085 222 0619Erreichbar 8:00 - 18:00
183-11.396 m²
Fläche
Bürofläche
Immobilientyp
Mietpreis ab
4.651 €/Monat
All-in-Monatspreis der günstigsten verfügbaren Einheit (183 m²)
Willkommen bei Joan Muyskenweg 22 in Amsterdam, einer Premium-Bürolocation mit Energielabel A++ und maximaler Flexibilität. Diese Fläche bietet Größen von 183 bis 11.396 m² und eignet sich perfekt für Startups, Scale-ups und etablierte Unternehmen. Mit einem wettbewerbsfähigen Mietpreis von €305/m² pro Jahr erhalten Sie eine ausgezeichnete Kostenbasis für Ihr Unternehmen in diesem attraktiven Amsterdamer Geschäftsviertel.
Das Gebäude ist mit umfassenden Einrichtungen ausgestattet, die Ihren Arbeitsalltag angenehm gestalten. Genießen Sie 24/7-Zugang, ein modernes Sicherheitssystem, schnelles Glasfaserinternet und praktische Annehmlichkeiten wie eine Coffee Bar, Fahrradabstellplatz und Ladepunkte für Elektrofahrzeuge. Eine professionelle Rezeption, moderne Besprechungsräume und verfügbare Parkplätze runden das Angebot ab.
Das Gebäude besticht durch seine professionelle Ausstattung mit Aufzügen und möblierten Optionen für Mieter, die dies wünschen. Die zentrale Lage in Amsterdam bietet einfache Erreichbarkeit und Sichtbarkeit für Ihr Geschäftsnetzwerk. Entdecken Sie mehr Bürofläche mieten in Amsterdam auf unserer Website und erfahren Sie, warum dieser Standort die ideale Wahl für Wachstum ist.
Verfügbarkeit und Preise zuletzt aktualisiert am 29. Mai 2026
24/7 Zugang
Coffee Bar
Fiber Internet
Parkeren
Fahrradkeller
Elevator
Rezeption
Security System
Furnished option
EV Charging
Besprechungsräume
Bürofläche
Zu mieten
315 €/ m² / Jahr
Noch festzulegen
Kleinverbraucher (bis 3×80A)
Das Gebäude Joan Muyskenweg 22 in Amsterdam wurde 2015 erbaut und verfügt über eine Nutzfläche von 20 m². Die Immobilie ist als Wohneinheit klassifiziert und befindet sich derzeit in aktiver Nutzung. Das kompakte Objekt eignet sich für Anleger, die eine moderne Wohnimmobilie im Bestand suchen.
Baujahr
2015
Nutzungsart
Wohnen
BAG Fläche
20 m²
Status
Pand in gebruik
Quelle: Kadaster BAG
Wir kennen den Markt in Amsterdam
Hinterlassen Sie eine Suchanfrage und erhalten Sie kostenlose, unabhängige Beratung.
Amsterdam centrum
5.1 km
Amsterdam Amstel
1.5 km
Amsterdam Airport Schiphol
10.3 km
A10, A1
In der Nähe
Leonardo Royal Hotel Amsterdam
Hotel · 211 m
Wah Nam Hong Superstore (Chan BV)
Supermarkt · 1.1 km
Ziekenhuis Holanda
Krankenhaus · 2.8 km
CrossFit Flames XL
Fitnessstudio · 478 m
Das Bürogebäude in der Joan Muyskenweg 22 im Amstelkwartier West bietet eine hervorragende Anbindung an Amsterdam und die Region. Das Trainstation Amsterdam Amstel ist in unmittelbarer Nähe erreichbar und ermöglicht eine komfortable Anreise mit öffentlichen Verkehrsmitteln, während die Autobahnauffahrt A10 auf kurzer Fahrtdistanz liegt und schnelle Verbindungen in alle Richtungen schafft. Der Weg zum Flughafen Amsterdam Airport Schiphol und zum Amsterdamer Stadtzentrum ist ebenfalls gut bewältigt. In der unmittelbaren Umgebung finden Mitarbeiter und Besucher alles Notwendige vor: Das Leonardo Royal Hotel Amsterdam liegt nur einen Gehweg entfernt und bietet sich für geschäftliche Gäste an, während die Wah Nam Hong Superstore und das CrossFit Flames XL für den täglichen Bedarf beziehungsweise die Mittagspause zur Verfügung stehen. Diese Kombination aus verkehrsgünstiger Lage und praktischen Einrichtungen macht den Standort zu einer attraktiven und effizienten Wahl für Unternehmen.
Zuletzt aktualisiert am: 27. Juli 2026. Wir aktualisieren diese Daten mindestens einmal jährlich.
Kennzahlen für Amstelkwartier-West, Amsterdam, Quelle: CBS Kerncijfers wijken & buurten
Anzahl Niederlassungen, Quelle: CBS
Das Amstelkwartier-West in Amsterdam ist ein dichtes, urban geprägtes Geschäftsviertel mit 810 Einwohnern und einer bemerkenswerten Konzentration von 160 Betriebsstätten auf nur 21 Hektar Fläche. Die Gegend wird stark durch Dienstleistungsbetriebe geprägt, mit 65 Standorten im Bereich Geschäftsdienstleistungen, gefolgt von 30 Unternehmen aus Verkehr, Information und Kommunikation, was auf ein etabliertes Büro- und Tech-Zentrum hindeutet. Ergänzt wird dieses Profil durch 25 kulturelle und freizeitbezogene Einrichtungen sowie 20 Handels- und Gastronomieunternehmen, die dem Viertel ein lebendiges, gemischtes Charakter verleihen. Mit einer Adressendichte von 1289 pro Quadratkilometer herrscht intensive Nutzung und Aktivität vor, während die sehr geringe Motorisierung von 0,1 Autos pro Haushalt auf hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung und Fußgängerfreundlichkeit hindeutet. Für kommerzielle Raumnutzer bietet das Amstelkwartier-West somit ideale Voraussetzungen: hohe Sichtbarkeit, etablierte Geschäftscommunity, gute Erreichbarkeit und ein dynamisches Umfeld mit diversen potenziellen Kunden und Besuchern.
CBS-Datensatz: 86165NED · Zuletzt aktualisiert: 29. Juni 2026
Miquel van Dongen
Tech Director
Als Tech Director bei RE-SEARCH ist Miquel van Dongen mitverantwortlich für die Entwicklung der Plattform sowie das Sammeln, Strukturieren und Analysieren von Daten. Durch die Kombination von Technologie und Immobilienwissen sorgt er dafür, dass RE-SEARCH kontinuierlich zuverlässige und aktuelle Marktdaten generieren kann.
Bürofläche Miete – Stadt Amsterdam
€/m² pro Jahr
Amsterdams Prime-Büromarkt zeigt zwei unterschiedliche Wachstumsphasen. Von 2016 bis 2019 steigen Mieten graduell von €165 auf €185 während stabiler Konjunktur. Covid-19 führt 2020–2021 zu Stagnation (€185–€188), da Homeoffice die klassische Büronachfrage drückt. Ab 2022 beschleunigt sich der Markt dramatisch auf €343 bis 2026. Drei Faktoren treiben diese Umkehr: (1) steigende Zinsen ab 2023 lenken Investorenkapital verstärkt in Immobilien, (2) Knappheit an A-Flächen in Tier-1-Städten begrenzt Angebot, (3) Nutzerverschiebung zu Premium-Lagen nach der Hybrid-Work-Neuausrichtung. Das Wachstum von 108% konzentriert sich auf 2022–2026 und reflektiert eher Angebotsdefizit als Nutzernachfrage.
Erhalten Sie innerhalb von 1 Stunde ein passendes Angebot
Antwort innerhalb 1 Stunde
Schneller Kontakt mit einem spezialisierten Gewerbeimmobilienmakler.
Völlig kostenlos
Anfragen sind unverbindlich und ohne versteckte Kosten.
Immer mehrere Optionen
Erhalten Sie neben dieser Immobilie auch passende Alternativen.
