085 222 0619Erreichbar 8:00 - 18:00
20-100 m²
Fläche
Bürofläche
Immobilientyp
Mietpreis ab
7.500 €/Monat
All-in-Monatspreis der günstigsten verfügbaren Einheit (0 m², 10 Arbeitsplätze)
Entdecken Sie hochwertige Bürofläche im prestigeträchtigen Zuidas-Viertel auf der De Boelelaan 30 in Amsterdam. Mit flexiblen Grundrissen von 20 bis 100 m² bietet dieses Gebäude den idealen Arbeitsplatz für Start-ups, Freiberufler und etablierte Unternehmen. Die Liegenschaft verfügt über modernste Ausstattungen, darunter 24/7 Zugang, vollständige Klimaanlage und ein umfassendes Sicherheitssystem für Ihren Komfort und Ihre Sicherheit.
Der Standort besticht mit hervorragenden Einrichtungen: Hochgeschwindigkeits-Glasfaserinternet für nahtlose Konnektivität, moderne Konferenzräume für geschäftliche Meetings, eine gemütliche Coffee Bar für Pausen sowie praktische Annehmlichkeiten wie Fahrradabstellraum, Parkplätze und E-Ladepunkte. Ein professioneller Rezeptionsdienst und ein Aufzug gewährleisten einen reibungslosen täglichen Betrieb in diesem erstklassigen Bürogebäude.
Nutzen Sie die hervorragende Erreichbarkeit von Zuidas, einem dynamischen Geschäftsviertel mit direkter öffentlicher Verkehrsanbindung und allen erforderlichen Einrichtungen. Möblierte Optionen ermöglichen eine schnelle Bezugnahme. Erkunden Sie mehr Bürofläche mieten in Amsterdam auf unserer Website und finden Sie noch heute Ihren idealen Arbeitsplatz.
Verfügbarkeit und Preise zuletzt aktualisiert am 1. Mai 2026
24/7 Zugang
Klimaanlage
Fiber Internet
Besprechungsräume
Coffee Bar
Furnished option
Elevator
Fahrradkeller
Rezeption
Parkeren
EV Charging
Security System
Bürofläche
Zu mieten
Preis auf Anfrage
Noch festzulegen
Kleinverbraucher (bis 3×80A)
Das Gebäude De Boelelaan 30 in Amsterdam wurde 1967 erbaut und verfügt über eine Brutofläche von 4.963 m². Die Immobilie ist als aktives Pand registriert und eignet sich für Versammlungs- und Bürofunktionen, was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für gewerbliche Mieter oder Käufer bietet.
Baujahr
1967
Nutzungsart
Versammlung, Büro
BAG Fläche
4.963 m²
Status
Pand in gebruik
Quelle: Kadaster BAG
Wir kennen den Markt in Amsterdam
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Amsterdam centrum
4.9 km
Amsterdam Zuid
989 m
Amsterdam Airport Schiphol
8.5 km
A10, A1
In der Nähe
Hogeschool Schoevers
Universität · 164 m
Euro Eco Hotels
Hotel · 88 m
Jumbo
Supermarkt · 648 m
VU MC Expedities Warehouse
Krankenhaus · 1.7 km
Basic-Fit
Fitnessstudio · 424 m
Das Bürogebäude an der De Boelelaan 30 im Amsterdamer Zuidas-Viertel bietet eine hervorragende Erreichbarkeit für Geschäftsreisende und Mitarbeiter. Der Bahnhof Amsterdam Zuid liegt in unmittelbarer Nähe und ermöglicht schnelle Verbindungen in die gesamte Stadt sowie zu regionalen Zielen. Die Autobahn A10 ist auf kurzem Wege erreichbar, und der Amsterdam Airport Schiphol liegt ganz in der Nähe, was Flugreisende begünstigt. In der direkten Umgebung finden sich zahlreiche praktische Einrichtungen: Das Euro Eco Hotels befindet sich unmittelbar vor Ort für geschäftliche Übernachtungsgäste, die Hogeschool Schoevers liegt gleich nebenan, und eine Basic-Fit Sportschall ermöglicht den Mitarbeitern ein schnelles Training in der Mittagspause. Für den täglichen Bedarf steht eine Jumbo-Filiale zur Verfügung. Diese Kombination aus zentraler Verkehrslage, internationaler Erreichbarkeit und diversifizierten Dienstleistungen macht diesen Standort zu einem äußerst attraktiven Bürostandort für wachstumsorientierte Unternehmen.
Zuletzt aktualisiert am: 27. Juli 2026. Wir aktualisieren diese Daten mindestens einmal jährlich.
Kennzahlen für Vivaldi, Amsterdam, Quelle: CBS Kerncijfers wijken & buurten
Anzahl Niederlassungen, Quelle: CBS
Das Vivaldi-Viertel in Amsterdam präsentiert sich als vitales Geschäftsgebiet mit ausgeprägtem kommerziellen Charakter. Bei einer Bevölkerungsdichte von 4362 Einwohnern pro Quadratkilometer und einer hohen Adressendichte von 3780 pro km² handelt es sich um einen verdichteten, gut erschlossenen Standort mit 665 registrierten Betrieben auf einer Fläche von 29 Hektar. Die Wirtschaftsstruktur wird deutlich von Dienstleistungen geprägt: Zakelijke Dienstverlening dominiert mit 275 Betrieben, gefolgt von Finanzdienstleistungen und Immobilienwirtschaft (120 Standorte) sowie Verkehr, Information und Kommunikation (90 Betriebe). Handel und Horeca (80 Betriebe) schaffen zusätzliche Publikumsverkehr und Belebtheit. Diese Mischung aus Büro-, Finanz- und Handelsaktivitäten macht Vivaldi zu einem attraktiven Standort für Büro-, Einzelhandels- oder spezialisierte Geschäftsräume: hervorragende Erreichbarkeit, gute Infrastruktur und ein geschäftsorientiertes Umfeld bieten ideale Bedingungen für professionelle Nutzungen mit hohem Kundenaufkommen und Mitarbeiterpotential.
CBS-Datensatz: 86165NED · Zuletzt aktualisiert: 29. Juni 2026
Miquel van Dongen
Tech Director
Als Tech Director bei RE-SEARCH ist Miquel van Dongen mitverantwortlich für die Entwicklung der Plattform sowie das Sammeln, Strukturieren und Analysieren von Daten. Durch die Kombination von Technologie und Immobilienwissen sorgt er dafür, dass RE-SEARCH kontinuierlich zuverlässige und aktuelle Marktdaten generieren kann.
Bürofläche Miete – Stadtteil Zuidas
€/m² pro Jahr
Die Büromieten in Zuidas stiegen zwischen 2016 und 2026 um 51% von €380 auf €575/m². Bis 2019 war das Wachstum gemächlich (+12%), dann folgte pandemiebedingter Stillstand. Ab 2022 beschleunigte sich der Markt deutlich: +€155 in vier Jahren. Zwei Faktoren erklären dies. Erstens: Hybrid Work seit 2022 konzentrierte die Nachfrage auf erstklassige A-Lagen, während peripheres Büro an Attraktivität verlor. Zweitens: Steigende Zinsen und Inflation drückten Renditen und verschärften Konkurrenz um limitiertes Premium-Angebot in Tier-1-Zonen. Zuidas profitierte als bevorzugter niederländischer Business-Hub mit wachsender Knappheit vergleichbarer Flächen.
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