Bürofläche zu vermieten: St. Jacobsstraat 123-135, Utrecht

Der Stadtteil Wijk C in Utrecht präsentiert sich als dichtes, urban geprägt strukturiertes Geschätsgebiet mit 1370 Einwohnern auf nur 14 Hektar und einer bemerkenswerten Bevölkerungsdichte von knapp 9650 Einwohnern pro Quadratkilometer. Die 435 Betriebseinrichtungen und 149 Gewerbeimmobilien zeigen eine stark gemischte wirtschaftliche Nutzung, die von Zakelijke Dienstverlening mit 115 Standorten angeführt wird, gefolgt von Handel und Horeca mit 85 sowie Kultur, Freizeit und sonstigen Dienstleistungen mit 80 Betrieben. Dieser Mix aus Büroservices, Einzelhandel, Gastronomie und Logistik (65 Betriebe im Bereich Verkehr, Information und Kommunikation) schafft ein lebendiges, publikumsorientiertes Umfeld, das sowohl für kundenorientierte Einzelhandelsflächen als auch für Büroräume attraktiv ist. Die hohe Adressendichte von rund 6489 Adressen pro Quadratkilometer unterstreicht die zentrale Lage und Erreichbarkeit für Geschäftspartner und Mitarbeiter, während die geringe Automobilquote von nur 0.3 Autos pro Haushalt auf sehr gute öffentliche Verkehrsanbindungen hindeutet, was den Standort insbesondere für service- und besucherintensive Unternehmungen ideal macht.