085 222 0619Erreichbar 8:00 - 18:00
Newday Offices Amsterdam Zuidoost
250 m²
Fläche
Bürofläche
Immobilientyp
Zu mieten
Mietobjekt
Newday Offices Amsterdam Zuidoost bietet hochwertige Büroflächen ab 250 m² im dynamischen Geschäftsviertel Amstel III. Das moderne Bürogebäude an der Hogehilweg 19 verfügt über ein Energielabel A und ist mit allen Einrichtungen ausgestattet, die Ihr Unternehmen für optimale Produktivität und Komfort benötigt.
Die Räume sind vollständig mit 24/7-Zugang, Glasfaserinternetanbindung und umfangreichen Serviceangeboten wie Rezeption, Konferenzräumen, Restaurant und Coffeebar ausgestattet. Darüber hinaus verfügt das Gebäude über Parkplätze, ideal für Mitarbeiter und Kunden. Sie können zwischen uneingerichteten Räumen oder optional vollmöblierten Bürolösungen wählen.
Die Lage in Amstel III bietet hervorragende Erreichbarkeit und befindet sich im wachsenden Südosten von Amsterdam. Dies ist der ideale Ort für Unternehmen, die eine professionelle und vollständig ausgestattete Arbeitsumgebung suchen. Weitere Informationen über Bürofläche mieten in Amsterdam finden Sie auf unserer Website.
24/7 Zugang
Parkeren
Fiber Internet
Restaurant
Coffee Bar
Rezeption
Besprechungsräume
Furnished option
Bürofläche
Zu mieten
Preis auf Anfrage
Noch festzulegen
Commerciële Vastgoedanalyse: Hogehilweg 19, Amsterdam Das Gebäude an der Hogehilweg 19 in Amsterdam ist ein 1982 erbautes Bürogebäude mit einer nutzbaren Fläche von 3.103 m². Das Objekt befindet sich in aktivem Gebrauch und eignet sich für gewerbliche Büronutzung. Die solide Bausubstanz und die etablierte Lage machen das Gebäude zu einer stabilen Investition für Mieter oder Käufer im kommerziellen Sektor.
Baujahr
1982
Nutzungsart
Büro
BAG Fläche
3.103 m²
Status
Pand in gebruik
Quelle: Kadaster BAG
Wir kennen den Markt in Amsterdam
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Amsterdam centrum
8.5 km
Amsterdam Bijlmer ArenA
552 m
Amsterdam Airport Schiphol
12.2 km
A1, A10
In der Nähe
Hogeschool van Amsterdam
Universität · 44 m
Joy Hotel Amsterdam
Hotel · 263 m
AH Hoekenrode
Supermarkt · 530 m
Stichting Kinderziekenhuis
Krankenhaus · 1.4 km
ArenaGym B.V.
Fitnessstudio · 267 m
Das Bürogebäude in Amstel III befindet sich an der Hogehilweg 19 in Amsterdam und profitiert von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Das Bahnhof Amsterdam Bijlmer ArenA liegt unmittelbar in der Nähe und ermöglicht eine schnelle Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, während die Schnellstraße A1 auf kurzer Fahrtdistanz erreichbar ist. Amsterdam Airport Schiphol und das Stadtzentrum Amsterdam sind gut zu erreichen, was die Anfahrt für nationale und internationale Geschäftspartner vereinfacht. In der unmittelbaren Umgebung finden Mitarbeiter und Besucher alle wichtigen Infrastrukturen vor: Die Hogeschool van Amsterdam liegt direkt nebenan, das Joy Hotel Amsterdam auf Gehwegdistanz sowie die Sportschule ArenaGym B.V. ebenfalls in fußläufiger Nähe. Für alltägliche Besorgungen steht der Albert Heijn Supermarkt vlakbij zur Verfügung. Diese Kombination aus guter Verkehrsanbindung und Nähe zu Bildungs-, Freizeit- und Versorgungseinrichtungen macht diese Lokation zu einem praktischen und attraktiven Standort für Büronutzer.
Zuletzt aktualisiert am: 14. September 2026. Wir aktualisieren diese Daten mindestens einmal jährlich.
Kennzahlen für Amstel III deel A/B-Noord, Amsterdam, Quelle: CBS Kerncijfers wijken & buurten
Anzahl Niederlassungen, Quelle: CBS
Das Viertel Amstel III Teil A/B-Nord in Amsterdam ist ein dichtes urbanes Geschäftsgebiet mit 1150 Einwohnern auf 79 Hektar und einer Bevölkerungsdichte von 1466 Einwohnern pro Quadratkilometer. Mit 955 Betriebsstätten und 531 gewerblichen Immobilien prägt vor allem die Dienstleistungswirtschaft das Gebiet: 275 Unternehmen in der Unternehmensberatung, 205 in Finanzdienstleistungen und Immobilien sowie 160 Betriebe im Handel und in der Gastronomie dominieren die Wirtschaftsstruktur. Die hohe Adressendichte von 2469 Adressen pro Quadratkilometer unterstreicht die intensive gewerbliche Nutzung, die durch Transport-, Informations- und Kommunikationsbetriebe (145 Standorte) ergänzt wird. Diese Zusammensetzung macht Amstel III zu einem modernen Büro- und Servicegebiet mit guter Erreichbarkeit und hohem Publikumsverkehr, das sich ideal für Büros, Beratungsunternehmen und kundenorientierte Einzelhandelsflächen eignet. Für Unternehmer bietet die Lage Nähe zu Geschäftskontakten, gute Verkehrsanbindung und ein etabliertes Netzwerk von Fachleuten und Besuchern.
CBS-Datensatz: 86165NED · Zuletzt aktualisiert: 14. September 2026
Miquel van Dongen
Tech Director
Als Tech Director bei RE-SEARCH ist Miquel van Dongen mitverantwortlich für die Entwicklung der Plattform sowie das Sammeln, Strukturieren und Analysieren von Daten. Durch die Kombination von Technologie und Immobilienwissen sorgt er dafür, dass RE-SEARCH kontinuierlich zuverlässige und aktuelle Marktdaten generieren kann.
Bürofläche Miete – Stadtteil Amstel III
€/m² pro Jahr
Die Mieten in Amstel III sind zwischen 2016 und 2026 um 42% gestiegen, von €165 auf €235 pro Quadratmeter. Bis 2019 wuchs der Markt kontinuierlich mit etwa €10 jährlich, unterstützt durch Amsterdams Position als Wirtschaftszentrum. Ein kurzer Rückgang 2020 durch Corona-Lockdowns erholte sich rasch. Die Beschleunigung ab 2021 widerspiegelt zwei Faktoren: erstens die Verschiebung zu hybrider Arbeit, die Nachfrage auf Premium-A-Lagen konzentriert, und zweitens Inflationsdruck sowie steigende Baukosten. Seit 2023 moderiert das Wachstum leicht, bleibt aber positiv durch anhaltende Knappheit hochwertiger Büroflächen in Top-Märkten. Der Wettbewerb um gut positionierte Räume in etablierten Geschäftsvierteln persistiert.
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