085 222 0619Erreichbar 8:00 - 18:00
20-300 m²
Fläche
Bürofläche
Immobilientyp
Zu mieten
Mietobjekt
Willkommen im Savannahweg 71 in Utrecht, einem modernen Büroraum im lebendigen Stadtteil Lageweide. Dieser flexible Arbeitsplatz bietet Büroflächen von 20 bis 300 m², ideal für Startups, kleine Unternehmen und wachsende Teams. Mit einem Energielabel C ist Ihnen eine nachhaltige und kosteneffiziente Büroumgebung garantiert.
Das Anwesen ist mit allem ausgestattet, was Sie für produktive Arbeitstage benötigen: 24/7-Zugang, eine entspannte Coffee Bar, moderne Konferenzräume und ultraschnelle Glasfaserinternet. Parkmöglichkeiten sind vorhanden, und unser professionelles Empfangsteam sorgt für einen herzlichen ersten Eindruck. Möblierte Optionen sind verfügbar, damit Sie sofort durchstarten können.
Die zentrale Lage am Savannahweg gewährleistet eine gute Erreichbarkeit und positioniert Sie im Herzen eines florierenden Geschäftsviertels. Egal ob Sie ein kompaktes Büro für ein kleines Team oder großzügige Flächen für eine größere Belegschaft suchen, diese Immobilie bietet die professionelle Infrastruktur und Flexibilität, die Ihr Unternehmen verdient. Entdecken Sie mehr Bürofläche mieten in Utrecht auf unserer Website und finden Sie das perfekte Büro für Ihre Organisation.
24/7 Zugang
Fiber Internet
Besprechungsräume
Rezeption
Elevator
Parkeren
Furnished option
Coffee Bar
Bürofläche
Zu mieten
Preis auf Anfrage
Noch festzulegen
Kleinverbraucher (bis 3×80A)
Das Gebäude an der Savannahweg 71 in Utrecht ist ein Bürogebäude aus dem Jahr 1998 mit einer Nutzfläche von 441 m² und befindet sich derzeit in aktiver Nutzung. Die Immobilie eignet sich ideal für verschiedene Büro- und Geschäftstätigkeiten und bietet eine etablierte Infrastruktur für kommerzielle Zwecke.
Baujahr
1998
Nutzungsart
Büro
BAG Fläche
441 m²
Status
Pand in gebruik
Quelle: Kadaster BAG
Wir kennen den Markt in Utrecht
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Utrecht centrum
5.5 km
Utrecht Centraal
5.2 km
Amsterdam Airport Schiphol
28.9 km
A2, A27
In der Nähe
Carlton President Hotel
Hotel · 844 m
AH to go
Supermarkt · 1.3 km
St. Antonius Ziekenhuis
Krankenhaus · 1.5 km
CentralGym
Fitnessstudio · 352 m
Das Bürogebäude an der Savannahweg 71 in Lageweide, Utrecht, bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung für Unternehmen und deren Mitarbeiter. Die Autobahn A2 ist auf kurzer Fahrtdistanz erreichbar, während das Zentrum Utrechts sowie der Hauptbahnhof Utrecht Centraal in guter Nähe liegen und eine schnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglichen. Amsterdam Airport Schiphol ist für nationale und internationale Geschäftsreisen gut erreichbar. In der direkten Umgebung finden Mitarbeiter und Besucher alles, was sie benötigen: Das Fitnessstudio CentralGym und das Carlton President Hotel befinden sich in unmittelbarer Nähe, während Einkaufsmöglichkeiten wie der AH to go und medizinische Versorgung durch das St. Antonius Ziekenhuis vorhanden sind. Diese Kombination aus verkehrstechnischer Anbindung und umfassenden Dienstleistungen macht die Lageweide zu einem praktischen und attraktiven Standort für eine moderne Büronutzung.
Zuletzt aktualisiert am: 27. Juli 2026. Wir aktualisieren diese Daten mindestens einmal jährlich.
Kennzahlen für Bedrijventerrein Lageweide, Utrecht, Quelle: CBS Kerncijfers wijken & buurten
Anzahl Niederlassungen, Quelle: CBS
Das Gewerbegebiet Lageweide in Utrecht präsentiert sich als äußerst verdichteter Wirtschaftsstandort mit einer außergewöhnlich hohen Adressendichte von 774 pro Quadratkilometer und insgesamt 1.140 Betriebsansiedlungen auf einer Fläche von 446 Hektar. Die Branchenstruktur wird deutlich von Zakelijke dienstverlening mit 320 Betrieben angeführt, gefolgt von Handel und Horeca mit 250 Standorten sowie Vervoer, informatie en communicatie mit 180 Ansiedlungen, was das Gebiet als gemischte Gewerbezone mit starkem Fokus auf Dienstleistungen und Einzelhandel charakterisiert. Diese Zusammensetzung schafft eine lebendige, geschäftsintensive Umgebung, die sowohl Büro- als auch Einzelhandelsnutzungen unterstützt und durch ihre diverse Betriebsstruktur für Mitarbeiter und Besucher attraktiv ist. Für einen Unternehmer bietet Lageweide damit optimale Voraussetzungen: eine etablierte Geschäftsgemeinschaft mit hoher Frequentierung, gute Erreichbarkeit durch die konzentrierte Infrastruktur und ein dynamisches Umfeld, das Kundenverkehr sowie Geschäftsbeziehungen begünstigt.
CBS-Datensatz: 86165NED · Zuletzt aktualisiert: 29. Juni 2026
Miquel van Dongen
Tech Director
Als Tech Director bei RE-SEARCH ist Miquel van Dongen mitverantwortlich für die Entwicklung der Plattform sowie das Sammeln, Strukturieren und Analysieren von Daten. Durch die Kombination von Technologie und Immobilienwissen sorgt er dafür, dass RE-SEARCH kontinuierlich zuverlässige und aktuelle Marktdaten generieren kann.
Bürofläche Miete – Stadt Utrecht
€/m² pro Jahr
Utrechts Prime-Büropreise sind seit 2016 um 52% gestiegen, von €230 auf €350/m²/Jahr. Das Wachstum verlief bis 2020 moderat (+11%), getrieben durch stabile Nachfrage vor der Pandemie. Ab 2022 beschleunigte sich der Anstieg deutlich mit jährlichen Zuwächsen von 5-13% bis 2026. Zwei Faktoren erklären diese Dynamik: (1) Zinserhöhungen und Inflation ab 2023, die institutionelle Investoren zu qualitativ hochwertigen Assets lenken, und (2) Polarisierung des Büromarktes: nur A-Lagen sichern Mieterfestigung, während sekundäres Bestandsobjekte unter Druck geraten. Utrecht profitiert als Tier-1-Alternative zu Amsterdam mit starkem Arbeitsmarkt, Verkehrsanbindung und knappem Qualitätsangebot.
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