085 222 0619Erreichbar 8:00 - 18:00
140 m²
Gesamtfläche
Bürofläche
Immobilientyp
Zu mieten
Mietobjekt
Willkommen in der Beethovenstraße 505 in Amsterdam Zuidas, einem Premium-Bürostandort mit erstklassigen Einrichtungen und flexiblen Flächen von 20 bis 140 m². Dieses moderne Gebäude bietet alles, was Ihr Unternehmen für optimale Produktivität und Wachstum in einem der dynamischsten Geschäftsviertel Amsterdams benötigt.
Das Gebäude verfügt über ein beeindruckendes Angebot an Einrichtungen, darunter 24/7-Zugang, Sicherheitssystem, Klimaanlage, Glasfaserinternet, Konferenzräume, Restaurant, Café und Skybar zur Entspannung. Darüber hinaus stehen Parkplätze, Fahrradabstellanlage, Ladestation für Elektrofahrzeuge, ein Fitnessstudio und Rezeptionsservice zur Verfügung.
Nutzen Sie die strategische Lage in Zuidas mit hervorragender Erreichbarkeit, modernen Einrichtungen und möblierten Optionen. Ob Startup oder etabliertes Unternehmen – diese Räume bieten die perfekte Umgebung für Ihre beruflichen Ziele. Erkunden Sie weitere Bürofläche mieten in Amsterdam auf unserer Website.
Verfügbarkeit und Preise zuletzt aktualisiert am 1. Mai 2026
24/7 Zugang
Klimaanlage
Fiber Internet
Besprechungsräume
Coffee Bar
Furnished option
Elevator
Rezeption
Fahrradkeller
Fitnessstudio
EV Charging
Restaurant
Security System
Parkeren
Skybar
Bürofläche
Zu mieten
Preis auf Anfrage
Kleinverbraucher (bis 3×80A)
Das Gebäude an der Beethovenstraat 505 in Amsterdam ist ein modernes Bürogebäude aus dem Jahr 2021 mit einer Nutzfläche von 632 m². Das Pand befindet sich in aktivem Betrieb und eignet sich ideal für verschiedene Büronutzungen.
Baujahr
2021
Nutzungsart
Büro
BAG Fläche
632 m²
Status
Pand in gebruik
Quelle: Kadaster BAG
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Bürofläche Miete – Stadtteil Zuidas
€/m² pro Jahr
Die Büromieten in Zuidas stiegen zwischen 2016 und 2026 um 51% von €380 auf €575/m². Bis 2019 war das Wachstum gemächlich (+12%), dann folgte pandemiebedingter Stillstand. Ab 2022 beschleunigte sich der Markt deutlich: +€155 in vier Jahren. Zwei Faktoren erklären dies. Erstens: Hybrid Work seit 2022 konzentrierte die Nachfrage auf erstklassige A-Lagen, während peripheres Büro an Attraktivität verlor. Zweitens: Steigende Zinsen und Inflation drückten Renditen und verschärften Konkurrenz um limitiertes Premium-Angebot in Tier-1-Zonen. Zuidas profitierte als bevorzugter niederländischer Business-Hub mit wachsender Knappheit vergleichbarer Flächen.
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