085 222 0619Erreichbar 8:00 - 18:00
Stitch
25-275 m²
Fläche
Bürofläche
Immobilientyp
Zu mieten
Mietobjekt
Willkommen in Stitch, einem modernen und flexiblen Büroraum an der H.J.E. Wenckebachweg 123 in Amsterdam. Dieses Gebäude bietet hervorragende Möglichkeiten für Startups, Scale-ups und etablierte Unternehmen, die nach professionellen Arbeitsräumen in einer dynamischen Umgebung suchen. Mit Flächen von 25 bis 275 m² können Sie den perfekten Raum wählen, der Ihren Anforderungen entspricht.
Stitch verfügt über eine umfangreiche Ausstattung, die Ihren Arbeitstag angenehm gestaltet. Genießen Sie 24/7-Zugang, Klimaanlage, ein Sicherheitssystem und schnelles Glasfaserinternet. Die Rezeption, Besprechungsräume und moderner Aufzug sorgen für eine professionelle Atmosphäre, während die Coffee Bar der ideale Treffpunkt für Brainstorming-Sitzungen ist. Für Ihren Komfort stehen auch Fahrradabstellplätze und Parkplätze zur Verfügung, sowie Ladepunkte für Elektrofahrzeuge.
Die Lage im Stadtteil Weespertrekvaart macht Stitch ideal erreichbar und gut in die Amsterdamer Geschäftslandschaft integriert. Ob Sie vollständig möblierte Büros oder leere Büroflächen bevorzugen, Stitch bietet beide Optionen an. Entdecken Sie mehr Bürofläche mieten in Amsterdam auf unserer Website und erfahren Sie, warum Stitch die richtige Wahl für Ihr Unternehmen ist.
24/7 Zugang
Klimaanlage
Parkeren
Rezeption
Fiber Internet
Besprechungsräume
Elevator
Coffee Bar
Furnished option
Fahrradkeller
EV Charging
Security System
Bürofläche
Zu mieten
Preis auf Anfrage
Noch festzulegen
Das Gebäude in der H.J.E. Wenckebachweg 123 in Amsterdam ist ein modernes Bürogebäude aus dem Jahr 2001 mit einer Gesamtfläche von 13.132 m². Das aktiv genutzte Objekt bietet optimale Voraussetzungen für professionelle Büronutzung und verfügt über eine solide Bausubstanz aus dem frühen 21. Jahrhundert.
Baujahr
2001
Nutzungsart
Büro
BAG Fläche
13.132 m²
Status
Pand in gebruik
Quelle: Kadaster BAG
Wir kennen den Markt in Amsterdam
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Amsterdam centrum
5.0 km
Amsterdam Amstel
1.4 km
Amsterdam Airport Schiphol
11.3 km
A10, A1
In der Nähe
Bastion Hotel Amsterdam Amstel
Hotel · 347 m
Supermarket PLUS Kamminga
Supermarkt · 832 m
OLVG Oost Locatie
Krankenhaus · 2.6 km
Workout Amsterdam GYM
Fitnessstudio · 43 m
Das Bürogebäude an der H.J.E. Wenckebachweg 123 im Weespertrekvaart-Viertel in Amsterdam bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung für Mitarbeiter und Geschäftsbesucher. Der Bahnhof Amsterdam Amstel liegt in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine schnelle Anbindung an das Amsterdamer Zentrum sowie die umliegenden Regionen. Für Autofahrer sind die Auffahrten zur A10 und A1 gut erreichbar, und auch zum Flughafen Amsterdam Airport Schiphol besteht eine zügige Verbindung. In der direkten Umgebung finden Mitarbeiter alles Notwendige vor: Das Fitnessstudio Workout Amsterdam GYM liegt praktisch vor der Haustür, die Supermarkt PLUS Kamminga und das Bastion Hotel Amsterdam Amstel sind schnell zu erreichen. Das nahegelegene Krankenhaus OLVG Oost bietet zusätzliche Sicherheit. Diese Kombination aus guter Verkehrsanbindung und vielfältigen Einrichtungen macht die Lage zu einem attraktiven Standort für ein modernes Bürogebäude.
Zuletzt aktualisiert am: 27. Juli 2026. Wir aktualisieren diese Daten mindestens einmal jährlich.
Kennzahlen für Weespertrekvaart, Amsterdam, Quelle: CBS Kerncijfers wijken & buurten
Anzahl Niederlassungen, Quelle: CBS
Die Gegend um die Weespertrekvaart in Amsterdam ist ein dichtes, gemischtes Geschäftsviertel mit ausgeprägtem Geschäftscharakter. Mit 1.775 Einwohnern auf einer Fläche von 46 Hektar und einer Bevölkerungsdichte von 3.900 pro Quadratkilometer handelt es sich um einen lebendigen, kompakt bebauten Stadtraum. Die wirtschaftliche Struktur wird deutlich von Geschäftsdienstleistungen geprägt, die mit 180 Betriebsstätten über ein Drittel aller 530 Betriebsansiedlungen ausmachen, gefolgt von Transport-, Informations- und Kommunikationsunternehmen (95 Standorte) sowie Handel und Gastronomie (70 Standorte). Diese Branchenmischung deutet auf einen urbanen Servicestandort hin, der sowohl für Büro- und Verwaltungsnutzungen als auch für publikumsorientierte Aktivitäten attraktiv ist. Für Geschäftsmietern bedeutet dies einen etablierten Markt mit guter Infrastruktur und Kundenpotenzial, wobei die geringe Motorisierungsquote von 0,2 Autos pro Haushalt auf eine ausgezeichnete öffentliche Erreichbarkeit und eine fußgängerfreundliche Umgebung hindeutet.
CBS-Datensatz: 86165NED · Zuletzt aktualisiert: 29. Juni 2026
Miquel van Dongen
Tech Director
Als Tech Director bei RE-SEARCH ist Miquel van Dongen mitverantwortlich für die Entwicklung der Plattform sowie das Sammeln, Strukturieren und Analysieren von Daten. Durch die Kombination von Technologie und Immobilienwissen sorgt er dafür, dass RE-SEARCH kontinuierlich zuverlässige und aktuelle Marktdaten generieren kann.
Bürofläche Miete – Stadt Amsterdam
€/m² pro Jahr
Amsterdams Prime-Büromarkt zeigt zwei unterschiedliche Wachstumsphasen. Von 2016 bis 2019 steigen Mieten graduell von €165 auf €185 während stabiler Konjunktur. Covid-19 führt 2020–2021 zu Stagnation (€185–€188), da Homeoffice die klassische Büronachfrage drückt. Ab 2022 beschleunigt sich der Markt dramatisch auf €343 bis 2026. Drei Faktoren treiben diese Umkehr: (1) steigende Zinsen ab 2023 lenken Investorenkapital verstärkt in Immobilien, (2) Knappheit an A-Flächen in Tier-1-Städten begrenzt Angebot, (3) Nutzerverschiebung zu Premium-Lagen nach der Hybrid-Work-Neuausrichtung. Das Wachstum von 108% konzentriert sich auf 2022–2026 und reflektiert eher Angebotsdefizit als Nutzernachfrage.
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