085 222 0619Erreichbar 8:00 - 18:00
StartDock Herengracht 420
-
Fläche
Bürofläche
Immobilientyp
Zu mieten
Mietobjekt
StartDock Herengracht 420 ist die ursprüngliche und ikonische Niederlassung von StartDock, gelegen im Herzen der historischen Amsterdamer Grachtengordel. Dieses historische Gebäude, einst Heimat des berühmten ABN AMRO-Tresors, in dem Banknoten und Diamanten gelagert wurden, wurde in einen florierenden Hub für Startups, Freelancer und ehrgeizige Unternehmer umgewandelt. Arbeiten Sie unter beeindruckenden Kronleuchtern, umgeben von authentischen historischen Details, in einer intimen und energiegeladenen Atmosphäre, in der Zusammenarbeit und Inspiration im Mittelpunkt stehen.
Das Konzept bietet vollständige Flexibilität: flexible Arbeitsplätze, dedizierte Schreibtische, private Büros für Teams, virtuelle Büros mit offizieller Geschäftsadresse und professionell verwaltete Konferenzräume. Alle Dienstleistungen sind inklusive: High-Speed-Glasfaserinternet, Telefonzellen, Druck und Scannen, unbegrenzter Kaffee und Tee sowie Zugang zu allen Gemeinschaftsräumen. Als Mitglied werden Sie Teil einer lebendigen Community mit täglichen gemeinsamen Mittagessen, inspirierenden Veranstaltungen und den berühmten Donnerstag- und Freitagnahmittagsdrinks.
StartDock Herengracht 420 bietet mehr als nur Arbeitsraum: Es ist eine Community, in der Unternehmer wachsen und sich vernetzen. Mit einer Google-Bewertung von 4,8 aus 105 Bewertungen beweist dieser Standort seinen Wert. Sie haben auch Zugang zu allen StartDock-Standorten in Amsterdam, Rotterdam und Utrecht. Weitere Informationen zu Bürofläche mieten in Amsterdam finden Sie auf unserer Website.
Fiber Internet
Besprechungsräume
Rezeption
Furnished option
Bürofläche
Zu mieten
Preis auf Anfrage
Noch festzulegen
Das Gebäude an der Herengracht 420 in Amsterdam stammt aus dem Jahr 1671 und ist aktuell als Bürofläche genutzt. Mit einer BAG-Fläche von 629 m² steht das Pand in aktivem Gebrauch und bietet damit eine etablierte Gewerbefläche in einer prominenten Amsterdamer Lage.
Baujahr
1671
Nutzungsart
Büro
BAG Fläche
629 m²
Status
Pand in gebruik
Quelle: Kadaster BAG
Wir kennen den Markt in Amsterdam
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Amsterdam centrum
1.5 km
Amsterdam Centraal
1.6 km
Amsterdam Airport Schiphol
10.2 km
A10, A1
In der Nähe
Hotel The Noblemen
Hotel · 139 m
Albert Heijn
Supermarkt · 115 m
OLVG Spuistraat
Krankenhaus · 482 m
SportCity Amsterdam Looiersgracht
Fitnessstudio · 449 m
Das Bürogebäude in der Herengracht 420 in Amsterdams Grachtengordel profitiert von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung und zentralen Lage. Die A10-Schnellstraße ist auf kurzem Wege erreichbar, während das Hauptbahnhof Amsterdam Centraal in unmittelbarer Nähe liegt und somit Zugverbindungen ins In- und Ausland ermöglicht. Der Flughafen Schiphol ist gut erreichbar, und das Amsterdamer Zentrum befindet sich praktisch vor der Haustür. Für das tägliche Leben am Arbeitsplatz bietet die Umgebung attraktive Annehmlichkeiten: Ein Albert Heijn Supermarkt und das Hotel The Noblemen sind auf Schrittweite entfernt, während die SportCity Amsterdam Looiersgracht und das Spuistraat Krankenhaus in der unmittelbaren Nähe liegen. Diese Kombination aus hervorragender Erreichbarkeit, Einkaufs- und Fitnessmöglichkeiten sowie Unterkunftsmöglichkeiten für Geschäftsbesucher macht die Adresse zu einem attraktiven Standort für Unternehmen, die Wert auf zentrale Lage und praktische Infrastruktur legen.
Zuletzt aktualisiert am: 14. September 2026. Wir aktualisieren diese Daten mindestens einmal jährlich.
Kennzahlen für Leidsegracht-Zuid, Amsterdam, Quelle: CBS Kerncijfers wijken & buurten
Anzahl Niederlassungen, Quelle: CBS
Die Nachbarschaft Leidsegracht-Zuid in Amsterdam ist ein hochfrequentiertes innerstädtisches Viertel mit 735 Einwohnern auf nur fünf Hektar und einer außergewöhnlich hohen Bevölkerungsdichte von 13540 Personen pro Quadratkilometer. Mit 940 Betriebsstätten dominiert die Zakelijke Dienstverlening mit 350 Vestigungen das Geschäftsleben, gefolgt von Handel und Horeca mit 190 Adressen und dem Sektor Verkehr, Information und Kommunikation mit 150 Betrieben. Dieses Profil kennzeichnet ein urbanes Mischgebiet mit ausgeprägtem Dienstleistungs- und Einzelhandelsschwerpunkt, das sowohl als Bürostandort wie auch als publikumsorientierter Einzelhandelsplatz funktioniert. Die geringe Motorisierungsquote von nur 0,4 Autos pro Haushalt unterstreicht die Fußgänger- und Radfahrer-Orientierung der Gegend. Für gewerbliche Immobiliennutzer bietet Leidsegracht-Zuid eine belebte Umgebung mit hoher Fußläufigkeit, kurzen Wegen zu Kunden und Geschäftspartnern sowie hervorragende Zugänglichkeit für Personal ohne private Pkw.
CBS-Datensatz: 86165NED · Zuletzt aktualisiert: 14. September 2026
Miquel van Dongen
Tech Director
Als Tech Director bei RE-SEARCH ist Miquel van Dongen mitverantwortlich für die Entwicklung der Plattform sowie das Sammeln, Strukturieren und Analysieren von Daten. Durch die Kombination von Technologie und Immobilienwissen sorgt er dafür, dass RE-SEARCH kontinuierlich zuverlässige und aktuelle Marktdaten generieren kann.
Antwort innerhalb von 1 Werktag
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Bürofläche Miete – Stadt Amsterdam
€/m² pro Jahr
Amsterdams Prime-Büromarkt zeigt zwei unterschiedliche Wachstumsphasen. Von 2016 bis 2019 steigen Mieten graduell von €165 auf €185 während stabiler Konjunktur. Covid-19 führt 2020–2021 zu Stagnation (€185–€188), da Homeoffice die klassische Büronachfrage drückt. Ab 2022 beschleunigt sich der Markt dramatisch auf €343 bis 2026. Drei Faktoren treiben diese Umkehr: (1) steigende Zinsen ab 2023 lenken Investorenkapital verstärkt in Immobilien, (2) Knappheit an A-Flächen in Tier-1-Städten begrenzt Angebot, (3) Nutzerverschiebung zu Premium-Lagen nach der Hybrid-Work-Neuausrichtung. Das Wachstum von 108% konzentriert sich auf 2022–2026 und reflektiert eher Angebotsdefizit als Nutzernachfrage.
