085 222 0619Erreichbar 8:00 - 18:00
11.396 m²
Gesamtfläche
Bürofläche
Immobilientyp
Zu mieten
Mietobjekt
Willkommen bei Joan Muyskenweg 22 in Amsterdam, einer Premium-Bürolocation mit Energielabel A++ und maximaler Flexibilität. Diese Fläche bietet Größen von 183 bis 11.396 m² und eignet sich perfekt für Startups, Scale-ups und etablierte Unternehmen. Mit einem wettbewerbsfähigen Mietpreis von €305/m² pro Jahr erhalten Sie eine ausgezeichnete Kostenbasis für Ihr Unternehmen in diesem attraktiven Amsterdamer Geschäftsviertel.
Das Gebäude ist mit umfassenden Einrichtungen ausgestattet, die Ihren Arbeitsalltag angenehm gestalten. Genießen Sie 24/7-Zugang, ein modernes Sicherheitssystem, schnelles Glasfaserinternet und praktische Annehmlichkeiten wie eine Coffee Bar, Fahrradabstellplatz und Ladepunkte für Elektrofahrzeuge. Eine professionelle Rezeption, moderne Besprechungsräume und verfügbare Parkplätze runden das Angebot ab.
Das Gebäude besticht durch seine professionelle Ausstattung mit Aufzügen und möblierten Optionen für Mieter, die dies wünschen. Die zentrale Lage in Amsterdam bietet einfache Erreichbarkeit und Sichtbarkeit für Ihr Geschäftsnetzwerk. Entdecken Sie mehr Bürofläche mieten in Amsterdam auf unserer Website und erfahren Sie, warum dieser Standort die ideale Wahl für Wachstum ist.
Verfügbarkeit und Preise zuletzt aktualisiert am 30. April 2026
24/7 Zugang
Coffee Bar
Fiber Internet
Parkeren
Fahrradkeller
Elevator
Rezeption
Security System
Furnished option
EV Charging
Besprechungsräume
Bürofläche
Zu mieten
305 €/ m² / Jahr
Kleinverbraucher (bis 3×80A)
Das Gebäude Joan Muyskenweg 22 in Amsterdam wurde 2015 erbaut und verfügt über eine Nutzfläche von 20 m². Die Immobilie ist als Wohneinheit klassifiziert und befindet sich derzeit in aktiver Nutzung. Das kompakte Objekt eignet sich für Anleger, die eine moderne Wohnimmobilie im Bestand suchen.
Baujahr
2015
Nutzungsart
Wohnen
BAG Fläche
20 m²
Status
Pand in gebruik
Quelle: Kadaster BAG
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5.1 km
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Bürofläche Miete – Stadt Amsterdam
€/m² pro Jahr
Amsterdams Prime-Büromarkt zeigt zwei unterschiedliche Wachstumsphasen. Von 2016 bis 2019 steigen Mieten graduell von €165 auf €185 während stabiler Konjunktur. Covid-19 führt 2020–2021 zu Stagnation (€185–€188), da Homeoffice die klassische Büronachfrage drückt. Ab 2022 beschleunigt sich der Markt dramatisch auf €343 bis 2026. Drei Faktoren treiben diese Umkehr: (1) steigende Zinsen ab 2023 lenken Investorenkapital verstärkt in Immobilien, (2) Knappheit an A-Flächen in Tier-1-Städten begrenzt Angebot, (3) Nutzerverschiebung zu Premium-Lagen nach der Hybrid-Work-Neuausrichtung. Das Wachstum von 108% konzentriert sich auf 2022–2026 und reflektiert eher Angebotsdefizit als Nutzernachfrage.
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