085 222 0619Erreichbar 8:00 - 18:00
Nieuw West
-
Gesamtfläche
Bürofläche
Immobilientyp
Zu mieten
Mietobjekt
Willkommen bei Nieuw West, einem modernen Bürogebäude an der Delflandlaan 1 im lebendigen Stadtteil Amsterdam West. Diese Bürofläche bietet den perfekten Arbeitsplatz für ehrgeizige Unternehmen, die eine inspirierende Umgebung im florierenden Viertel Westlandgracht suchen. Mit der höchsten Energieeffizienzklasse A++ tragen Sie zur Nachhaltigkeit bei und genießen gleichzeitig optimalen Arbeitskomfort.
Das Gebäude ist mit einer umfangreichen Auswahl an Einrichtungen ausgestattet, die das Arbeiten angenehm machen. Nutzen Sie möblierte Optionen, einen professionellen Empfang, umfangreiche Fahrradabstellplätze und ausreichend Parkplätze. Die verfügbaren Konferenzräume sind ideal für Kundengespräche und Teamtreffen und machen Ihr Büro vollständig ausgestattet.
Nieuw West befindet sich perfekt im Stadtteil Amsterdam West, einem dynamischen Gebiet mit hervorragender Erreichbarkeit und lebendigem Umfeld. Ob Startup oder etabliertes Unternehmen, diese Bürofläche zur Miete bietet Flexibilität und Qualität. Entdecken Sie mehr Bürofläche mieten in Amsterdam auf unserer Website und finden Sie noch heute Ihren idealen Arbeitsplatz.
Furnished option
Rezeption
Fahrradkeller
Parkeren
Besprechungsräume
Bürofläche
Zu mieten
Preis auf Anfrage
Das Gebäude an der Delflandlaan 1 in Amsterdam ist ein modernes Bürogebäude aus dem Jahr 2001 mit einer Nutzfläche von 10.977 m². Das Gebäude befindet sich in aktivem Gebrauch und eignet sich hervorragend für professionelle Büronutzung.
Baujahr
2001
Nutzungsart
Büro
BAG Fläche
10.977 m²
Status
Pand in gebruik
Quelle: Kadaster BAG
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Kennzahlen für Schipluidenbuurt, Amsterdam — Quelle: CBS Kerncijfers wijken & buurten
Anzahl Niederlassungen — Quelle: CBS
Das Viertel Schipluidenbuurt in Amsterdam präsentiert sich als kompaktes, hochdicht bebautes Geschätsgebiet mit 1.805 Einwohnern auf gerade 11 Hektar und einer beeindruckenden Bebauungsdichte von über 6.200 Adressen pro Quadratkilometer. Die 315 Betriebsstätten werden dominiert von Zakelijke Dienstverlening mit 100 Vestigungen, gefolgt von Handel und Horeca mit 70 Standorten sowie Kultur und Freizeiteinrichtungen mit 50 Betrieben, was auf ein gemischtes, aber deutlich geschäftsorientiertes Umfeld hindeutet. Dieses Profil zeigt einen lebendigen Mix aus Büronutzung, Einzelhandel und Dienstleistungen, der sowohl Fachpublikum als auch Besucher anzieht. Die äußerst geringe Pkw-Quote von 0,1 Fahrzeugen pro Haushalt unterstreicht die hervorragende Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel und Fußgängerverkehr. Für gewerbliche Nutzer bietet die Schipluidenbuurt somit eine hochfrequentierte, gut erreichbare Adresse mit starkem Synergiepotenzial zu komplementären Geschäftstätigkeiten und einer mobilitätsorientierten, urbanen Kundenschaft.
CBS-Datensatz: 86165NED · Zuletzt aktualisiert: 29. Juni 2026
Bürofläche Miete – Stadt Amsterdam
€/m² pro Jahr
Amsterdams Prime-Büromarkt zeigt zwei unterschiedliche Wachstumsphasen. Von 2016 bis 2019 steigen Mieten graduell von €165 auf €185 während stabiler Konjunktur. Covid-19 führt 2020–2021 zu Stagnation (€185–€188), da Homeoffice die klassische Büronachfrage drückt. Ab 2022 beschleunigt sich der Markt dramatisch auf €343 bis 2026. Drei Faktoren treiben diese Umkehr: (1) steigende Zinsen ab 2023 lenken Investorenkapital verstärkt in Immobilien, (2) Knappheit an A-Flächen in Tier-1-Städten begrenzt Angebot, (3) Nutzerverschiebung zu Premium-Lagen nach der Hybrid-Work-Neuausrichtung. Das Wachstum von 108% konzentriert sich auf 2022–2026 und reflektiert eher Angebotsdefizit als Nutzernachfrage.
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