085 222 0619Erreichbar 8:00 - 18:00
The Joan
442 m²
Gesamtfläche
Bürofläche
Immobilientyp
Zu mieten
Mietobjekt
The Joan bietet moderne Bürofläche zur Miete im dynamischen Industriegebiet Amstel in der Joan Muyskenweg 30 in Amsterdam. Mit verfügbaren Flächen von 40 bis 442 m² eignet sich dieses Gebäude für Startups, kleine Teams und größere Organisationen. Die Immobilie verbindet Funktionalität mit Komfort und garantiert eine produktive Arbeitsumgebung.
Alle Büros sind mit wesentlichen Ausstattungen ausgestattet, darunter 24/7-Zugang, Klimaanlage, Glasfaserinternet und ein fortschrittliches Sicherheitssystem. The Joan verfügt über einen Empfang, Besprechungsräume und möblierte Optionen, sodass Sie sofort einziehen können. Die Coffee Bar und das Restaurant machen es zu einem vollständigen Arbeitsplatz, an dem alles vorhanden ist.
Mobilität und Flexibilität stehen an erster Stelle: Es gibt ausreichend Parkplätze, eine Fahrradabstellanlage, einen Aufzug und Ladepunkte für Elektrofahrzeuge. Diese Kombination aus modernen Einrichtungen und zentraler Lage in einem aktiven Industriegebiet macht The Joan zur idealen Wahl für professionelle Bürofläche. Weitere Informationen zu Bürofläche mieten in Amsterdam finden Sie auf unserer Website.
24/7 Zugang
Klimaanlage
Parkeren
Rezeption
Fiber Internet
Besprechungsräume
Elevator
Coffee Bar
Furnished option
Security System
EV Charging
Fahrradkeller
Restaurant
Bürofläche
Zu mieten
Preis auf Anfrage
Kleinverbraucher (bis 3×80A)
Zusammenfassung Gewerbeobjekt Joan Muyskenweg 30, Amsterdam Das Gebäude an der Joan Muyskenweg 30 in Amsterdam ist ein modernes Bürogebäude aus dem Jahr 2019 mit einer Nutzfläche von 1.932 m². Das in Betrieb befindliche Objekt eignet sich ideal für professionelle Büronutzung und bietet aktuelle Infrastruktur sowie zeitgemäße Ausstattungsstandards.
Baujahr
2019
Nutzungsart
Büro
BAG Fläche
1.932 m²
Status
Pand in gebruik
Quelle: Kadaster BAG
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Bürofläche Miete – Stadt Amsterdam
€/m² pro Jahr
Amsterdams Prime-Büromarkt zeigt zwei unterschiedliche Wachstumsphasen. Von 2016 bis 2019 steigen Mieten graduell von €165 auf €185 während stabiler Konjunktur. Covid-19 führt 2020–2021 zu Stagnation (€185–€188), da Homeoffice die klassische Büronachfrage drückt. Ab 2022 beschleunigt sich der Markt dramatisch auf €343 bis 2026. Drei Faktoren treiben diese Umkehr: (1) steigende Zinsen ab 2023 lenken Investorenkapital verstärkt in Immobilien, (2) Knappheit an A-Flächen in Tier-1-Städten begrenzt Angebot, (3) Nutzerverschiebung zu Premium-Lagen nach der Hybrid-Work-Neuausrichtung. Das Wachstum von 108% konzentriert sich auf 2022–2026 und reflektiert eher Angebotsdefizit als Nutzernachfrage.
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