085 222 0619Erreichbar 8:00 - 18:00
Stitch
275 m²
Gesamtfläche
Bürofläche
Immobilientyp
Zu mieten
Mietobjekt
Willkommen in Stitch, einem modernen und flexiblen Büroraum an der H.J.E. Wenckebachweg 123 in Amsterdam. Dieses Gebäude bietet hervorragende Möglichkeiten für Startups, Scale-ups und etablierte Unternehmen, die nach professionellen Arbeitsräumen in einer dynamischen Umgebung suchen. Mit Flächen von 25 bis 275 m² können Sie den perfekten Raum wählen, der Ihren Anforderungen entspricht.
Stitch verfügt über eine umfangreiche Ausstattung, die Ihren Arbeitstag angenehm gestaltet. Genießen Sie 24/7-Zugang, Klimaanlage, ein Sicherheitssystem und schnelles Glasfaserinternet. Die Rezeption, Besprechungsräume und moderner Aufzug sorgen für eine professionelle Atmosphäre, während die Coffee Bar der ideale Treffpunkt für Brainstorming-Sitzungen ist. Für Ihren Komfort stehen auch Fahrradabstellplätze und Parkplätze zur Verfügung, sowie Ladepunkte für Elektrofahrzeuge.
Die Lage im Stadtteil Weespertrekvaart macht Stitch ideal erreichbar und gut in die Amsterdamer Geschäftslandschaft integriert. Ob Sie vollständig möblierte Büros oder leere Büroflächen bevorzugen, Stitch bietet beide Optionen an. Entdecken Sie mehr Bürofläche mieten in Amsterdam auf unserer Website und erfahren Sie, warum Stitch die richtige Wahl für Ihr Unternehmen ist.
24/7 Zugang
Klimaanlage
Parkeren
Rezeption
Fiber Internet
Besprechungsräume
Elevator
Coffee Bar
Furnished option
Fahrradkeller
EV Charging
Security System
Bürofläche
Zu mieten
Preis auf Anfrage
Das Gebäude in der H.J.E. Wenckebachweg 123 in Amsterdam ist ein modernes Bürogebäude aus dem Jahr 2001 mit einer Gesamtfläche von 13.132 m². Das aktiv genutzte Objekt bietet optimale Voraussetzungen für professionelle Büronutzung und verfügt über eine solide Bausubstanz aus dem frühen 21. Jahrhundert.
Baujahr
2001
Nutzungsart
Büro
BAG Fläche
13.132 m²
Status
Pand in gebruik
Quelle: Kadaster BAG
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5.0 km
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Kennzahlen für Weespertrekvaart, Amsterdam — Quelle: CBS Kerncijfers wijken & buurten
Anzahl Niederlassungen — Quelle: CBS
Das Viertel Weespertrekvaart in Amsterdam ist ein dichtes urbanes Gebiet mit 1.775 Einwohnern auf 46 Hektar, das sich durch eine hohe Konzentration an Geschäftstätigkeit auszeichnet. Mit 530 Betriebsstätten und einer Adressendichte von 3.109 pro Quadratkilometer dominiert hier klar der Dienstleistungssektor, angeführt von Unternehmensdienstleistungen mit 180 Betrieben sowie Transport-, Informations- und Kommunikationswirtschaft mit 95 Niederlassungen. Das Viertel zeigt ein ausgeprägtes Geschäftscharakter mit starker Präsenz von Handel und Gastronomie (70 Betriebe), was auf ein lebendiges, kundenorientiertes Umfeld hindeutet. Die sehr niedrige Autobesitzdichte von 0,2 Fahrzeugen pro Haushalt unterstreicht die Bedeutung von öffentlichen Verkehrsmitteln und Fußgängerverkehr. Für einen Unternehmer ist diese Lage ideal für Büroräume, Dienstleistungen und kleinere Handelsunternehmen: Das dichte Netzwerk von Fachleuten, gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und ein vielfältiges, urbanes Umfeld machen Weespertrekvaart zu einem attraktiven Standort mit hohem Fußverkehr und guter Geschäftsdynamik.
CBS-Datensatz: 86165NED · Zuletzt aktualisiert: 29. Juni 2026
Bürofläche Miete – Stadt Amsterdam
€/m² pro Jahr
Amsterdams Prime-Büromarkt zeigt zwei unterschiedliche Wachstumsphasen. Von 2016 bis 2019 steigen Mieten graduell von €165 auf €185 während stabiler Konjunktur. Covid-19 führt 2020–2021 zu Stagnation (€185–€188), da Homeoffice die klassische Büronachfrage drückt. Ab 2022 beschleunigt sich der Markt dramatisch auf €343 bis 2026. Drei Faktoren treiben diese Umkehr: (1) steigende Zinsen ab 2023 lenken Investorenkapital verstärkt in Immobilien, (2) Knappheit an A-Flächen in Tier-1-Städten begrenzt Angebot, (3) Nutzerverschiebung zu Premium-Lagen nach der Hybrid-Work-Neuausrichtung. Das Wachstum von 108% konzentriert sich auf 2022–2026 und reflektiert eher Angebotsdefizit als Nutzernachfrage.
Miquel van Dongen
Tech Director
Als Tech Director bei RE-SEARCH ist Miquel van Dongen mitverantwortlich für die Entwicklung der Plattform sowie das Sammeln, Strukturieren und Analysieren von Daten. Durch die Kombination von Technologie und Immobilienwissen sorgt er dafür, dass RE-SEARCH kontinuierlich zuverlässige und aktuelle Marktdaten generieren kann.
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