085 222 0619Erreichbar 8:00 - 18:00
300 m²
Gesamtfläche
Bürofläche
Immobilientyp
Zu mieten
Mietobjekt
Willkommen im Savannahweg 71 in Utrecht, einem modernen Büroraum im lebendigen Stadtteil Lageweide. Dieser flexible Arbeitsplatz bietet Büroflächen von 20 bis 300 m², ideal für Startups, kleine Unternehmen und wachsende Teams. Mit einem Energielabel C ist Ihnen eine nachhaltige und kosteneffiziente Büroumgebung garantiert.
Das Anwesen ist mit allem ausgestattet, was Sie für produktive Arbeitstage benötigen: 24/7-Zugang, eine entspannte Coffee Bar, moderne Konferenzräume und ultraschnelle Glasfaserinternet. Parkmöglichkeiten sind vorhanden, und unser professionelles Empfangsteam sorgt für einen herzlichen ersten Eindruck. Möblierte Optionen sind verfügbar, damit Sie sofort durchstarten können.
Die zentrale Lage am Savannahweg gewährleistet eine gute Erreichbarkeit und positioniert Sie im Herzen eines florierenden Geschäftsviertels. Egal ob Sie ein kompaktes Büro für ein kleines Team oder großzügige Flächen für eine größere Belegschaft suchen, diese Immobilie bietet die professionelle Infrastruktur und Flexibilität, die Ihr Unternehmen verdient. Entdecken Sie mehr Bürofläche mieten in Utrecht auf unserer Website und finden Sie das perfekte Büro für Ihre Organisation.
24/7 Zugang
Fiber Internet
Besprechungsräume
Rezeption
Elevator
Parkeren
Furnished option
Coffee Bar
Bürofläche
Zu mieten
Preis auf Anfrage
Kleinverbraucher (bis 3×80A)
Das Gebäude an der Savannahweg 71 in Utrecht ist ein Bürogebäude aus dem Jahr 1998 mit einer Nutzfläche von 441 m² und befindet sich derzeit in aktiver Nutzung. Die Immobilie eignet sich ideal für verschiedene Büro- und Geschäftstätigkeiten und bietet eine etablierte Infrastruktur für kommerzielle Zwecke.
Baujahr
1998
Nutzungsart
Büro
BAG Fläche
441 m²
Status
Pand in gebruik
Quelle: Kadaster BAG
Utrecht centrum
5.5 km
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Bürofläche Miete – Stadt Utrecht
€/m² pro Jahr
Utrechts Prime-Büropreise sind seit 2016 um 52% gestiegen—von €230 auf €350/m²/Jahr. Das Wachstum verlief bis 2020 moderat (+11%), getrieben durch stabile Nachfrage vor der Pandemie. Ab 2022 beschleunigte sich der Anstieg deutlich mit jährlichen Zuwächsen von 5–13% bis 2026. Zwei Faktoren erklären diese Dynamik: (1) Zinserhöhungen und Inflation ab 2023, die institutionelle Investoren zu qualitativ hochwertigen Assets lenken, und (2) Polarisierung des Büromarktes—nur A-Lagen sichern Mieterfestigung, während sekundäres Bestandsobjekte unter Druck geraten. Utrecht profitiert als Tier-1-Alternative zu Amsterdam mit starkem Arbeitsmarkt, Verkehrsanbindung und knappem Qualitätsangebot.
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