085 222 0619Erreichbar 8:00 - 18:00
33-300 m²
Fläche
Bürofläche
Immobilientyp
Zu mieten
Mietobjekt
Moderne Bürofläche im Herzen des Westlichen Hafengebiets von Amsterdam. Die Immobilie in der Basisweg 30 bietet flexible Grundrisse von 33 bis 300 m² und eignet sich ideal für Start-ups, KMU und größere Organisationen. Mit dem Energielabel A++ verfügt dieses Gebäude über nachhaltige und kosteneffiziente Einrichtungen für zeitgemäße Geschäftsanforderungen.
Profitieren Sie von ausgezeichneter Geschäftsinfrastruktur mit 24/7-Zugang, modernen Sicherheitssystemen und schnellem Glasfaser-Internet. Der Raum umfasst einen Empfangsbereich, moderne Konferenzräume und eine lebendige Coffee Bar für professionelles Networking. Für Ihre Mobilität stehen Parkplätze und Ladepunkte für Elektrofahrzeuge zur Verfügung, ergänzt durch umfangreiche Fahrradabstellanlagen.
Das Gebäude bietet ein praktisches Restaurant für geschäftliche Mittagessen und stellt sowohl möblierte als auch unmöblierte Optionen bereit. Mit einem Aufzug und einer erstklassigen Lage in einem dynamischen Hafengebiet verbindet Basisweg 30 geschäftliche Bequemlichkeit mit Inspiration und Energie. Entdecken Sie mehr Bürofläche mieten in Amsterdam auf unserer Website.
24/7 Zugang
Fiber Internet
Besprechungsräume
Rezeption
Elevator
Parkeren
Furnished option
Coffee Bar
Restaurant
Fahrradkeller
EV Charging
Security System
Bürofläche
Zu mieten
Preis auf Anfrage
Noch festzulegen
Kleinverbraucher (bis 3×80A)
Das Gebäude an der Basisweg 30 in Amsterdam ist ein Industriegebäude aus dem Jahr 1974 mit einer Gesamtfläche von 24.378 m². Das Objekt befindet sich derzeit in einer Renovierungsphase, was auf eine Modernisierung und Wertsteigerung hindeutet. Die Industrienutzung macht das Angebot für gewerbliche Mieter und Käufer mit entsprechenden Anforderungen attraktiv.
Baujahr
1974
Nutzungsart
Industrie
BAG Fläche
24.378 m²
Status
Verbouwing pand
Quelle: Kadaster BAG
Wir kennen den Markt in Amsterdam
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Amsterdam centrum
4.8 km
Amsterdam Sloterdijk
499 m
Amsterdam Airport Schiphol
10.1 km
A10, A1
In der Nähe
Het Verkeerscollege
Universität · 127 m
Cornelisz Hotel
Hotel · 53 m
AH Orlyplein
Supermarkt · 539 m
OLVG
Krankenhaus · 2.4 km
TrainMore Amsterdam Sloterdijk
Fitnessstudio · 486 m
Das Geschäftsgebäude an der Basisweg 30 im Westlichen Havengebiet von Amsterdam profitiert von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Der Bahnhof Amsterdam Sloterdijk liegt auf Fußwegnähe und bietet direkten Zugang zu den wichtigsten Nahverkehrslinien, während die A10-Autobahn auf kurzer Fahrtdistanz erreichbar ist. Das Stadtzentrum von Amsterdam ist gut erreichbar, und Amsterdam Airport Schiphol ist für nationale und internationale Geschäftsreisende auf angemessener Distanz vorhanden. Die unmittelbare Umgebung bietet zahlreiche Annehmlichkeiten für Mitarbeiter und Besucher: Das Cornelisz Hotel befindet sich unmittelbar nebenan, die Sportschule TrainMore Amsterdam Sloterdijk liegt auf Fußwegnähe, und die Albert Heijn Supermarkt am Orlyplein ist schnell zu erreichen. Mit der nahe gelegenen Bildungseinrichtung Het Verkeerscollege und dem OLVG Krankenhaus in der Nähe wird die Infrastruktur abgerundet. Diese Kombination aus optimaler Erreichbarkeit und vielfältigen Versorgungseinrichtungen macht den Standort zu einer attraktiven Adresse für Unternehmen, die Wert auf Funktionalität und Mitarbeiterfreundlichkeit legen.
Zuletzt aktualisiert am: 27. Juli 2026. Wir aktualisieren diese Daten mindestens einmal jährlich.
Kennzahlen für Westhaven-Zuid, Amsterdam, Quelle: CBS Kerncijfers wijken & buurten
Anzahl Niederlassungen, Quelle: CBS
Das Viertel Westhaven-Süd in Amsterdam präsentiert sich als spezialisiertes Gewerbegebiet mit ausgeprägtem Fokus auf Finanzdienstleistungen und Immobilienwirtschaft. Mit 190 Betriebsansiedlungen auf einer Fläche von 42 Hektar und einer Adressendichte von 357 pro Quadratkilometer entsteht eine konzentrierte, effizient genutzte Businessumgebung. Die dominanten Sektoren sind Finanzdienstleistungen und Immobilien mit 75 Niederlassungen, gefolgt von Handel & Horeca, Industrie & Energie sowie Unternehmensdienstleistungen mit je 30 Betrieben. Diese Branchenmischung schafft ein dynamisches, gemischtes Geschäftsklima, das sowohl B2B-orientierte als auch kundennahe Aktivitäten begünstigt. Für gewerbliche Nutzer bietet Westhaven-Süd hervorragende Bedingungen: Das etablierte Netzwerk aus Finanzfachleuten und Dienstleistern ermöglicht Synergien, während die zentrale Lage und gute Erreichbarkeit Kunden und Geschäftspartner anziehen.
CBS-Datensatz: 86165NED · Zuletzt aktualisiert: 29. Juni 2026
Miquel van Dongen
Tech Director
Als Tech Director bei RE-SEARCH ist Miquel van Dongen mitverantwortlich für die Entwicklung der Plattform sowie das Sammeln, Strukturieren und Analysieren von Daten. Durch die Kombination von Technologie und Immobilienwissen sorgt er dafür, dass RE-SEARCH kontinuierlich zuverlässige und aktuelle Marktdaten generieren kann.
Bürofläche Miete – Stadt Amsterdam
€/m² pro Jahr
Amsterdams Prime-Büromarkt zeigt zwei unterschiedliche Wachstumsphasen. Von 2016 bis 2019 steigen Mieten graduell von €165 auf €185 während stabiler Konjunktur. Covid-19 führt 2020–2021 zu Stagnation (€185–€188), da Homeoffice die klassische Büronachfrage drückt. Ab 2022 beschleunigt sich der Markt dramatisch auf €343 bis 2026. Drei Faktoren treiben diese Umkehr: (1) steigende Zinsen ab 2023 lenken Investorenkapital verstärkt in Immobilien, (2) Knappheit an A-Flächen in Tier-1-Städten begrenzt Angebot, (3) Nutzerverschiebung zu Premium-Lagen nach der Hybrid-Work-Neuausrichtung. Das Wachstum von 108% konzentriert sich auf 2022–2026 und reflektiert eher Angebotsdefizit als Nutzernachfrage.
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