085 222 0619Erreichbar 8:00 - 18:00
HNK Amsterdam Schinkel
25-2.000 m²
Fläche
Bürofläche
Immobilientyp
Mietpreis ab
ca.498 €/Monat
Schätzung für eine Einheit mit 2 Arbeitsplätzen, auf Basis von € 249 pro Arbeitsplatz pro Monat
HNK Amsterdam Schinkel liegt an der Anthony Fokkerweg 1, mitten im kreativen Schinkel-Gebiet: ein aufstrebendes Industrieviertel voller neuer Initiativen und innovativer Organisationen, zehn Fahrradminuten vom Vondelpark und nahe der A10 und Amsterdam Zuid. Wechseln Sie Ihr eigenes Büro mit einer der Booths in der Lobby oder der Außenterrasse am Wasser ab, wo Sie mit einem frischen Smoothie, Kaffee oder Lunch von The Social in der Sonne sitzen. Das Gebäude trägt das BREEAM-Label Excellent, Energielabel A und hat 200 Solarmodule.
Sie mieten hier ein Managed Office (voll eingerichtet, flexibel für 2 bis 20 Personen, all-in inklusive Möbel, WLAN, Reinigung, Sicherheit und Hospitality-Team, Preis auf Anfrage) oder ein Custom Office für 20 bis 200+ Mitarbeiter, vom Rohbau bis zur Vollmöblierung, mit flexiblen Verträgen und 24/7-Zugang. Meetingräume für 2 bis 7 Personen buchen Sie stundenweise ab € 25; ein Workspace for a Day ist stunden- oder tageweise buchbar.
Die HNK-Supporter sind immer für Sie da, und über die HNK-App regeln Sie im Handumdrehen alles, was Sie brauchen. Elektrische Carsharing-Fahrzeuge, Leihfahrräder und Ladesäulen stehen vor der Tür, und der Standort ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Weitere Büroflächen zur Miete in Amsterdam finden Sie auf unserer Website.
24/7 Zugang
Coffee Bar
Furnished option
EV Charging
Rezeption
Besprechungsräume
Restaurant
Bürofläche
Zu mieten
Preis auf Anfrage
Noch festzulegen
Commerciële Vastgoedanalyse Das Gebäude an der Anthony Fokkerweg 1 in Amsterdam ist ein in Betrieb befindliches Bürogebäude aus dem Jahr 1989 mit einer Gesamtfläche von 5.329 m². Die Immobilie eignet sich hervorragend für gewerbliche Zwecke und bietet umfangreiche Nutzungsmöglichkeiten für Unternehmen verschiedener Größenordnungen.
Baujahr
1989
Nutzungsart
Büro
BAG Fläche
5.329 m²
Status
Pand in gebruik
Quelle: Kadaster BAG
Wir kennen den Markt in Amsterdam
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Amsterdam centrum
5.2 km
Amsterdam Zuid
1.9 km
Amsterdam Airport Schiphol
6.5 km
A10, A1
In der Nähe
Hotel Jansen
Hotel · 338 m
Albert Heijn
Supermarkt · 521 m
Guesthouse VUmc
Krankenhaus · 1.4 km
SportCity Amsterdam Olympisch Stadion
Fitnessstudio · 482 m
Die Geschäftsräume an der Anthony Fokkerweg 1 im Stadtteil Schinkel bieten eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung für ein Bürogebäude in Amsterdam. Das Trainstation Amsterdam Zuid ist auf kurzer Entfernung gut erreichbar und ermöglicht eine schnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, während die Autobahn A10 in unmittelbarer Nähe liegt und eine direkte Verbindung zu überregionalen Routen schafft. Der Amsterdam Airport Schiphol ist ebenfalls gut erreichbar, was die Lage für geschäftliche Reisen ideal macht. In der direkten Umgebung finden Mitarbeiter und Besucher auf Gehwegdistanz praktische Einrichtungen: das Hotel Jansen bietet Übernachtungsmöglichkeiten für geschäftliche Gäste, die Albert Heijn Supermarkt ermöglicht schnelle Einkäufe in der Mittagspause, und das SportCity Amsterdam Olympisch Stadion liegt gleich nebenan für Fitness und Bewegung. Mit diesen Voraussetzungen ist der Standort optimal für den täglichen Geschäftsbetrieb und die Versorgung von Mitarbeitern und Besuchern geeignet.
Zuletzt aktualisiert am: 22. September 2026. Wir aktualisieren diese Daten mindestens einmal jährlich.
Kennzahlen für Bedrijventerrein Schinkel, Amsterdam, Quelle: CBS Kerncijfers wijken & buurten
Anzahl Niederlassungen, Quelle: CBS
Das Gewerbegebiet Schinkel in Amsterdam ist ein dichtes Geschäftszentrum mit 450 Betriebsansiedlungen auf 33 Hektar, das durch eine hohe Konzentration von Unternehmensadressen (2873 pro km²) geprägt ist. Die Gegend wird dominiert von Dienstleistungen des Geschäftsbereichs mit 135 Niederlassungen, gefolgt von Handel und Gastronomie sowie Verkehr und Kommunikation mit jeweils 70 Betrieben, was auf ein vielfältiges Mischgebiet hindeutet, das sowohl Büronutzung als auch Einzelhandelspotenzial bietet. Finanzielle Dienste und Immobilienwirtschaft mit 60 Ansiedlungen unterstreichen den wirtschaftlichen Charakter des Viertels, während 45 Betriebe aus Industrie und Energie sowie ebensoviele aus Kultur und Freizeit das Angebot abrunden. Mit nur 265 Einwohnern handelt es sich um ein funktionales Geschäftsquartier mit minimaler Wohnnutzung, was eine professionelle, störungsarme Arbeitsumgebung garantiert. Für einen Unternehmer, der Büro-, Einzelhandels- oder Produktionsräume sucht, bietet Schinkel hervorragende Erreichbarkeit, eine etablierte Unternehmernachbarschaft und optimale Bedingungen für Kundenzugang sowie Mitarbeitermobilität.
CBS-Datensatz: 86165NED · Zuletzt aktualisiert: 22. September 2026
Miquel van Dongen
Tech Director
Als Tech Director bei RE-SEARCH ist Miquel van Dongen mitverantwortlich für die Entwicklung der Plattform sowie das Sammeln, Strukturieren und Analysieren von Daten. Durch die Kombination von Technologie und Immobilienwissen sorgt er dafür, dass RE-SEARCH kontinuierlich zuverlässige und aktuelle Marktdaten generieren kann.
Jeder HNK-Standort verfügt über einen Co-Working-Bereich mit aufgearbeiteten Herman-Miller-Stühlen, Curved Screens und höhenverstellbaren Schreibtischen. Mit einer Unlimited Membership (ab € 249 pro Monat bei 12 Monaten, € 279 bei 6 Monaten, € 299 bei 3 Monaten) arbeiten Sie unbegrenzt an allen HNK-Standorten, inklusive Barista-Kaffee und Rabatt bei The Social. Ein Arbeitsplatz für einen Tag ist stunden- oder tageweise über die HNK-App buchbar.
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Bürofläche Miete – Stadt Amsterdam
€/m² pro Jahr
Amsterdams Prime-Büromarkt zeigt zwei unterschiedliche Wachstumsphasen. Von 2016 bis 2019 steigen Mieten graduell von €165 auf €185 während stabiler Konjunktur. Covid-19 führt 2020–2021 zu Stagnation (€185–€188), da Homeoffice die klassische Büronachfrage drückt. Ab 2022 beschleunigt sich der Markt dramatisch auf €343 bis 2026. Drei Faktoren treiben diese Umkehr: (1) steigende Zinsen ab 2023 lenken Investorenkapital verstärkt in Immobilien, (2) Knappheit an A-Flächen in Tier-1-Städten begrenzt Angebot, (3) Nutzerverschiebung zu Premium-Lagen nach der Hybrid-Work-Neuausrichtung. Das Wachstum von 108% konzentriert sich auf 2022–2026 und reflektiert eher Angebotsdefizit als Nutzernachfrage.
