085 222 0619Erreichbar 8:00 - 18:00
150 m²
Gesamtfläche
Bürofläche
Immobilientyp
Zu mieten
Mietobjekt
Willkommen in unseren modernen Büroräumen in der Hildegard Von Bingenstraat 44 in Amsterdam Zuidas. Diese dynamischen Arbeitsumgebungen bieten flexible Flächen von 20 bis 150 m², ideal für Startups, kleine Teams und wachsende Unternehmen. Mit hervorragender Erreichbarkeit und Nähe zum Geschäftsviertel Zuidas sind Sie am perfekten Standort positioniert.
Unser Gebäude ist vollständig mit allem ausgestattet, was Sie für einen produktiven Arbeitstag benötigen. Genießen Sie 24/7 Zugang, professionelle Rezeption, moderne Klimaanlage, Glasfaserinternet und sichere Fahrradabstellplätze. Für Ihren Komfort bieten wir Elektroladestationen und Parkplätze sowie vollständig ausgestattete Besprechungsräume und eine gemütliche Coffee Bar.
Sicherheit hat oberste Priorität mit unserem fortschrittlichen Sicherheitssystem, während Sie zwischen möblierten oder unmöblierten Büoräumen wählen können. Ein moderner Aufzug gewährleistet einfache Erreichbarkeit auf allen Etagen. Dies ist die ideale Lösung für Fachleute, die Wert auf Komfort, Sicherheit und Flexibilität legen. Weitere Informationen zu Bürofläche mieten in Amsterdam finden Sie auf unserer Website.
Verfügbarkeit und Preise zuletzt aktualisiert am 1. Mai 2026
24/7 Zugang
Klimaanlage
Fiber Internet
Besprechungsräume
Coffee Bar
Furnished option
Elevator
Fahrradkeller
Rezeption
Parkeren
EV Charging
Security System
Restaurant
Bürofläche
Zu mieten
Preis auf Anfrage
Kleinverbraucher (bis 3×80A)
Hildegard Von Bingenstraat 44, Amsterdam Das Gebäude an der Hildegard Von Bingenstraat 44 in Amsterdam ist ein modernes Bürogebäude mit einer Nutzfläche von 1.035 m² und befindet sich seit 2025 in Betrieb. Das Objekt ist für Bürozwecke bestimmt und steht aktuell zur Verfügung.
Baujahr
2025
Nutzungsart
Büro
BAG Fläche
1.035 m²
Status
Pand in gebruik
Quelle: Kadaster BAG
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Kennzahlen für Zuidas-Noord, Amsterdam — Quelle: CBS Kerncijfers wijken & buurten
Anzahl Niederlassungen — Quelle: CBS
Das Gebiet Zuidas-Noord in Amsterdam präsentiert sich als hochdynamisches Geschäftsviertel mit ausgeprägtem Charakter einer Businessdistrikt. Bei einer bemerkenswerten Dichte von 3876 Adressen pro Quadratkilometer und 1215 Betriebsansiedlungen auf nur 79 Hektar entsteht eine konzentrierte Unternehmenslandschaft. Die Wirtschaftsstruktur wird eindeutig von Dienstleistungssektor dominiert: Mit 455 Betrieben in der Unternehmensberatung und 385 in Finanzdienstleistungen sowie Immobiliensektor bildet sich ein klares Profil eines Büro- und Servicezentrums ab. Hinzu kommen 130 Betriebe im Verkehrs- und Kommunikationssektor sowie 115 im Handel und der Gastronomie, was dem Viertel zusätzliche Lebendigkeit verleiht. Für Gewerbemieter bietet diese Konstellation ideale Bedingungen: eine etablierte Geschäftsumgebung mit hoher Kundenfrequenz, exzellente Infrastruktur und Verkehrsanbindung sowie ein professionelles Umfeld mit guter Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Geschäftspartner.
CBS-Datensatz: 86165NED · Zuletzt aktualisiert: 29. Juni 2026
Bürofläche Miete – Stadtteil Zuidas
€/m² pro Jahr
Die Büromieten in Zuidas stiegen zwischen 2016 und 2026 um 51% von €380 auf €575/m². Bis 2019 war das Wachstum gemächlich (+12%), dann folgte pandemiebedingter Stillstand. Ab 2022 beschleunigte sich der Markt deutlich: +€155 in vier Jahren. Zwei Faktoren erklären dies. Erstens: Hybrid Work seit 2022 konzentrierte die Nachfrage auf erstklassige A-Lagen, während peripheres Büro an Attraktivität verlor. Zweitens: Steigende Zinsen und Inflation drückten Renditen und verschärften Konkurrenz um limitiertes Premium-Angebot in Tier-1-Zonen. Zuidas profitierte als bevorzugter niederländischer Business-Hub mit wachsender Knappheit vergleichbarer Flächen.
Miquel van Dongen
Tech Director
Als Tech Director bei RE-SEARCH ist Miquel van Dongen mitverantwortlich für die Entwicklung der Plattform sowie das Sammeln, Strukturieren und Analysieren von Daten. Durch die Kombination von Technologie und Immobilienwissen sorgt er dafür, dass RE-SEARCH kontinuierlich zuverlässige und aktuelle Marktdaten generieren kann.
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