085 222 0619Erreichbar 8:00 - 18:00
Herengracht 124-128
-
Gesamtfläche
Bürofläche
Immobilientyp
Zu mieten
Mietobjekt
Herengracht 124-128 ist eine prestigeträchtige Bürolage im Herzen von Amsterdam-Centrum, ideal für Unternehmen, die Qualität und Erreichbarkeit schätzen. Diese modern gestaltete Immobilie bietet Bürofläche zur Miete mit einer hervorragenden Mischung aus Annehmlichkeiten, die Produktivität und Komfort gewährleisten.
Die Bürofläche ist mit möblierten Optionen, einem professionellen Empfangsbereich und gut ausgestatteten Konferenzräumen für Ihre Geschäftstreffen ausgestattet. Für den Komfort Ihrer Mitarbeiter stehen ein Fahrradabstellraum und Parkplätze zur Verfügung, um die Erreichbarkeit sicherzustellen.
Zusätzlich zur Bürofläche verfügt das Gebäude über weitere Annehmlichkeiten wie ein Restaurant und eine Kaffeebar, perfekt für Geschäftsessen und informelle Treffen. Die zentrale Lage an der Herengracht macht dies zu einer attraktiven Wahl für Gewerbeimmobilien in Amsterdam.
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Furnished option
Rezeption
Fahrradkeller
Parkeren
Besprechungsräume
Restaurant
Coffee Bar
Bürofläche
Zu mieten
Preis auf Anfrage
Herengracht 124-128, Amsterdam Das Gebäude an der Herengracht 124-128 in Amsterdam ist ein 1916 errichteter Bürokomplex mit einer Gesamtfläche von 4.490 m² und befindet sich derzeit in aktiver Nutzung. Die Immobilie ist als Bürogebäude ausgewiesen und stellt damit eine etablierte Lösung für kommerzielle Mietinteressenten dar.
Baujahr
1916
Nutzungsart
Büro
BAG Fläche
4.490 m²
Status
Pand in gebruik
Quelle: Kadaster BAG
Amsterdam centrum
830 m
Amsterdam Centraal
894 m
Amsterdam Airport Schiphol
10.9 km
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Bürofläche Miete – Stadt Amsterdam
€/m² pro Jahr
Amsterdams Prime-Büromarkt zeigt zwei unterschiedliche Wachstumsphasen. Von 2016 bis 2019 steigen Mieten graduell von €165 auf €185 während stabiler Konjunktur. Covid-19 führt 2020–2021 zu Stagnation (€185–€188), da Homeoffice die klassische Büronachfrage drückt. Ab 2022 beschleunigt sich der Markt dramatisch auf €343 bis 2026. Drei Faktoren treiben diese Umkehr: (1) steigende Zinsen ab 2023 lenken Investorenkapital verstärkt in Immobilien, (2) Knappheit an A-Flächen in Tier-1-Städten begrenzt Angebot, (3) Nutzerverschiebung zu Premium-Lagen nach der Hybrid-Work-Neuausrichtung. Das Wachstum von 108% konzentriert sich auf 2022–2026 und reflektiert eher Angebotsdefizit als Nutzernachfrage.
Miquel van Dongen
Tech Director
Als Tech Director bei RE-SEARCH ist Miquel van Dongen mitverantwortlich für die Entwicklung der Plattform sowie das Sammeln, Strukturieren und Analysieren von Daten. Durch die Kombination von Technologie und Immobilienwissen sorgt er dafür, dass RE-SEARCH kontinuierlich zuverlässige und aktuelle Marktdaten generieren kann.
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