
people@places Amsterdam Zuidoost
25-72 m²
Fläche
Bürofläche
Immobilientyp
Zu mieten
Mietobjekt
Am Johan Cruijff Boulevard 89, nur wenige Schritte von der Johan Cruijff ArenA entfernt, bietet people@places mehr als 500 m² bezugsfertige Bürofläche in Amsterdam-Zuidoost. Im zweiten Stock sind abschließbare, vollständig eingerichtete Büros für 2, 4, 6 und 8 Arbeitsplätze verfügbar; die erste Etage ist komplett vermietet. Der All-in-Tarif umfasst WLAN, Reinigung, Empfangsservice und Zugang rund um die Uhr. Mietpreis auf Anfrage, Mietdauer ab einem Jahr.
Besprechungsräume, ein Gesprächsraum und Schulungsräume befinden sich im selben Gebäude und können von Mietern zu einem ermäßigten Tarif gebucht werden, mit Präsentationsbildschirmen und Videokonferenztechnik. Sie teilen das Haus mit Tech-Unternehmen, Beratern und Kreativagenturen.
Der Bahnhof Amsterdam Bijlmer ArenA ist in wenigen Gehminuten erreichbar, mit Intercity- und Regionalzügen sowie den Metrolinien 50 und 54 nach Amsterdam Centraal, Schiphol und Utrecht. Mit dem Auto kommen Sie über die A2, A9 oder A1; kostenpflichtige Parkhäuser liegen am ArenA Boulevard. Weitere Angebote: Bürofläche mieten in Amsterdam auf unserer Website.
Verfügbarkeit und Preise zuletzt aktualisiert am 21. September 2026
24/7 Zugang
Furnished option
Rezeption
Besprechungsräume
Bürofläche
Zu mieten
Preis auf Anfrage
Noch festzulegen
Commerciële Vastgoedsamenvatting Das Gebäude an der Johan Cruijff Boulevard 89 in Amsterdam ist ein modernes Bürogebäude aus dem Jahr 2000, das sich in aktivem Gebrauch befindet. Die Immobilie eignet sich ideal für Unternehmensmieter und bietet eine zeitgemäße Infrastruktur für professionelle Bürotätigkeiten.
Baujahr
2000
Nutzungsart
Büro
Status
Pand in gebruik
Quelle: Kadaster BAG
Wir kennen den Markt in Amsterdam
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Amsterdam centrum
7.8 km
Amsterdam Bijlmer ArenA
272 m
Amsterdam Airport Schiphol
11.9 km
A1, A10
In der Nähe
HvA Corry Tendeloohuis
Universität · 328 m
easyHotel Amsterdam Arena Boulevard
Hotel · 89 m
Albert Heijn
Supermarkt · 123 m
Stichting Kinderziekenhuis
Krankenhaus · 2.1 km
Basic-Fit
Fitnessstudio · 98 m
Das Bürogebäude in Amsterdam Zuidoost an der Johan Cruijff Boulevard bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung für Mitarbeiter und Besucher. Das Bahnhof Amsterdam Bijlmer ArenA liegt in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine schnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, während die Autobahnen A1 und A10 auf kurzer Fahrtdistanz erreichbar sind. Der Amsterdam Airport Schiphol ist ebenfalls gut erreichbar, was internationale Geschäftskontakte vereinfacht. Die Lage bietet zugleich eine gute Balance: Das Amstelveen-Zentrum bleibt in angemessenem Abstand, während die unmittelbare Umgebung mit hochwertigen Einrichtungen bestückt ist. Für die tägliche Versorgung finden sich ein Albert Heijn Supermarkt und ein easyHotel direkt im Umfeld, und eine Basic-Fit Sportanlage ermöglicht Mitarbeitern, während der Arbeitszeit zu trainieren. Die HvA Corry Tendeloohuis in der Nähe bietet zudem ein dynamisches Umfeld mit jungem Publikum. Diese Kombination aus verkehrstechnischer Erreichbarkeit und lokalen Serviceangeboten macht die Adresse zu einer attraktiven Wahl für ein modernes Bürokonzept.
Zuletzt aktualisiert am: 21. September 2026. Wir aktualisieren diese Daten mindestens einmal jährlich.
Kennzahlen für Hoofdcentrum-Zuidoost, Amsterdam, Quelle: CBS Kerncijfers wijken & buurten
Anzahl Niederlassungen, Quelle: CBS
Das Hauptzentrum Südost in Amsterdam präsentiert sich als hochdynamisches Geschäftsviertel mit einer außergewöhnlich hohen Adressendichte von 1995 Einträgen pro Quadratkilometer auf einer Fläche von 34 Hektar. Die 240 Betriebseinrichtungen und 307 Gewerbeimmobilien werden stark von Handel und Gastronomie geprägt (80 Standorte), gefolgt von professionellen Dienstleistungen (70 Standorte) sowie Transport, Information und Kommunikation (30 Standorte). Diese Branchenmischung deutet auf ein belebtes, zugleich serviceorientiertes Geschäftsgebiet hin, das sowohl Einzelhandels- und Publikumsverkehr als auch Büro- und Logistikfunktionen vereint. Für Unternehmer mit Plänen für Büro-, Einzelhandels- oder Betriebsflächen bietet diese Lage ideale Voraussetzungen: Die hohe Betriebsdichte gewährleistet Kundenfrequenz und gute Geschäftskontakte, während die zentrale Infrastruktur eine unkomplizierte Erreichbarkeit für Personal und Besucher sicherstellt.
CBS-Datensatz: 86165NED · Zuletzt aktualisiert: 21. September 2026

Miquel van Dongen
Tech Director
Als Tech Director bei RE-SEARCH ist Miquel van Dongen mitverantwortlich für die Entwicklung der Plattform sowie das Sammeln, Strukturieren und Analysieren von Daten. Durch die Kombination von Technologie und Immobilienwissen sorgt er dafür, dass RE-SEARCH kontinuierlich zuverlässige und aktuelle Marktdaten generieren kann.
Bürofläche Miete – Stadt Amsterdam
€/m² pro Jahr
Amsterdams Prime-Büromarkt zeigt zwei unterschiedliche Wachstumsphasen. Von 2016 bis 2019 steigen Mieten graduell von €165 auf €185 während stabiler Konjunktur. Covid-19 führt 2020–2021 zu Stagnation (€185–€188), da Homeoffice die klassische Büronachfrage drückt. Ab 2022 beschleunigt sich der Markt dramatisch auf €343 bis 2026. Drei Faktoren treiben diese Umkehr: (1) steigende Zinsen ab 2023 lenken Investorenkapital verstärkt in Immobilien, (2) Knappheit an A-Flächen in Tier-1-Städten begrenzt Angebot, (3) Nutzerverschiebung zu Premium-Lagen nach der Hybrid-Work-Neuausrichtung. Das Wachstum von 108% konzentriert sich auf 2022–2026 und reflektiert eher Angebotsdefizit als Nutzernachfrage.