
Epicenter Amsterdam
18-575 m²
Fläche
Bürofläche
Immobilientyp
Mietpreis ab
1.600 €/Monat
All-in-Monatspreis der günstigsten verfügbaren Einheit (18 m², 4 Arbeitsplätze)
Epicenter Amsterdam bietet 6.000 m² flexible Bürofläche im Piet-Hein-Gebäude an der Piet Heinkade 81-99, einem markanten modernen Bürogebäude an der östlichen Uferfront mit Panoramablick über das IJ. Epicenter ist die in Stockholm gegründete Wachstums- und Businessplattform für Tech-Innovation, mit einer Community von mehr als 20.000 Mitgliedern in Skandinavien. In Amsterdam vereint sie diese Plattform unter einem Dach: Scale-ups, Corporate-Innovationsteams, Gründer und Talente, mit Events, Wissensaustausch und einem relevanten Business-Netzwerk als Teil Ihres Arbeitsplatzes.
Sie wählen zwischen zwei voll ausgestatteten Produkten. Studios im 2. bis 4. Obergeschoss sind abschließbare Teamräume von 18 bis 62,5 m² für 4 bis 15 Arbeitsplätze, für € 400 pro Arbeitsplatz und Monat. Für größere Teams gibt es Privatbüro-Suiten von 67 m² bis 575 m², vom kompakten Büro im ersten Obergeschoss bis zur kompletten Etage, für € 50 pro m² und Monat (€ 600 pro m² und Jahr). Dieser Preis ist all-in: Miete, Servicekosten, Heizung und Strom, Möbel, Reinigung, Kaffee, WLAN, Zugangskontrolle, Besprechungsräume (Fair Use), Empfang, Community-Events und Gemeinschaftsflächen. Alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.; die Aufteilung ist flexibel, so lässt sich Suite 1.1 auch mit 240 m² und Suite 4.3 mit 331 m² einrichten.
Im Gebäude finden Sie Besprechungsräume von XXS bis XL, einen Eventbereich von rund 280 m², Lounges und Workcafés sowie ein Restaurant mit 200 Plätzen. Das Oostelijk Havengebied, einst Tor für internationalen Handel und Schifffahrt, hat sich zu einem der markantesten Tech- und Businessviertel Amsterdams entwickelt, mit Nachbarn wie Thuisbezorgd und funda und dem Noorsken House gleich um die Ecke. Der Hauptbahnhof Amsterdam Centraal ist nur eine Straßenbahnhaltestelle entfernt. Weitere Büroflächen zur Miete in Amsterdam finden Sie auf unserer Website.
Verfügbarkeit und Preise zuletzt aktualisiert am 29. September 2026
Coffee Bar
Furnished option
Elevator
Rezeption
Besprechungsräume
Restaurant
Bürofläche
Zu mieten
Preis auf Anfrage
Noch festzulegen
Das Piet-Hein-Gebäude an der Piet Heinkade in Amsterdam ist ein modernes Bürogebäude aus dem Jahr 2013 am östlichen IJ-Ufer, laut niederländischem BAG-Register als Büro genutzt. Das Gebäude hat das Energielabel A+++ und bietet Epicenter rund 6.000 m² auf mehreren Etagen, mit einem Restaurant mit 200 Plätzen und Blick über das IJ.
Baujahr
2013
Nutzungsart
Büro
BAG Fläche
91 m²
Status
Pand in gebruik
Quelle: Kadaster BAG
Wir kennen den Markt in Amsterdam
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Amsterdam centrum
1.2 km
Amsterdam Centraal
1.1 km
Amsterdam Airport Schiphol
12.5 km
A10, A1
In der Nähe
Codam Coding College
Universität · 355 m
GRAND HOTEL DOWNTOWN
Hotel · 116 m
Jumbo
Supermarkt · 668 m
Zorg 4 Health Hospital
Krankenhaus · 1.4 km
Fitnesstuin Marineterrein
Fitnessstudio · 339 m
Das Bürogebäude an der Piet Heinkade 81 im Oostelijk Havengebied bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung für Amsterdam: Der Amsterdam Centraal Bahnhof ist auf kurzem Wege erreichbar, und die Autobahnauffahrt zur A10 liegt in unmittelbarer Nähe. Das Amsterdamer Stadtzentrum ist ebenfalls flott zu erreichen, während der Amsterdam Airport Schiphol auf überschaubarer Distanz für internationale Geschäftsreisen zur Verfügung steht. In der direkten Umgebung finden Mitarbeiter und Besucher attraktive Annehmlichkeiten: Das GRAND HOTEL DOWNTOWN befindet sich praktisch vor der Tür für Geschäftsgäste, während die Fitnesstuin Marineterrein auf Schrittweite entfernt sportliche Aktivitäten ermöglicht. Für Besorgungen und Lunch sind die Jumbo-Supermarkt sowie weitere Gastronomie und Shopping-Optionen bequem erreichbar. Diese zentrale Lage im dynamischen Havengebiet macht den Standort ideal für ein modernes, zukunftsorientiertes Unternehmen mit hohen Ansprüchen an Infrastruktur und Lebensqualität.
Zuletzt aktualisiert am: 29. September 2026. Wir aktualisieren diese Daten mindestens einmal jährlich.
Kennzahlen für Oostelijke Handelskade, Amsterdam, Quelle: CBS Kerncijfers wijken & buurten
Anzahl Niederlassungen, Quelle: CBS
Die Oostelijke Handelskade in Amsterdam ist ein dichtes und wirtschaftlich vibrierendes Gewerbegebiet mit 1430 Einwohnern auf 23 Hektar, was einer Bevölkerungsdichte von etwa 6253 Einwohnern pro Quadratkilometer entspricht. Mit 645 Betriebsstätten und 291 Nicht-Wohnimmobilien dominiert hier klar die Dienstleistungswirtschaft: 230 Betriebe sind in der Geschäftsdienstleistung tätig, gefolgt von je 110 Betrieben im Bereich Transport, Information und Kommunikation sowie Kultur und Freizeit. Der Handel und die Gastronomie mit 80 Betrieben sowie öffentliche Dienste, Bildung und Gesundheit mit 55 Betrieben runden das Bild eines modernen Wirtschaftsstandorts ab. Die durchschnittliche Haushaltsgröße von 1,8 Personen und das Verhältnis von nur 0,5 Autos pro Haushalt deuten auf eine urbane, multifunktionale Nachbarschaft hin, die stark auf öffentliche Verkehrsmittel ausgerichtet ist. Für Unternehmer, die ein Büro, eine Einzelhandelsfläche oder Geschäftsräume suchen, bietet diese Zone eine ideale Mischung aus etablierter Infrastruktur, hoher Kundenfrequenz und ausgezeichneter Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Besucher.
CBS-Datensatz: 86165NED · Zuletzt aktualisiert: 29. September 2026

Miquel van Dongen
Tech Director
Als Tech Director bei RE-SEARCH ist Miquel van Dongen mitverantwortlich für die Entwicklung der Plattform sowie das Sammeln, Strukturieren und Analysieren von Daten. Durch die Kombination von Technologie und Immobilienwissen sorgt er dafür, dass RE-SEARCH kontinuierlich zuverlässige und aktuelle Marktdaten generieren kann.
Bürofläche Miete – Stadt Amsterdam
€/m² pro Jahr
Amsterdams Prime-Büromarkt zeigt zwei unterschiedliche Wachstumsphasen. Von 2016 bis 2019 steigen Mieten graduell von €165 auf €185 während stabiler Konjunktur. Covid-19 führt 2020–2021 zu Stagnation (€185–€188), da Homeoffice die klassische Büronachfrage drückt. Ab 2022 beschleunigt sich der Markt dramatisch auf €343 bis 2026. Drei Faktoren treiben diese Umkehr: (1) steigende Zinsen ab 2023 lenken Investorenkapital verstärkt in Immobilien, (2) Knappheit an A-Flächen in Tier-1-Städten begrenzt Angebot, (3) Nutzerverschiebung zu Premium-Lagen nach der Hybrid-Work-Neuausrichtung. Das Wachstum von 108% konzentriert sich auf 2022–2026 und reflektiert eher Angebotsdefizit als Nutzernachfrage.
Studios bei Epicenter Amsterdam kosten € 400 pro Arbeitsplatz und Monat (zzgl. MwSt.), voll serviced: Möbel, Reinigung, Kaffee, WLAN, Nebenkosten, Besprechungsräume (Fair Use), Empfang, Community-Events und Zugang zu den Epicenter-Lounges in anderen Städten. Es gibt 18 abschließbare Studios von 18 bis 62,5 m² im 2. bis 4. Obergeschoss für 4 bis 15 Arbeitsplätze (€ 1.600 bis € 6.000 pro Monat).