
ArenA Boulevard 65-71
15-1.000 m²
Fläche
Bürofläche
Immobilientyp
Mietpreis ab
ca.430 €/Monat
Schätzung für eine Einheit mit 2 Arbeitsplätzen, auf Basis von € 215 pro Arbeitsplatz pro Monat
ArenA Boulevard 65-71 bietet moderne Büroflächen an einer erstklassigen Lage in Amsterdam Zuidoost. Diese Immobilie liegt strategisch an der Arena Boulevard, einem wichtigen Geschäftszentrum der Stadt, mit hervorragender Erreichbarkeit über öffentliche Verkehrsmittel und Straßennetze.
Die Bürofläche ist mit professionellen Einrichtungen ausgestattet, die Ihr Unternehmen benötigt. Mit möblierten Optionen, vollständigem Empfangsservice, umfangreichen Fahrradstellplätzen und ausgestatteten Konferenzräumen können Sie sofort tätig werden. Diese Ausstattungen machen ArenA Boulevard 65-71 ideal für wachsende Unternehmen und internationale Organisationen.
Der Stadtteil Hoofdcentrum-Zuidoost ist das Herz des geschäftlichen Amsterdam und umgeben von erstklassigen Einrichtungen, Restaurants und Dienstleistungen. Entdecken Sie mehr Bürofläche mieten in Amsterdam auf unserer Website und erfahren Sie, warum ArenA Boulevard die bevorzugte Wahl von Fachleuten ist.
Furnished option
Rezeption
Fahrradkeller
Besprechungsräume
Bürofläche
Zu mieten
Preis auf Anfrage
Noch festzulegen
Commerciële Vastgoedsamenvattting Das Gebäude an der Amsterdam Arena Boulevard 65-71 in Amsterdam ist ein im Jahr 2000 errichtetes Bürogebäude, das sich derzeit in aktiver Nutzung befindet. Die Immobilie eignet sich für Mietparteien und Käufer, die eine etablierte Büroimmobilie mit moderner Ausstattung suchen.
Baujahr
2000
Nutzungsart
Büro
Status
Pand in gebruik
Quelle: Kadaster BAG
Wir kennen den Markt in Amsterdam
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Amsterdam centrum
7.8 km
Amsterdam Bijlmer ArenA
338 m
Amsterdam Airport Schiphol
11.8 km
A1, A10
In der Nähe
HvA Corry Tendeloohuis
Universität · 408 m
easyHotel Amsterdam Arena Boulevard
Hotel · 168 m
Albert Heijn
Supermarkt · 204 m
Stichting Kinderziekenhuis
Krankenhaus · 2.1 km
Basic-Fit
Fitnessstudio · 12 m
Das Bürogebäude an der Amsterdam Arena Boulevard in Amsterdam Zuidoost profitiert von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung: Das Bahnhof Amsterdam Bijlmer ArenA liegt praktisch vor der Tür, was eine komfortable Anreise mit öffentlichen Verkehrsmitteln ermöglicht. Für Autofahrer sind die Auffahrten zur A1 und A10 gut erreichbar, und der Amsterdam Airport Schiphol ist in angemessener Nähe für nationale und internationale Geschäftsreisen. Die Lage im Geschäftszentrum Zuidoost bietet eine gute Balance: Das Stadtzentrum ist erreichbar, ohne dass die Büroflächen in der teuersten innerstädtischen Zone liegen. In der unmittelbaren Umgebung finden sich wichtige Einrichtungen für den täglichen Betrieb: Eine Basic-Fit Sportschule befindet sich in direkter Nähe, ebenso wie ein easyHotel für Geschäftsbesucher und ein Albert Heijn Supermarkt für Besorgungen. Die Nähe zur HvA Corry Tendeloohuis eröffnet zudem Möglichkeiten für Kooperationen im Bildungsbereich. Diese Kombination aus optimaler Verkehrsanbindung und vielfältigen Serviceangeboten macht die Adresse zu einem attraktiven Standort für Unternehmen, die Wert auf Erreichbarkeit und moderne Infrastruktur legen.
Zuletzt aktualisiert am: 27. Juli 2026. Wir aktualisieren diese Daten mindestens einmal jährlich.
Kennzahlen für Hoofdcentrum-Zuidoost, Amsterdam, Quelle: CBS Kerncijfers wijken & buurten
Anzahl Niederlassungen, Quelle: CBS
Das Hauptzentrum-Südost in Amsterdam präsentiert sich als hochdynamisches Geschäftsviertel mit einer außergewöhnlich hohen Adressendichte von etwa 2000 Adressen pro Quadratkilometer und 307 Nichtwohnimmobilien auf einer Fläche von 34 Hektar. Die Gegend wird klar vom Handel und der Gastronomie dominiert, welche mit 80 Betriebsstätten den größten Anteil ausmachen, gefolgt von Unternehmensdienstleistungen mit 70 Niederlassungen und einem soliden Angebot an Verkehrs-, Informations- und Kommunikationsunternehmen sowie Finanzdienstleistungen mit je 30 Standorten. Dieses Branchenmix charakterisiert ein urban-gemischtes Zentrumsgebiet, das sowohl Einzelhandels- und Besucherverkehr als auch bürogebundene wirtschaftliche Aktivitäten anzieht. Für einen Unternehmer bedeutet diese Konstellation ideale Bedingungen für eine Betriebsstätte: hervorragende Frequenzierung durch Kunden und Besucher, gute Vernetzung mit anderen Wirtschaftsakteuren und eine etablierte Infrastruktur, die Erreichbarkeit und ein dynamisches Umfeld für Personal sowie Klientel gleichermaßen sichert.
CBS-Datensatz: 86165NED · Zuletzt aktualisiert: 29. Juni 2026

Miquel van Dongen
Tech Director
Als Tech Director bei RE-SEARCH ist Miquel van Dongen mitverantwortlich für die Entwicklung der Plattform sowie das Sammeln, Strukturieren und Analysieren von Daten. Durch die Kombination von Technologie und Immobilienwissen sorgt er dafür, dass RE-SEARCH kontinuierlich zuverlässige und aktuelle Marktdaten generieren kann.
Bürofläche Miete – Stadt Amsterdam
€/m² pro Jahr
Amsterdams Prime-Büromarkt zeigt zwei unterschiedliche Wachstumsphasen. Von 2016 bis 2019 steigen Mieten graduell von €165 auf €185 während stabiler Konjunktur. Covid-19 führt 2020–2021 zu Stagnation (€185–€188), da Homeoffice die klassische Büronachfrage drückt. Ab 2022 beschleunigt sich der Markt dramatisch auf €343 bis 2026. Drei Faktoren treiben diese Umkehr: (1) steigende Zinsen ab 2023 lenken Investorenkapital verstärkt in Immobilien, (2) Knappheit an A-Flächen in Tier-1-Städten begrenzt Angebot, (3) Nutzerverschiebung zu Premium-Lagen nach der Hybrid-Work-Neuausrichtung. Das Wachstum von 108% konzentriert sich auf 2022–2026 und reflektiert eher Angebotsdefizit als Nutzernachfrage.