085 222 0619Erreichbar 8:00 - 18:00
300 m²
Gesamtfläche
Bürofläche
Immobilientyp
Zu mieten
Mietobjekt
Moderne Bürofläche im Herzen des Westlichen Hafengebiets von Amsterdam. Die Immobilie in der Basisweg 30 bietet flexible Grundrisse von 33 bis 300 m² und eignet sich ideal für Start-ups, KMU und größere Organisationen. Mit dem Energielabel A++ verfügt dieses Gebäude über nachhaltige und kosteneffiziente Einrichtungen für zeitgemäße Geschäftsanforderungen.
Profitieren Sie von ausgezeichneter Geschäftsinfrastruktur mit 24/7-Zugang, modernen Sicherheitssystemen und schnellem Glasfaser-Internet. Der Raum umfasst einen Empfangsbereich, moderne Konferenzräume und eine lebendige Coffee Bar für professionelles Networking. Für Ihre Mobilität stehen Parkplätze und Ladepunkte für Elektrofahrzeuge zur Verfügung, ergänzt durch umfangreiche Fahrradabstellanlagen.
Das Gebäude bietet ein praktisches Restaurant für geschäftliche Mittagessen und stellt sowohl möblierte als auch unmöblierte Optionen bereit. Mit einem Aufzug und einer erstklassigen Lage in einem dynamischen Hafengebiet verbindet Basisweg 30 geschäftliche Bequemlichkeit mit Inspiration und Energie. Entdecken Sie mehr Bürofläche mieten in Amsterdam auf unserer Website.
24/7 Zugang
Fiber Internet
Besprechungsräume
Rezeption
Elevator
Parkeren
Furnished option
Coffee Bar
Restaurant
Fahrradkeller
EV Charging
Security System
Bürofläche
Zu mieten
Preis auf Anfrage
Kleinverbraucher (bis 3×80A)
Das Gebäude an der Basisweg 30 in Amsterdam ist ein Industriegebäude aus dem Jahr 1974 mit einer Gesamtfläche von 24.378 m². Das Objekt befindet sich derzeit in einer Renovierungsphase, was auf eine Modernisierung und Wertsteigerung hindeutet. Die Industrienutzung macht das Angebot für gewerbliche Mieter und Käufer mit entsprechenden Anforderungen attraktiv.
Baujahr
1974
Nutzungsart
Industrie
BAG Fläche
24.378 m²
Status
Verbouwing pand
Quelle: Kadaster BAG
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Bürofläche Miete – Stadt Amsterdam
€/m² pro Jahr
Amsterdams Prime-Büromarkt zeigt zwei unterschiedliche Wachstumsphasen. Von 2016 bis 2019 steigen Mieten graduell von €165 auf €185 während stabiler Konjunktur. Covid-19 führt 2020–2021 zu Stagnation (€185–€188), da Homeoffice die klassische Büronachfrage drückt. Ab 2022 beschleunigt sich der Markt dramatisch auf €343 bis 2026. Drei Faktoren treiben diese Umkehr: (1) steigende Zinsen ab 2023 lenken Investorenkapital verstärkt in Immobilien, (2) Knappheit an A-Flächen in Tier-1-Städten begrenzt Angebot, (3) Nutzerverschiebung zu Premium-Lagen nach der Hybrid-Work-Neuausrichtung. Das Wachstum von 108% konzentriert sich auf 2022–2026 und reflektiert eher Angebotsdefizit als Nutzernachfrage.
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