085 222 0619Erreichbar 8:00 - 18:00
Saint Jacobsstraat 123-135
15-1.000 m²
Fläche
Bürofläche
Immobilientyp
Zu mieten
Mietobjekt
Saint Jacobsstraat 123-135 ist ein moderner Büroraum im Herzen von Utrecht, im beliebten Viertel Wijk C. Diese hervorragend erreichbare Lage bietet den perfekten Rahmen für Ihr Unternehmen mit allen Einrichtungen, die Sie für eine produktive Arbeitsumgebung benötigen.
Der Raum verfügt über einen professionellen Empfangsbereich, vollständig ausgestattete Besprechungsräume und eine angenehm gestaltete Coffee Bar, wo Ihr Team sich entspannen kann. Sie haben die Option von möblierten Lösungen, sodass Sie schnell starten können, ohne zusätzliche Investitionen in die Einrichtung zu tätigen. Diese Flexibilität macht Saint Jacobsstraat 123-135 ideal für Startups, wachsende Unternehmen und etablierte Organisationen.
Der Büroraum verbindet Funktionalität mit Komfort und wird durch eine zentrale Lage in Utrecht mit hervorragenden Verkehrsanbindungen unterstützt. Erfahren Sie mehr Bürofläche mieten in Utrecht auf unserer Website und entdecken Sie, warum Saint Jacobsstraat 123-135 die richtige Wahl für Ihr Unternehmen ist.
Furnished option
Rezeption
Besprechungsräume
Coffee Bar
Bürofläche
Zu mieten
Preis auf Anfrage
Noch festzulegen
Gebouwsamenvatting St. Jacobsstraat 123-135, Utrecht Das 1958 erbaute Gebäude an der St. Jacobsstraat in Utrecht bietet eine Bruttofläche von 1.490 m² und ist für Industrie- und Bürofunktionen zugelassen. Das in Betrieb befindliche Objekt eignet sich daher für diverse gewerbliche Nutzungsarten und stellt eine etablierte Immobilie dar.
Baujahr
1958
Nutzungsart
Industrie, Büro
BAG Fläche
1.490 m²
Status
Pand in gebruik
Quelle: Kadaster BAG
Wir kennen den Markt in Utrecht
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Utrecht centrum
400 m
Utrecht Centraal
648 m
Amsterdam Airport Schiphol
33.7 km
A2, A27
In der Nähe
Leonardo Hotel Utrecht City Center
Hotel · 165 m
Albert Heijn Neude
Supermarkt · 227 m
Vereniging Boerhaave Kliniek
Krankenhaus · 876 m
Das Bürogebäude an der St. Jacobsstraat 123-135 in Utrecht Wijk C bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung für Pendler und Geschäftsbesucher. Der Bahnhof Utrecht Centraal ist auf kurzem Wege erreichbar, während die Autobahnanschlüsse A2 und A27 für eine flexible Anreise per Pkw sorgen. Auch zum Flughafen Amsterdam Airport Schiphol besteht eine gute Verbindung. Die Lage im direkten Umfeld des Utrechter Stadtzentrums schafft zusätzliche Vorteile: Das Leonardo Hotel Utrecht City Center liegt unmittelbar in der Nähe und bietet sich als Unterkunft für auswärtige Geschäftsgäste an. Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte wie die Albert Heijn Neude auf dem Weg zur Verfügung. Diese zentrale Lage ermöglicht es Mitarbeitern und Besuchern, die Infrastruktur Utrechts optimal zu nutzen und Besorgungen sowie Pausenaktivitäten problemlos in den Arbeitstag zu integrieren.
Zuletzt aktualisiert am: 27. Juli 2026. Wir aktualisieren diese Daten mindestens einmal jährlich.
Kennzahlen für Wijk C, Utrecht, Quelle: CBS Kerncijfers wijken & buurten
Anzahl Niederlassungen, Quelle: CBS
Wijk C in Utrecht ist ein dichtes, urban geprägtes Geschäftsviertel mit 1.370 Einwohnern auf nur 14 Hektar und einer außergewöhnlich hohen Bebauungsdichte von rund 6.500 Adressen pro Quadratkilometer. Die Nachbarschaft wird dominiert von Zakelijke dienstverlening mit 115 Betrieben, gefolgt von Handel und Horeca mit 85 Standorten, was ein dynamisches, gemischtes Umfeld aus Dienstleistung und Einzelhandel schafft. Mit insgesamt 435 Betriebsansiedlungen und 149 Gewerbeobjekten bietet die Gegend eine etablierte Infrastruktur für kommerzielle Nutzungen. Die geringe Motorisierungsquote von nur 0,3 Autos pro Haushalt deutet auf gute öffentliche Verkehrsanbindungen hin. Für Unternehmer ist Wijk C damit ideal: Die hohe Betriebsdichte schafft Netzwerkeffekte, die Nähe zu Handel und Dienstleistungen attrahiert Kunden und Fachkräfte, und die urbane Infrastruktur ermöglicht Erreichbarkeit ohne eigenen Fuhrpark.
CBS-Datensatz: 86165NED · Zuletzt aktualisiert: 29. Juni 2026
Miquel van Dongen
Tech Director
Als Tech Director bei RE-SEARCH ist Miquel van Dongen mitverantwortlich für die Entwicklung der Plattform sowie das Sammeln, Strukturieren und Analysieren von Daten. Durch die Kombination von Technologie und Immobilienwissen sorgt er dafür, dass RE-SEARCH kontinuierlich zuverlässige und aktuelle Marktdaten generieren kann.
Bürofläche Miete – Stadt Utrecht
€/m² pro Jahr
Utrechts Prime-Büropreise sind seit 2016 um 52% gestiegen, von €230 auf €350/m²/Jahr. Das Wachstum verlief bis 2020 moderat (+11%), getrieben durch stabile Nachfrage vor der Pandemie. Ab 2022 beschleunigte sich der Anstieg deutlich mit jährlichen Zuwächsen von 5-13% bis 2026. Zwei Faktoren erklären diese Dynamik: (1) Zinserhöhungen und Inflation ab 2023, die institutionelle Investoren zu qualitativ hochwertigen Assets lenken, und (2) Polarisierung des Büromarktes: nur A-Lagen sichern Mieterfestigung, während sekundäres Bestandsobjekte unter Druck geraten. Utrecht profitiert als Tier-1-Alternative zu Amsterdam mit starkem Arbeitsmarkt, Verkehrsanbindung und knappem Qualitätsangebot.
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