085 222 0619Erreichbar 8:00 - 18:00
Vinoly
-
Gesamtfläche
Bürofläche
Immobilientyp
Zu mieten
Mietobjekt
Willkommen bei Vinoly, einem modernen Bürogebäude in der prestigeträchtigen Gustav Mahlerplein 2 in Amsterdam. Dieser hervorragende Büroraum bietet die perfekte Umgebung für professionelle Unternehmen, die einen Prime-Standort in der niederländischen Hauptstadt suchen. Mit einem ausgezeichneten Energielabel A verfügt diese Immobilie über alle Einrichtungen, die Sie für ein produktives Arbeitsumfeld benötigen.
Das Büro ist mit einem Empfangsbereich, möblierten Optionen und mehreren Besprechungsräumen ausgestattet, sodass Sie sofort mit der Arbeit beginnen können. Darüber hinaus stehen Parkplätze zur Verfügung, was in dem belebten Amsterdam ein großer Vorteil ist. Die zentrale Lage am Gustav Mahlerplein gewährleistet hervorragende Erreichbarkeit und Sichtbarkeit für Ihr Unternehmen.
Ob Sie ein Start-up oder ein etabliertes Unternehmen sind, das expandieren möchte, Vinoly bietet die Flexibilität und professionelle Infrastruktur, die Sie verdienen. Sehen Sie sich mehr Bürofläche mieten in Amsterdam auf unserer Website an und entdecken Sie, was diese hervorragende Immobilie für Ihre Organisation bedeuten kann.
Furnished option
Rezeption
Parkeren
Besprechungsräume
Bürofläche
Zu mieten
Preis auf Anfrage
Das Gebäude Gustav Mahlerplein 2 in Amsterdam ist ein modernes Bürogebäude aus dem Jahr 2005 mit einer Gesamtfläche von 11.508 m². Das Gebäude befindet sich in aktivem Gebrauch und eignet sich ideal für professionelle Büronutzung.
Baujahr
2005
Nutzungsart
Büro
BAG Fläche
11.508 m²
Status
Pand in gebruik
Quelle: Kadaster BAG
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Kennzahlen für Zuidas-Noord, Amsterdam — Quelle: CBS Kerncijfers wijken & buurten
Anzahl Niederlassungen — Quelle: CBS
Das Viertel Zuidas-Noord in Amsterdam präsentiert sich als hochdynamisches Geschäftszentrum mit einer Bevölkerung von 510 Einwohnern und einer außergewöhnlich hohen Adressendichte von 3876 pro Quadratkilometer. Mit 815 Nichtwohngebäuden und insgesamt 1215 Betriebsstätten dominieren hier klar Unternehmen aus der Geschäftsdienstleistung (455 Niederlassungen) und dem Finanz- sowie Immobiliensektor (385 Niederlassungen), gefolgt von Verkehrs-, Informations- und Kommunikationsbetrieben (130). Dies kennzeichnet Zuidas-Noord als ein ausgeprägtes Büro- und Finanzdistrikt mit hoher Professionalität und stabiler Geschäftsinfrastruktur. Der Einzelhandel und die Gastronomie sind mit 115 Betrieben präsent, bieten jedoch eher ergänzende Funktionen. Für Unternehmer bedeutet dieser Standort optimale Voraussetzungen für Büroflächen und spezialisierte Dienstleistungen, eine etablierte Geschäftsgemeinschaft sowie eine hervorragende Erreichbarkeit – allerdings mit eher limitiertem Fußgänger- und Wohnumfeld, was bei der Mitarbeiter- und Kundengewinnung zu berücksichtigen ist.
CBS-Datensatz: 86165NED · Zuletzt aktualisiert: 29. Juni 2026
Bürofläche Miete – Stadtteil Zuidas
€/m² pro Jahr
Die Büromieten in Zuidas stiegen zwischen 2016 und 2026 um 51% von €380 auf €575/m². Bis 2019 war das Wachstum gemächlich (+12%), dann folgte pandemiebedingter Stillstand. Ab 2022 beschleunigte sich der Markt deutlich: +€155 in vier Jahren. Zwei Faktoren erklären dies. Erstens: Hybrid Work seit 2022 konzentrierte die Nachfrage auf erstklassige A-Lagen, während peripheres Büro an Attraktivität verlor. Zweitens: Steigende Zinsen und Inflation drückten Renditen und verschärften Konkurrenz um limitiertes Premium-Angebot in Tier-1-Zonen. Zuidas profitierte als bevorzugter niederländischer Business-Hub mit wachsender Knappheit vergleichbarer Flächen.
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