085 222 0619Erreichbar 8:00 - 18:00
HNK Amsterdam Zuidoost
25-2.000 m²
Fläche
Bürofläche
Immobilientyp
Mietpreis ab
600 €/Monat
All-in-Monatspreis der günstigsten verfügbaren Einheit (25 m², 2 Arbeitsplätze)
HNK Amsterdam Zuidoost an der Burgemeester Stramanweg 102 besteht aus drei Gebäuden, von denen eines gerade vollständig und nachhaltig renoviert wurde. Der Standort ist über die A2 und A9 leicht erreichbar, mit großem Parkplatz und Elektroladesäulen direkt vor der Tür; der Bahnhof Amsterdam Bijlmer ArenA liegt fünf Fahrradminuten entfernt. Innen finden Sie zirkulär eingerichtete Büroflächen mit Möbeln des Partners NORNORM, und in der großzügigen Lobby genießen Sie frischen Kaffee und Lunch bei The Social. Die Gebäude tragen das BREEAM-Label Very Good, Energielabel A+/A++ und haben 463 Solarmodule.
Sie mieten hier ein Managed Office (voll eingerichtet, flexibel für 2 bis 20 Personen, all-in ab € 300 pro Arbeitsplatz und Monat inklusive Möbel, WLAN, Reinigung, Sicherheit und Hospitality-Team) oder ein Custom Office für 20 bis 200+ Mitarbeiter, vom Rohbau bis zur Vollmöblierung in Ihrem eigenen Branding, mit flexiblen Verträgen und 24/7-Zugang. Meetingräume für 2 bis 20 Personen buchen Sie stundenweise ab € 35, inklusive hochwertiger AV-Technik; ein Workspace for a Day ist stunden- oder tageweise buchbar.
Die HNK-Supporter heißen Sie willkommen, Leihfahrräder stehen bereit, und über die HNK-App regeln Sie alles im Handumdrehen. Weitere Büroflächen zur Miete in Amsterdam finden Sie auf unserer Website.
24/7 Zugang
Coffee Bar
Furnished option
EV Charging
Parkeren
Rezeption
Besprechungsräume
Restaurant
Bürofläche
Zu mieten
Preis auf Anfrage
Noch festzulegen
Das Gebäude an der Burgemeester Stramanweg 102 in Amsterdam wurde 1989 errichtet und dient als Bürofläche mit einer Gesamtfläche von 88 Quadratmetern. Das Objekt befindet sich in aktivem Gebrauch und bietet eine kompakte Bürolösung für kommerzielle Nutzung.
Baujahr
1989
Nutzungsart
Büro
BAG Fläche
88 m²
Status
Pand in gebruik
Quelle: Kadaster BAG
Wir kennen den Markt in Amsterdam
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Amsterdam centrum
8.0 km
Amsterdam Bijlmer ArenA
1.2 km
Amsterdam Airport Schiphol
11.0 km
A1, A10
In der Nähe
Wittenborg Hogeschool
Universität · 752 m
Hotel Partner
Hotel · 396 m
Albert Heijn
Supermarkt · 1.1 km
HIC Amsterdam UMC
Krankenhaus · 2.3 km
FightIQ MMA Gym
Fitnessstudio · 236 m
Das Bürogebäude an der Burgemeester Stramanweg 102 im Amstel III Gebiet von Amsterdam bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung für Mitarbeiter und Geschäftsbesucher. Das Trainingsstation Amsterdam Bijlmer ArenA liegt praktisch vor der Tür und ermöglicht eine schnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, während die Autobahnen A1 und A10 gut erreichbar sind. Schiphol Airport ist in angemessener Entfernung für internationale Geschäftsreisen. In der direkten Umgebung finden sich zahlreiche Annehmlichkeiten: Das Hotel Partner liegt unmittelbar nebenan und eignet sich ideal für Geschäftsgäste, während die Wittenborg Hogeschool in der Nähe für Weiterbildungsmöglichkeiten steht. Für das tägliche Geschäftsleben sind der Albert Heijn Supermarkt, das Fitnessstudio FightIQ MMA Gym und das nahe gelegene Universitätskrankenhaus HIC Amsterdam UMC schnell erreichbar. Diese zentrale Lage im südöstlichen Amsterdam verbindet optimale Verkehrsanbindung mit allen notwendigen Einrichtungen für ein produktives Arbeitsumfeld.
Zuletzt aktualisiert am: 22. September 2026. Wir aktualisieren diese Daten mindestens einmal jährlich.
Kennzahlen für Amstel III deel C/D-Noord, Amsterdam, Quelle: CBS Kerncijfers wijken & buurten
Anzahl Niederlassungen, Quelle: CBS
Amstel III Teil C/D-Nord in Amsterdam ist ein hochdynamisches Gewerbegebiet mit außergewöhnlich hoher wirtschaftlicher Dichte. Bei nur 35 Einwohnern und 30 Haushalten konzentriert sich die Fläche von 94 Hektar ganz auf kommerzielle Nutzung, mit beeindruckenden 481 Nicht-Wohngebäuden und insgesamt 490 Betriebsstätten. Die Omgebungsadressendichte von 677 Adressen pro Quadratkilometer unterstreicht die intensive gewerbliche Erschließung. Handel und Horeca dominieren mit 150 Betriebsstätten, gefolgt von Zakelijke Dienstverlening (125) und Vervoer, Informatie und Communicatie (85), was ein stark gemischtes, serviceorientiertes Ökosystem schafft. Für Unternehmer bedeutet dies einen etablierten Geschäftsstandort mit ausgezeichneter Infrastruktur, hoher Konzentration von Fachbetrieben und optimalen Voraussetzungen für B2B-Netzwerke sowie Kundenzugang, allerdings mit minimaler Wohnbevölkerung und daher geringer unmittelbarer Einzelkundenpotential in der Nachbarschaft selbst.
CBS-Datensatz: 86165NED · Zuletzt aktualisiert: 22. September 2026
Miquel van Dongen
Tech Director
Als Tech Director bei RE-SEARCH ist Miquel van Dongen mitverantwortlich für die Entwicklung der Plattform sowie das Sammeln, Strukturieren und Analysieren von Daten. Durch die Kombination von Technologie und Immobilienwissen sorgt er dafür, dass RE-SEARCH kontinuierlich zuverlässige und aktuelle Marktdaten generieren kann.
Bürofläche Miete – Stadtteil Amstel III
€/m² pro Jahr
Die Mieten in Amstel III sind zwischen 2016 und 2026 um 42% gestiegen, von €165 auf €235 pro Quadratmeter. Bis 2019 wuchs der Markt kontinuierlich mit etwa €10 jährlich, unterstützt durch Amsterdams Position als Wirtschaftszentrum. Ein kurzer Rückgang 2020 durch Corona-Lockdowns erholte sich rasch. Die Beschleunigung ab 2021 widerspiegelt zwei Faktoren: erstens die Verschiebung zu hybrider Arbeit, die Nachfrage auf Premium-A-Lagen konzentriert, und zweitens Inflationsdruck sowie steigende Baukosten. Seit 2023 moderiert das Wachstum leicht, bleibt aber positiv durch anhaltende Knappheit hochwertiger Büroflächen in Top-Märkten. Der Wettbewerb um gut positionierte Räume in etablierten Geschäftsvierteln persistiert.
Jeder HNK-Standort verfügt über einen Co-Working-Bereich mit aufgearbeiteten Herman-Miller-Stühlen, Curved Screens und höhenverstellbaren Schreibtischen. Mit einer Unlimited Membership (ab € 249 pro Monat bei 12 Monaten, € 279 bei 6 Monaten, € 299 bei 3 Monaten) arbeiten Sie unbegrenzt an allen HNK-Standorten, inklusive Barista-Kaffee und Rabatt bei The Social. Ein Arbeitsplatz für einen Tag ist stunden- oder tageweise über die HNK-App buchbar.
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