085 222 0619Erreichbar 8:00 - 18:00
300 m²
Gesamtfläche
Bürofläche
Immobilientyp
Zu mieten
Mietobjekt
Moderne Bürofläche im Herzen des Westlichen Hafengebiets von Amsterdam. Die Immobilie in der Basisweg 30 bietet flexible Grundrisse von 33 bis 300 m² und eignet sich ideal für Start-ups, KMU und größere Organisationen. Mit dem Energielabel A++ verfügt dieses Gebäude über nachhaltige und kosteneffiziente Einrichtungen für zeitgemäße Geschäftsanforderungen.
Profitieren Sie von ausgezeichneter Geschäftsinfrastruktur mit 24/7-Zugang, modernen Sicherheitssystemen und schnellem Glasfaser-Internet. Der Raum umfasst einen Empfangsbereich, moderne Konferenzräume und eine lebendige Coffee Bar für professionelles Networking. Für Ihre Mobilität stehen Parkplätze und Ladepunkte für Elektrofahrzeuge zur Verfügung, ergänzt durch umfangreiche Fahrradabstellanlagen.
Das Gebäude bietet ein praktisches Restaurant für geschäftliche Mittagessen und stellt sowohl möblierte als auch unmöblierte Optionen bereit. Mit einem Aufzug und einer erstklassigen Lage in einem dynamischen Hafengebiet verbindet Basisweg 30 geschäftliche Bequemlichkeit mit Inspiration und Energie. Entdecken Sie mehr Bürofläche mieten in Amsterdam auf unserer Website.
24/7 Zugang
Fiber Internet
Besprechungsräume
Rezeption
Elevator
Parkeren
Furnished option
Coffee Bar
Restaurant
Fahrradkeller
EV Charging
Security System
Bürofläche
Zu mieten
Preis auf Anfrage
Kleinverbraucher (bis 3×80A)
Das Gebäude an der Basisweg 30 in Amsterdam ist ein Industriegebäude aus dem Jahr 1974 mit einer Gesamtfläche von 24.378 m². Das Objekt befindet sich derzeit in einer Renovierungsphase, was auf eine Modernisierung und Wertsteigerung hindeutet. Die Industrienutzung macht das Angebot für gewerbliche Mieter und Käufer mit entsprechenden Anforderungen attraktiv.
Baujahr
1974
Nutzungsart
Industrie
BAG Fläche
24.378 m²
Status
Verbouwing pand
Quelle: Kadaster BAG
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Kennzahlen für Westhaven-Zuid, Amsterdam — Quelle: CBS Kerncijfers wijken & buurten
Anzahl Niederlassungen — Quelle: CBS
Westhaven-Zuid in Amsterdam präsentiert sich als ein hochgradig spezialisiertes Geschäftsgebiet mit ausgesprochen niedrigen Wohnzahlen – gerade fünf Einwohner in fünf Haushalten unterstreichen seinen rein gewerblichen Charakter. Die 190 Betriebsansiedlungen auf einer Fläche von 42 Hektar, verteilt auf 103 Immobilien für Geschäftszwecke, bilden eine dicht strukturierte Wirtschaftszone mit einer Adressdichte von 357 Standorten pro Quadratkilometer. Das Gebiet wird dominiert von Finanzdienstleistungen und Immobiliensektor mit 75 Ansiedlungen, gefolgt von Handel, Gastronomie, produzierendem Gewerbe sowie Unternehmensdienstleistungen mit jeweils 30 Betrieben – ein klares Profil für ein Zentrum für Finance, Logistik und gehobene kommerzielle Dienste. Für Unternehmer bedeutet dieser Standort optimale Voraussetzungen für geschäftliche Netzwerke und Kundenverkehr, wobei die geringe Wohnbevölkerung auf eine Umgebung hindeutet, die primär für tagsüber aktive, mobile Fachkräfte ausgelegt ist.
CBS-Datensatz: 86165NED · Zuletzt aktualisiert: 29. Juni 2026
Bürofläche Miete – Stadt Amsterdam
€/m² pro Jahr
Amsterdams Prime-Büromarkt zeigt zwei unterschiedliche Wachstumsphasen. Von 2016 bis 2019 steigen Mieten graduell von €165 auf €185 während stabiler Konjunktur. Covid-19 führt 2020–2021 zu Stagnation (€185–€188), da Homeoffice die klassische Büronachfrage drückt. Ab 2022 beschleunigt sich der Markt dramatisch auf €343 bis 2026. Drei Faktoren treiben diese Umkehr: (1) steigende Zinsen ab 2023 lenken Investorenkapital verstärkt in Immobilien, (2) Knappheit an A-Flächen in Tier-1-Städten begrenzt Angebot, (3) Nutzerverschiebung zu Premium-Lagen nach der Hybrid-Work-Neuausrichtung. Das Wachstum von 108% konzentriert sich auf 2022–2026 und reflektiert eher Angebotsdefizit als Nutzernachfrage.
Miquel van Dongen
Tech Director
Als Tech Director bei RE-SEARCH ist Miquel van Dongen mitverantwortlich für die Entwicklung der Plattform sowie das Sammeln, Strukturieren und Analysieren von Daten. Durch die Kombination von Technologie und Immobilienwissen sorgt er dafür, dass RE-SEARCH kontinuierlich zuverlässige und aktuelle Marktdaten generieren kann.
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