085 222 0619Erreichbar 8:00 - 18:00
Arena Business Park
15-1.000 m²
Fläche
Bürofläche
Immobilientyp
Mietpreis ab
ca.550 €/Monat
Schätzung für eine Einheit mit 2 Arbeitsplätzen, auf Basis von € 275 pro Arbeitsplatz pro Monat
Willkommen im Arena Business Park, einem modernen Bürokomplex an der Herikerbergweg 292-342 in Amsterdam Amstel III. Diese ausgezeichnete Lage bietet professionelle Bürofläche zu vermieten mit allen Einrichtungen, die Ihr Unternehmen zum Erfolg benötigt. Das Gebäude verfügt über einen zentralen Empfangsbereich und bietet flexible Optionen für vollständig möblierte Büroumgebungen.
Die Büroflächen im Arena Business Park eignen sich ideal für Unternehmen aller Größen, von Startups bis zu etablierten Organisationen. Mit Rezeption vor Ort und möblierten Optionen können Sie sofort operativ tätig sein. Die strategische Lage in Amstel III gewährleistet hervorragende Erreichbarkeit und Möglichkeiten für geschäftliche Treffen.
Profitieren Sie von einem modernen Arbeitsplatz in einem renommierten Geschäftspark mit allem Komfort und professionellem Erscheinungsbild, das Ihr Unternehmen verdient. Entdecken Sie mehr Bürofläche mieten in Amsterdam auf unserer Website und finden Sie den perfekten Arbeitsplatz für Ihre Organisation.
Furnished option
Rezeption
Bürofläche
Zu mieten
Preis auf Anfrage
Noch festzulegen
Commerciële Vastgoedanalyse Das Gebäude an der Herikerbergweg 292-342 in Amsterdam ist ein modernes Bürogebäude aus dem Jahr 2012 mit einer Nutzfläche von 500 m². Das aktiv genutzte Gebäude eignet sich ideal für professionelle Bürotätigkeit und bietet eine zeitgemäße Infrastruktur für kommerzielle Zwecke.
Baujahr
2012
Nutzungsart
Büro
BAG Fläche
500 m²
Status
Pand in gebruik
Quelle: Kadaster BAG
Wir kennen den Markt in Amsterdam
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Amsterdam centrum
8.4 km
Amsterdam Bijlmer ArenA
689 m
Amsterdam Airport Schiphol
11.8 km
A1, A10
In der Nähe
Wittenborg Hogeschool
Universität · 108 m
RF Hotels International (Nederland) B.V.
Hotel · 96 m
AH Hoekenrode
Supermarkt · 689 m
Stichting Kinderziekenhuis
Krankenhaus · 1.6 km
ArenaGym B.V.
Fitnessstudio · 487 m
Das Bürogebäude an der Herikerbergweg 292-342 im Amstel III Gebiet von Amsterdam bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung für Mitarbeiter und Besucher. Das Bahnhofszentrum Amsterdam Bijlmer ArenA liegt auf Gehentfernung, was eine bequeme An- und Abreise mit öffentlichen Verkehrsmitteln ermöglicht, während die Schnellstraßen A1 und A10 sowie der Amsterdam Airport Schiphol auf kurzer Fahrtdistanz erreichbar sind. In unmittelbarer Nähe zum Pand befinden sich zahlreiche Serviceangebote: das RF Hotels International liegt praktisch vor der Türe und bietet Unterkunftsmöglichkeiten für geschäftliche Gäste, das Fitnessstudio ArenaGym B.V. ermöglicht gezieltes Workout in kurzer Entfernung, und ein Albert Heijn Supermarkt sowie die Wittenborg Hogeschool sind ebenfalls in der direkten Umgebung vorhanden. Diese optimale Kombination aus verkehrlicher Anbindung und alläglichen Einrichtungen macht die Location zu einer praktischen und effizienten Adresse für Unternehmensansiedlungen.
Zuletzt aktualisiert am: 27. Juli 2026. Wir aktualisieren diese Daten mindestens einmal jährlich.
Kennzahlen für Amstel III deel A/B-Noord, Amsterdam, Quelle: CBS Kerncijfers wijken & buurten
Anzahl Niederlassungen, Quelle: CBS
Das Viertel Amstel III Teil A/B-Nord ist ein hochdichtes Geschätsgebiet mit 1.150 Einwohnern auf 79 Hektar und einer bemerkenswerten Konzentration von 955 Betriebsstätten. Die Omgebungsadressendichte von 2.469 pro Quadratkilometer unterstreicht die intensive Nutzung des Raumes, während 531 nichtresidenzielle Immobilien das wirtschaftliche Profil prägen. Der Sektor Zakelijke Dienstverlening dominiert deutlich mit 275 Niederlassungen, gefolgt von Finanzdienstleistungen und Immobilien mit 205 Betrieben – ein klares Zeichen für ein professionelles Büro- und Servicegebiet. Handel und Horeca mit 160 Betrieben sowie Verkehr, Information und Kommunikation mit 145 Standorten runden das heterogene, aber wirtschaftsstarke Profil ab. Für Unternehmer bietet diese Gegend eine ideale Umgebung: hohe Erreichbarkeit durch die dichte Infrastruktur, ein großes Netzwerk von Geschäftspartnern sowie ein stabiles Umfeld für Büros, spezialisierte Einzelhandelsflächen und Dienstleistungsbetriebe. Die verfügbaren 1,8 Autos pro Haushalt deuten auf gute Verkehrsanbindung hin.
CBS-Datensatz: 86165NED · Zuletzt aktualisiert: 29. Juni 2026
Miquel van Dongen
Tech Director
Als Tech Director bei RE-SEARCH ist Miquel van Dongen mitverantwortlich für die Entwicklung der Plattform sowie das Sammeln, Strukturieren und Analysieren von Daten. Durch die Kombination von Technologie und Immobilienwissen sorgt er dafür, dass RE-SEARCH kontinuierlich zuverlässige und aktuelle Marktdaten generieren kann.
Bürofläche Miete – Stadtteil Amstel III
€/m² pro Jahr
Die Mieten in Amstel III sind zwischen 2016 und 2026 um 42% gestiegen, von €165 auf €235 pro Quadratmeter. Bis 2019 wuchs der Markt kontinuierlich mit etwa €10 jährlich, unterstützt durch Amsterdams Position als Wirtschaftszentrum. Ein kurzer Rückgang 2020 durch Corona-Lockdowns erholte sich rasch. Die Beschleunigung ab 2021 widerspiegelt zwei Faktoren: erstens die Verschiebung zu hybrider Arbeit, die Nachfrage auf Premium-A-Lagen konzentriert, und zweitens Inflationsdruck sowie steigende Baukosten. Seit 2023 moderiert das Wachstum leicht, bleibt aber positiv durch anhaltende Knappheit hochwertiger Büroflächen in Top-Märkten. Der Wettbewerb um gut positionierte Räume in etablierten Geschäftsvierteln persistiert.
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