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Claude 10
315 m²
Gesamtfläche
Bürofläche
Immobilientyp
Zu mieten
Mietobjekt
Claude 10 bietet hochwertige Bürofläche im Herzen von Amsterdam Zuidas, einem der dynamischsten Geschäftszentren der Niederlande. Mit flexiblen Flächen von 20 bis 315 m² können Sie einen Arbeitsraum wählen, der perfekt zu Ihren Anforderungen passt. Das Gebäude verfügt über ein hervorragendes Energielabel A und garantiert damit nachhaltige und kosteneffiziente Arbeitsumgebungen für Ihr Team.
Die Ausstattung von Claude 10 ist umfassend und speziell auf moderne Geschäftsanforderungen ausgerichtet. Nutzen Sie 24/7-Zugang, ein modernes Sicherheitssystem, schnelles Glasfaserinternet und eine entspannende Coffee Bar. Das Angebot umfasst Besprechungsräume, eine Rezeption, ein hauseigenes Restaurant und Fahrradständer für Ihre Bequemlichkeit. Haustiere sind willkommen, und möblierte Optionen stehen Ihnen zur Verfügung.
Claude 10 liegt an der prestigeträchtigen Claude Debussylaan 10 und vereint geschäftliche Exzellenz mit urbaner Vitalität. Mit einer Mietrate von 1.500 €/m² pro Jahr erhalten Sie außergewöhnlichen Wert in einer erstklassigen Lage. Entdecken Sie weitere Möglichkeiten und erkunden Sie Details zu Bürofläche mieten in Amsterdam auf unserer Website.
Verfügbarkeit und Preise zuletzt aktualisiert am 28. Mai 2026
24/7 Zugang
Security System
Coffee Bar
Fahrradkeller
Furnished option
Fiber Internet
Rezeption
Haustiere erlaubt
Besprechungsräume
Restaurant
Elevator
Bürofläche
Zu mieten
1.500 €/ m² / Jahr
1. Juni 2026
Das Gebäude an der Claude Debussylaan 10 in Amsterdam ist ein modernes Bürogebäude aus dem Jahr 2005 mit einer Gesamtfläche von 1.032 m². Das Objekt befindet sich in aktiver Nutzung und eignet sich optimal für Bürofunktionen, wodurch es eine attraktive Option für gewerbliche Mieter oder Käufer darstellt.
Baujahr
2005
Nutzungsart
Büro
BAG Fläche
1.032 m²
Status
Pand in gebruik
Quelle: Kadaster BAG
Amsterdam centrum
4.9 km
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Amsterdam Airport Schiphol
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A10, A1
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Bürofläche Miete – Stadtteil Zuidas
€/m² pro Jahr
Die Büromieten in Zuidas stiegen zwischen 2016 und 2026 um 51% von €380 auf €575/m². Bis 2019 war das Wachstum gemächlich (+12%), dann folgte pandemiebedingter Stillstand. Ab 2022 beschleunigte sich der Markt deutlich: +€155 in vier Jahren. Zwei Faktoren erklären dies. Erstens: Hybrid Work seit 2022 konzentrierte die Nachfrage auf erstklassige A-Lagen, während peripheres Büro an Attraktivität verlor. Zweitens: Steigende Zinsen und Inflation drückten Renditen und verschärften Konkurrenz um limitiertes Premium-Angebot in Tier-1-Zonen. Zuidas profitierte als bevorzugter niederländischer Business-Hub mit wachsender Knappheit vergleichbarer Flächen.

Miquel van Dongen
Tech Director
Als Tech Director bei RE-SEARCH ist Miquel van Dongen mitverantwortlich für die Entwicklung der Plattform sowie das Sammeln, Strukturieren und Analysieren von Daten. Durch die Kombination von Technologie und Immobilienwissen sorgt er dafür, dass RE-SEARCH kontinuierlich zuverlässige und aktuelle Marktdaten generieren kann.
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