085 222 0619Erreichbar 8:00 - 18:00
15-1.000 m²
Fläche
Bürofläche
Immobilientyp
Mietpreis ab
ca.610 €/Monat
Schätzung für eine Einheit mit 2 Arbeitsplätzen, auf Basis von € 305 pro Arbeitsplatz pro Monat
Dieses moderne Büro befindet sich in der Cuserstraat 93 in Amsterdam Buitenveldert, einem renommierten Geschäftsstandort mit ausgezeichneter Erreichbarkeit. Das Gebäude verfügt über ein Energielabel A++, das höchste Nachhaltigkeit und Kosteneffizienz garantiert. Eine Rezeption, professionelle Konferenzräume und eine einladende Kaffee-Bar bieten die perfekte Arbeitsumgebung für Ihr Unternehmen.
Das Büro ist mit Parkplätzen ausgestattet und bietet vollständig möblierte Optionen, sodass Sie sofort mit der Arbeit beginnen können. Dies macht es ideal für Startups und etablierte Unternehmen, die Flexibilität und Komfort suchen. Entdecken Sie mehr Bürofläche mieten in Amsterdam auf unserer Website.
Furnished option
Rezeption
Parkeren
Besprechungsräume
Coffee Bar
Bürofläche
Zu mieten
Preis auf Anfrage
Noch festzulegen
Commerciële Vastgoedsamenvvatting Das Gebäude an der De Cuserstraat 93 in Amsterdam ist ein 1989 errichtetes Bürogebäude mit einer Gesamtfläche von 2.031 m². Das Objekt befindet sich in aktivem Gebrauch und eignet sich ideal für gewerbliche Büronutzung mit modernem Raumangebot.
Baujahr
1989
Nutzungsart
Büro
BAG Fläche
2.031 m²
Status
Pand in gebruik
Quelle: Kadaster BAG
Wir kennen den Markt in Amsterdam
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Amsterdam centrum
6.7 km
Amsterdam Zuid
2.0 km
Amsterdam Airport Schiphol
6.3 km
A10, A1
In der Nähe
Classic Hotels IV B.V.
Hotel · 528 m
ALDI Nord
Supermarkt · 308 m
Gebouw Zuid VUmc
Krankenhaus · 1.0 km
TrainMore Amsterdam Buitenveldert Red Label
Fitnessstudio · 790 m
Das Büropandement an der De Cuserstraat 93 im Amsterdamer Stadtteil Buitenveldert bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung für Geschäftsreisende und Mitarbeiter. Der Bahnhof Amsterdam Zuid liegt auf kurzer Entfernung und ermöglicht eine bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, während die Autobahn A10 gut erreichbar ist und schnelle Verbindungen zum Zentrum Amsterdams sowie zum Flughafen Schiphol gewährleistet. In der unmittelbaren Umgebung finden sich vielfältige Einrichtungen: Ein Supermarkt und ein Hotel für Geschäftsgäste liegen auf Gehwegdistanz, die Sportschule TrainMore Amsterdam Buitenveldert Red Label ermöglicht Fitnessmöglichkeiten für das Personal, und das Universitätsklinikum VUmc ist in der Nähe vorhanden. Diese Kombination aus guter Verkehrserreichbarkeit und nahegelegenen Versorgungseinrichtungen macht den Standort zu einer praktischen und effizienten Wahl für Unternehmensräume.
Zuletzt aktualisiert am: 27. Juli 2026. Wir aktualisieren diese Daten mindestens einmal jährlich.
Kennzahlen für Buitenveldert-Zuidwest, Amsterdam, Quelle: CBS Kerncijfers wijken & buurten
Anzahl Niederlassungen, Quelle: CBS
Der Stadtteil Buitenveldert-Zuidwest in Amsterdam präsentiert sich als dynamisches, dichtes Geschäftsviertel mit einer ausgeprägten Orientierung auf professionelle Dienstleistungen. Mit 4.530 Einwohnern und einer Bevölkerungsdichte von 6.473 pro Quadratkilometer handelt es sich um ein lebendiges, urban verdichtetes Gebiet, in dem 1.085 Betriebsstätten auf 506 Grundstücken konzentriert sind. Die Wirtschaftsstruktur wird deutlich von der Zakelijke dienstverlening (360 Betriebe) dominiert, gefolgt von Behörden, Bildung und Gesundheit (210 Betriebe) sowie Handel und Gastronomie (165 Betriebe). Diese Branchenmischung charakterisiert Buitenveldert-Zuidwest als etabliertes Büro- und Servicegebiet mit ergänzendem Einzelhandels- und Gastronomieangebot. Für Unternehmer eignet sich der Standort besonders für Büroräume und unternehmensnahe Dienstleistungen: Die hohe Konzentration von Fachkräften und Geschäftspartnern schafft ein ideales ökosystem, während die moderate Automobilquote von 0,6 pro Haushalt auf gute öffentliche Verkehrsanbindung hindeutet und eine nachhaltige Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Besucher gewährleistet.
CBS-Datensatz: 86165NED · Zuletzt aktualisiert: 29. Juni 2026
Miquel van Dongen
Tech Director
Als Tech Director bei RE-SEARCH ist Miquel van Dongen mitverantwortlich für die Entwicklung der Plattform sowie das Sammeln, Strukturieren und Analysieren von Daten. Durch die Kombination von Technologie und Immobilienwissen sorgt er dafür, dass RE-SEARCH kontinuierlich zuverlässige und aktuelle Marktdaten generieren kann.
Bürofläche Miete – Stadt Amsterdam
€/m² pro Jahr
Amsterdams Prime-Büromarkt zeigt zwei unterschiedliche Wachstumsphasen. Von 2016 bis 2019 steigen Mieten graduell von €165 auf €185 während stabiler Konjunktur. Covid-19 führt 2020–2021 zu Stagnation (€185–€188), da Homeoffice die klassische Büronachfrage drückt. Ab 2022 beschleunigt sich der Markt dramatisch auf €343 bis 2026. Drei Faktoren treiben diese Umkehr: (1) steigende Zinsen ab 2023 lenken Investorenkapital verstärkt in Immobilien, (2) Knappheit an A-Flächen in Tier-1-Städten begrenzt Angebot, (3) Nutzerverschiebung zu Premium-Lagen nach der Hybrid-Work-Neuausrichtung. Das Wachstum von 108% konzentriert sich auf 2022–2026 und reflektiert eher Angebotsdefizit als Nutzernachfrage.
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