085 222 0619Erreichbar 8:00 - 18:00
6.633 m²
Gesamtfläche
Bürofläche
Immobilientyp
Zu mieten
Mietobjekt
Entdecken Sie Premium-Büroflächen im Herzen Amsterdams in der Helmholtzstraat 61. Dieses moderne Gebäude bietet flexible Flächen von 72 bis 6.633 m², geeignet für Startups bis große Unternehmen. Mit einem Energielabel A profitieren Sie von nachhaltigen und kosteneffizienten Arbeitsräumen, die höchste Umweltstandards erfüllen.
Das Gebäude ist mit modernster Ausstattung ausgestattet, die Ihr Unternehmen vollständig unterstützt. Genießen Sie 24/7 Zugang, ein fortschrittliches Sicherheitssystem, schnelle Glasfaserinternet-Verbindung und komfortable Parkplätze. Der vorhandene Aufzug und professionelle Konferenzräume machen dies zum idealen Ort für Geschäftstreffen, während die einladende Coffee Bar den perfekten Platz für informelle Zusammenarbeit bietet.
Zu nur €225/m²/Jahr erhalten Sie Zugang zu einer nachhaltigen und vollständig ausgestatteten Büroadresse in einer der gefragtesten Lagen Amsterdams. Dies ist der Moment, Ihr Unternehmen auf die nächste Stufe zu bringen. Weitere Bürofläche mieten in Amsterdam finden Sie auf unserer Website.
Verfügbarkeit und Preise zuletzt aktualisiert am 29. April 2026
24/7 Zugang
Coffee Bar
Fiber Internet
Parkeren
Elevator
Security System
Besprechungsräume
Bürofläche
Zu mieten
225 €/ m² / Jahr
Kleinverbraucher (bis 3×80A)
Das Gebäude in der Helmholtzstraat 61 in Amsterdam wurde 1963 erbaut und verfügt über eine Nutzfläche von 905 m². Das Objekt ist als Büro- und Versammlungsstätte genehmigt und befindet sich derzeit in aktiver Nutzung. Die Immobilie eignet sich für Mieter oder Käufer mit gewerblichen Anforderungen.
Baujahr
1963
Nutzungsart
Büro, Versammlung
BAG Fläche
905 m²
Status
Pand in gebruik
Quelle: Kadaster BAG
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4.1 km
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A10, A1
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Kennzahlen für Middenmeer-Zuid, Amsterdam — Quelle: CBS Kerncijfers wijken & buurten
Anzahl Niederlassungen — Quelle: CBS
Middenmeer-Zuid is een dicht bevolkt stedelijk gebied in Amsterdam met ongeveer 5140 inwoners op 40 hectare, wat een bevolkingsdichtheid van bijna 13000 per vierkante kilometer oplevert. De buurt wordt economisch gedomineerd door zakelijke dienstverlening met 380 vestigingen, gevolgd door overheid, onderwijs en zorg met 205 bedrijven, wat wijst op een gemengde, diensten-georiënteerde wijk met een blend van bedrijfsmatige en maatschappelijke functies. Ook cultuur, recreatie en horeca spelen een rol met respectievelijk 180 en 125 vestigingen, wat aangeeft dat de buurt niet alleen zakelijk maar ook voor bezoekers en werknemers aantrekkelijk is. Met in totaal 1070 bedrijfsvestigingen op slechts 86 niet-woningen beschikt Middenmeer-Zuid over een levendig gemengd karakter waar kantoorfuncties, dienstverlening en retail nauw verweven zijn. Voor een commercieel-vastgoedgebruiker biedt dit gebied uitstekende bereikbaarheid, een dichte concentratie van gelijkgestemde bedrijven en een gemengd publiek van werknemers, ondernemers en consumenten.
CBS-Datensatz: 86165NED · Zuletzt aktualisiert: 29. Juni 2026
Bürofläche Miete – Stadt Amsterdam
€/m² pro Jahr
Amsterdams Prime-Büromarkt zeigt zwei unterschiedliche Wachstumsphasen. Von 2016 bis 2019 steigen Mieten graduell von €165 auf €185 während stabiler Konjunktur. Covid-19 führt 2020–2021 zu Stagnation (€185–€188), da Homeoffice die klassische Büronachfrage drückt. Ab 2022 beschleunigt sich der Markt dramatisch auf €343 bis 2026. Drei Faktoren treiben diese Umkehr: (1) steigende Zinsen ab 2023 lenken Investorenkapital verstärkt in Immobilien, (2) Knappheit an A-Flächen in Tier-1-Städten begrenzt Angebot, (3) Nutzerverschiebung zu Premium-Lagen nach der Hybrid-Work-Neuausrichtung. Das Wachstum von 108% konzentriert sich auf 2022–2026 und reflektiert eher Angebotsdefizit als Nutzernachfrage.
Miquel van Dongen
Tech Director
Als Tech Director bei RE-SEARCH ist Miquel van Dongen mitverantwortlich für die Entwicklung der Plattform sowie das Sammeln, Strukturieren und Analysieren von Daten. Durch die Kombination von Technologie und Immobilienwissen sorgt er dafür, dass RE-SEARCH kontinuierlich zuverlässige und aktuelle Marktdaten generieren kann.
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