085 222 0619Erreichbar 8:00 - 18:00
12.187 m²
Gesamtfläche
Bürofläche
Immobilientyp
Zu mieten
Mietobjekt
Willkommen in der modernen Bürofläche an der Herikerbergweg 1 in Amsterdam - ein hochwertiger Arbeitsplatz mit flexiblen Flächen von 215 bis 12.187 m². Dieses anspruchsvolle Bürogebäude verfügt über ein ausgezeichnetes Energielabel A++ und bietet eine vollständige Arbeitsumgebung für Unternehmen jeder Größe. Die Miete von €245/m² pro Jahr ist für diese Lage und Qualität sehr wettbewerbsfähig.
Das Gebäude ist vollständig mit allen modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, die Sie für einen produktiven Arbeitstag benötigen. Genießen Sie 24/7-Zugang, professionelle Rezeption, fortschrittliche Sicherheitssysteme und schnelle Glasfaser-Internetverbindung. Mit Klimaanlage, Besprechungsräumen, möblierten Optionen und einer gemütlichen Kaffeebar wird das Arbeiten leichter als je zuvor.
Für Ihren Komfort stehen auch praktische Einrichtungen zur Verfügung, wie ein Fahrradlagerbereich, ausreichend Parkplätze, Elektroladepunkte und ein Aufzug für einfache Erreichbarkeit. Die Kombination aus technologischer Exzellenz, Komfort und zentraler Lage macht dies zur idealen Wahl für ehrgeizige Organisationen. Sehen Sie sich mehr Bürofläche mieten in Amsterdam auf unserer Website an und entdecken Sie, warum Herikerbergweg 1 die perfekte Heimat für Ihr Unternehmen ist.
Verfügbarkeit und Preise zuletzt aktualisiert am 30. April 2026
Coffee Bar
24/7 Zugang
Fiber Internet
Parkeren
Klimaanlage
Fahrradkeller
Elevator
Rezeption
Security System
Furnished option
EV Charging
Besprechungsräume
Bürofläche
Zu mieten
245 €/ m² / Jahr
Gebouwsamenvatting Herikerbergweg 1, Amsterdam Das Gebäude an der Herikerbergweg 1 in Amsterdam ist ein modernes Bürogebäude aus dem Jahr 2004 mit einer Bruttofläche von 12.010 m². Das Pand ist vollständig in Betrieb und bietet eine hochwertige Büronutzung für potenzielle Mieter oder Käufer im kommerziellen Immobiliensegment.
Baujahr
2004
Nutzungsart
Büro
BAG Fläche
12.010 m²
Status
Pand in gebruik
Quelle: Kadaster BAG
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Bürofläche Miete – Stadtteil Amstel III
€/m² pro Jahr
Die Mieten in Amstel III sind zwischen 2016 und 2026 um 42% gestiegen, von €165 auf €235 pro Quadratmeter. Bis 2019 wuchs der Markt kontinuierlich mit etwa €10 jährlich, unterstützt durch Amsterdams Position als Wirtschaftszentrum. Ein kurzer Rückgang 2020 durch Corona-Lockdowns erholte sich rasch. Die Beschleunigung ab 2021 widerspiegelt zwei Faktoren: erstens die Verschiebung zu hybrider Arbeit, die Nachfrage auf Premium-A-Lagen konzentriert, und zweitens Inflationsdruck sowie steigende Baukosten. Seit 2023 moderiert das Wachstum leicht, bleibt aber positiv durch anhaltende Knappheit hochwertiger Büroflächen in Top-Märkten. Der Wettbewerb um gut positionierte Räume in etablierten Geschäftsvierteln persistiert.
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