085 222 0619Erreichbar 8:00 - 18:00
Herengracht 124-128
15-1.000 m²
Fläche
Bürofläche
Immobilientyp
Mietpreis ab
ca.598 €/Monat
Schätzung für eine Einheit mit 2 Arbeitsplätzen, auf Basis von € 299 pro Arbeitsplatz pro Monat
Herengracht 124-128 ist eine prestigeträchtige Bürolage im Herzen von Amsterdam-Centrum, ideal für Unternehmen, die Qualität und Erreichbarkeit schätzen. Diese modern gestaltete Immobilie bietet Bürofläche zur Miete mit einer hervorragenden Mischung aus Annehmlichkeiten, die Produktivität und Komfort gewährleisten.
Die Bürofläche ist mit möblierten Optionen, einem professionellen Empfangsbereich und gut ausgestatteten Konferenzräumen für Ihre Geschäftstreffen ausgestattet. Für den Komfort Ihrer Mitarbeiter stehen ein Fahrradabstellraum und Parkplätze zur Verfügung, um die Erreichbarkeit sicherzustellen.
Zusätzlich zur Bürofläche verfügt das Gebäude über weitere Annehmlichkeiten wie ein Restaurant und eine Kaffeebar, perfekt für Geschäftsessen und informelle Treffen. Die zentrale Lage an der Herengracht macht dies zu einer attraktiven Wahl für Gewerbeimmobilien in Amsterdam.
Entdecken Sie mehr Bürofläche mieten in Amsterdam auf unserer Website und finden Sie alle Möglichkeiten für Ihr Unternehmen.
Furnished option
Rezeption
Fahrradkeller
Parkeren
Besprechungsräume
Restaurant
Coffee Bar
Bürofläche
Zu mieten
Preis auf Anfrage
Noch festzulegen
Herengracht 124-128, Amsterdam Das Gebäude an der Herengracht 124-128 in Amsterdam ist ein 1916 errichteter Bürokomplex mit einer Gesamtfläche von 4.490 m² und befindet sich derzeit in aktiver Nutzung. Die Immobilie ist als Bürogebäude ausgewiesen und stellt damit eine etablierte Lösung für kommerzielle Mietinteressenten dar.
Baujahr
1916
Nutzungsart
Büro
BAG Fläche
4.490 m²
Status
Pand in gebruik
Quelle: Kadaster BAG
Wir kennen den Markt in Amsterdam
Hinterlassen Sie eine Suchanfrage und erhalten Sie kostenlose, unabhängige Beratung.
Amsterdam centrum
830 m
Amsterdam Centraal
894 m
Amsterdam Airport Schiphol
10.9 km
A10, A1
In der Nähe
The Times Hotel
Hotel · 50 m
Albert Heijn
Supermarkt · 344 m
OLVG Spuistraat
Krankenhaus · 524 m
TrainMore Amsterdam Singel
Fitnessstudio · 296 m
Das Bürogebäude an der Herengracht 124-128 im Zentrum von Amsterdam bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung für Pendler und Geschäftsbesucher. Der Bahnhof Amsterdam Centraal ist auf kurzem Weg erreichbar, ebenso wie die Autobahnauffahrt A10, die eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet. Auch der Amsterdam Airport Schiphol liegt in guter Entfernung für internationale Geschäftsreisende. In unmittelbarer Nähe des Standorts finden sich zahlreiche Annehmlichkeiten für Mitarbeiter und Besucher: Das The Times Hotel liegt direkt vor Ort, während Einkaufsmöglichkeiten wie der Albert Heijn und das Fitnessstudio TrainMore Amsterdam Singel auf kurzem Weg verfügbar sind. Die zentrale Lage im Herzen von Amsterdam macht diese Adresse zu einer attraktiven und gut ausgestatteten Geschätsadresse mit idealen Bedingungen für den täglichen Arbeitsablauf.
Zuletzt aktualisiert am: 27. Juli 2026. Wir aktualisieren diese Daten mindestens einmal jährlich.
Kennzahlen für Leliegracht e.o., Amsterdam, Quelle: CBS Kerncijfers wijken & buurten
Anzahl Niederlassungen, Quelle: CBS
Die Gegend rund um die Leliegracht ist ein dichtes, urban geprägtes Viertel mit 1825 Einwohnern auf gerade einmal 14 Hektar und einer beeindruckenden Bevölkerungsdichte von etwa 13.400 Menschen pro Quadratkilometer. Mit 1075 Betriebsstätten und 255 nicht-Wohngebäuden zeigt sich ein lebendiges Geschäftsviertel, das von Zakelijke Dienstverlening (345 Betriebe) und Handel sowie Horeca (180 Betriebe) dominiert wird, ergänzt durch ein stabiles Angebot in Kultur, Freizeit und Transport. Diese Mischung schafft ein gemischtes, öffentlichkeitsorientiertes Umfeld mit starker Besucherfrequenz und hoher Geschäftsdichte. Die niedrige Autodichte von 0,4 Fahrzeugen pro Haushalt unterstreicht die Bedeutung von Fußgängerverkehr und öffentlichen Verkehrsmitteln. Für einen gewerblichen Nutzer – ob Büro, Einzelhandel oder Service-Dienstleister – bietet die Leliegracht-Region optimale Voraussetzungen: eine kompakte, hochfrequentierte Lage mit vielfältiger Infrastruktur, guter Erreichbarkeit für Kunden und Besucher sowie ein wirtschaftlich vitales Umfeld für professionelle Unternehmen.
CBS-Datensatz: 86165NED · Zuletzt aktualisiert: 29. Juni 2026
Miquel van Dongen
Tech Director
Als Tech Director bei RE-SEARCH ist Miquel van Dongen mitverantwortlich für die Entwicklung der Plattform sowie das Sammeln, Strukturieren und Analysieren von Daten. Durch die Kombination von Technologie und Immobilienwissen sorgt er dafür, dass RE-SEARCH kontinuierlich zuverlässige und aktuelle Marktdaten generieren kann.
Bürofläche Miete – Stadt Amsterdam
€/m² pro Jahr
Amsterdams Prime-Büromarkt zeigt zwei unterschiedliche Wachstumsphasen. Von 2016 bis 2019 steigen Mieten graduell von €165 auf €185 während stabiler Konjunktur. Covid-19 führt 2020–2021 zu Stagnation (€185–€188), da Homeoffice die klassische Büronachfrage drückt. Ab 2022 beschleunigt sich der Markt dramatisch auf €343 bis 2026. Drei Faktoren treiben diese Umkehr: (1) steigende Zinsen ab 2023 lenken Investorenkapital verstärkt in Immobilien, (2) Knappheit an A-Flächen in Tier-1-Städten begrenzt Angebot, (3) Nutzerverschiebung zu Premium-Lagen nach der Hybrid-Work-Neuausrichtung. Das Wachstum von 108% konzentriert sich auf 2022–2026 und reflektiert eher Angebotsdefizit als Nutzernachfrage.
Erhalten Sie innerhalb von 1 Stunde ein passendes Angebot
Antwort innerhalb 1 Stunde
Schneller Kontakt mit einem spezialisierten Gewerbeimmobilienmakler.
Völlig kostenlos
Anfragen sind unverbindlich und ohne versteckte Kosten.
Immer mehrere Optionen
Erhalten Sie neben dieser Immobilie auch passende Alternativen.
