Kaufvertrag
Notariell beurkundete Urkunde, durch die Eigentum an Immobilien vom Verkäufer auf den Käufer übergeht.
Ein Kaufvertrag ist die vom Notar ausgefertigte Rechtsurkunde, in der die Eigentumsübertragung einer Liegenschaft (Grundstück, Gebäude oder Rechte daran) von einer Partei auf die andere gegen Zahlung dokumentiert wird. Sie bildet den abschließenden Rechtsakt eines Immobilientransfers.
Der Vertrag regelt unter anderem:
- Die vollständige Eigentumsübertragung
- Zahlungsbedingungen und finanzielle Vereinbarungen
- Eventuelle Lasten, Dienstbarkeiten oder Beschränkungen des Grundstücks
- Zusicherungen und Gewährleistungen des Verkäufers
Nach Beurkundung wird der Vertrag im Grundbuch eingetragen und schafft damit rechtssichere, öffentliche Eigentumsverhältnisse.
