085 222 0619Erreichbar 8:00 - 18:00
FOZ
25-500 m²
Fläche
Bürofläche
Immobilientyp
Zu mieten
Mietobjekt
Willkommen in der FOZ, einem modernen Bürogebäude an der Gustav Mahlerlaan 308 im prestigeträchtigen Zuidas-Viertel von Amsterdam. Diese exzellente Adresse bietet Büroflächen zur Miete von 25 bis 500 m², perfekt geeignet für Startups, KMU und große Organisationen. Die flexiblen Grundflächen stellen sicher, dass Sie genau den Platz erhalten, den Sie benötigen, ohne unnötige Zusatzkosten.
Die FOZ verfügt über eine umfangreiche Palette von Einrichtungen, die Ihren Arbeitstag angenehm und produktiv gestalten. Nutzen Sie ein umfassendes Sicherheitssystem, schnelle Glasfaser-Internetverbindung und modernisierte Aufzugsanlagen. Der Empfang bietet einen professionellen ersten Eindruck, während die Coffee Bar ideal für informelle Gespräche und Networking mit Kollegen ist.
Für Ihre geschäftlichen Anforderungen stehen mehrere Tagungsräume zur Verfügung, und das hauseigene Restaurant bietet köstliche Speiseoptionen für Ihr Team. Darüber hinaus bieten wir möblierte Optionen an, damit Sie sofort starten können, ohne zusätzliche Investitionen zu tätigen. Erkunden Sie weitere Bürofläche mieten in Amsterdam auf unserer Website und finden Sie den perfekten Arbeitsplatz für Ihr Unternehmen.
Besprechungsräume
Restaurant
Coffee Bar
Fiber Internet
Security System
Furnished option
Elevator
Rezeption
Bürofläche
Zu mieten
Preis auf Anfrage
Noch festzulegen
Das Gebäude Gustav Mahlerlaan 308 in Amsterdam ist ein modernes Bürogebäude aus dem Jahr 2010 mit einer Nutzfläche von 483 m². Das Objekt befindet sich in aktiver Nutzung und eignet sich ideal für professionelle Bürotätigkeit.
Baujahr
2010
Nutzungsart
Büro
BAG Fläche
483 m²
Status
Pand in gebruik
Quelle: Kadaster BAG
Wir kennen den Markt in Amsterdam
Hinterlassen Sie eine Suchanfrage und erhalten Sie kostenlose, unabhängige Beratung.
Amsterdam centrum
5.0 km
Amsterdam Zuid
288 m
Amsterdam Airport Schiphol
7.5 km
A10, A1
In der Nähe
Ubm Hotel Zuidas BV
Hotel · 318 m
Albert Heijn
Supermarkt · 105 m
VU MC Expedities Warehouse
Krankenhaus · 663 m
TrainMore Amsterdam Parnassusweg
Fitnessstudio · 149 m
Das Bürogebäude an der Gustav Mahlerlaan 308 im Zuidas-Viertel von Amsterdam bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung für Mitarbeiter und Besucher. Der Bahnhof Amsterdam Zuid liegt praktisch vor der Tür und ermöglicht eine schnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, während die Autobahn A10 auf kurzer Fahrtdistanz erreichbar ist und die Anfahrt von außerhalb der Stadt erleichtert. Der Flughafen Amsterdam Airport Schiphol ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was die Anreise von Geschäftspartnern und internationalen Gästen vereinfacht. Die Nähe zum Amsterdamer Zentrum macht die Location für Geschäftstreffen zusätzlich attraktiv. In der direkten Umgebung finden Arbeitnehmer alles für den täglichen Bedarf: einen Albert Heijn für die Mittagspause, die Sportschule TrainMore für Fitness, und das Hotel Ubm Hotel Zuidas für Geschäftsgäste. Diese optimale Kombination aus Erreichbarkeit und Infrastruktur macht den Standort zu einer idealen Wahl für moderne Büroraumnutzung.
Zuletzt aktualisiert am: 27. Juli 2026. Wir aktualisieren diese Daten mindestens einmal jährlich.
Kennzahlen für Zuidas-Zuid, Amsterdam, Quelle: CBS Kerncijfers wijken & buurten
Anzahl Niederlassungen, Quelle: CBS
Der Stadtteil Zuidas-Süd in Amsterdam präsentiert sich als hochwertiges Geschäftsviertel mit ausgeprägtem wirtschaftlichen Charakter. Mit 2.660 Einwohnern auf nur 22 Hektar und einer Adressendichte von 3.875 pro Quadratkilometer entsteht hier ein dichtes, dynamisches Umfeld, in dem sich 970 Betriebsstätten konzentrieren. Die Wirtschaftsstruktur wird klar von Dienstleistungen geprägt: 320 Unternehmen der Zakelijke dienstverlening und 235 Betriebe im Finanz- und Immobiliensektor bilden das Rückgrat, gefolgt von 130 Handels- und Gastronomieadressen sowie 115 Betrieben in Verkehr, Information und Kommunikation. Dieses Profil kennzeichnet Zuidas-Süd als internationales Business- und Finanzzentrum mit ausgezeichneter Infrastruktur und hoher Verfügbarkeit von Fachkräften. Für Unternehmen, die ein modernes Büro oder spezialisierte Gewerbefläche anstreben, bietet der Stadtteil optimale Bedingungen: etablierte Netzwerke, hervorragende Verkehrsanbindung durch 1,2 Autos pro Haushalt und eine konzentrierte Zielgruppe von Geschäftspartnern sowie Fachpersonal unmittelbar vor Ort.
CBS-Datensatz: 86165NED · Zuletzt aktualisiert: 29. Juni 2026
Miquel van Dongen
Tech Director
Als Tech Director bei RE-SEARCH ist Miquel van Dongen mitverantwortlich für die Entwicklung der Plattform sowie das Sammeln, Strukturieren und Analysieren von Daten. Durch die Kombination von Technologie und Immobilienwissen sorgt er dafür, dass RE-SEARCH kontinuierlich zuverlässige und aktuelle Marktdaten generieren kann.
Bürofläche Miete – Stadtteil Zuidas
€/m² pro Jahr
Die Büromieten in Zuidas stiegen zwischen 2016 und 2026 um 51% von €380 auf €575/m². Bis 2019 war das Wachstum gemächlich (+12%), dann folgte pandemiebedingter Stillstand. Ab 2022 beschleunigte sich der Markt deutlich: +€155 in vier Jahren. Zwei Faktoren erklären dies. Erstens: Hybrid Work seit 2022 konzentrierte die Nachfrage auf erstklassige A-Lagen, während peripheres Büro an Attraktivität verlor. Zweitens: Steigende Zinsen und Inflation drückten Renditen und verschärften Konkurrenz um limitiertes Premium-Angebot in Tier-1-Zonen. Zuidas profitierte als bevorzugter niederländischer Business-Hub mit wachsender Knappheit vergleichbarer Flächen.
Erhalten Sie innerhalb von 1 Stunde ein passendes Angebot
Antwort innerhalb 1 Stunde
Schneller Kontakt mit einem spezialisierten Gewerbeimmobilienmakler.
Völlig kostenlos
Anfragen sind unverbindlich und ohne versteckte Kosten.
Immer mehrere Optionen
Erhalten Sie neben dieser Immobilie auch passende Alternativen.
