085 222 0619Erreichbar 8:00 - 18:00
Coengebouw
25-300 m²
Fläche
Bürofläche
Immobilientyp
Zu mieten
Mietobjekt
Das Coengebouw an der Kabelweg 37 in Amsterdam Sloterdijk bietet moderne Büroflächen von 25 bis 300 m², die perfekt auf die Anforderungen wachsender Unternehmen zugeschnitten sind. Mit einem Energielabel A+ und hervorragender Erreichbarkeit ist dies die ideale Adresse für Ihr Büro im dynamischen Stadtteil Sloterdijk.
Dieses Bürogebäude verfügt über ein umfassendes Angebot an Einrichtungen für maximalen Komfort und Produktivität. Genießen Sie 24/7 Zugang, klimatisierte Räume mit Klimaanlage, ein Sicherheitssystem und hochschnelles Glasfaserinternet. Die Rezeption, Konferenzräume und die Coffee Bar machen das Coengebouw zu einem vollständigen Arbeitsplatz, in dem Sie sich sofort zu Hause fühlen.
Für Ihren Komfort stehen ausreichend Parkplätze, Ladepunkte für Elektrofahrzeuge und eine umfangreiche Fahrradabstellanlage zur Verfügung. Die flexiblen Büroflächen sind mit Möblierungsoptionen erhältlich, und der moderne Aufzug ermöglicht einfachen Zugang zu allen Etagen. Entdecken Sie mehr Bürofläche mieten in Amsterdam auf unserer Website.
24/7 Zugang
Klimaanlage
Parkeren
Rezeption
Fiber Internet
Besprechungsräume
Elevator
Coffee Bar
Furnished option
Fahrradkeller
EV Charging
Security System
Bürofläche
Zu mieten
Preis auf Anfrage
Noch festzulegen
Kleinverbraucher (bis 3×80A)
Immobiliensummary: Kabelweg 37, Amsterdam Das Gebäude an der Kabelweg 37 in Amsterdam ist ein aktives Büroimmobilie mit einer Gesamtfläche von 20.327 m² und wurde im Jahr 1900 erbaut. Das denkmalgeschützte Objekt befindet sich in Nutzung und eignet sich optimal für Mieter und Käufer mit hohen Anforderungen an großflächige Bürolösungen in einem etablierten Amsterdamer Gewerbegebiet.
Baujahr
1900
Nutzungsart
Büro
BAG Fläche
20.327 m²
Status
Pand in gebruik
Quelle: Kadaster BAG
Wir kennen den Markt in Amsterdam
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Amsterdam centrum
4.0 km
Amsterdam Sloterdijk
775 m
Amsterdam Airport Schiphol
10.6 km
A10, A1
In der Nähe
Euro College
Universität · 112 m
ibis Amsterdam City West
Hotel · 243 m
AH Orlyplein
Supermarkt · 672 m
OLVG
Krankenhaus · 2.4 km
TrainMore Amsterdam Sloterdijk
Fitnessstudio · 1.0 km
Das Bürogebäude an der Kabelweg 37 in Amsterdam Sloterdijk bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mit dem Bahnhof Amsterdam Sloterdijk auf Fußwegen erreichbar, was eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum und zu anderen Zielen ermöglicht. Die Autobahn A10 ist gut erreichbar und macht das Pand auch für die Anreise mit dem Pkw attraktiv, während der Flughafen Amsterdam Airport Schiphol auf kurzer Fahrtdistanz liegt. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von praktischen Einrichtungen für den Arbeitsalltag: Das ibis Amsterdam City West Hotel befindet sich gleich in der Nähe und eignet sich ideal für geschäftliche Gäste, während die Albert-Heijn Supermarkt auf dem Orlyplein für schnelle Besorgungen zur Verfügung steht. Das TrainMore Fitnessstudio in unmittelbarer Nähe trägt zu einem attraktiven Arbeitsumfeld bei. Diese Kombination aus sehr guter Erreichbarkeit und vielfältigen Einrichtungen macht den Standort zu einer praktischen und komfortablen Wahl für Unternehmen.
Zuletzt aktualisiert am: 27. Juli 2026. Wir aktualisieren diese Daten mindestens einmal jährlich.
Kennzahlen für Isolatorbuurt, Amsterdam, Quelle: CBS Kerncijfers wijken & buurten
Anzahl Niederlassungen, Quelle: CBS
Die Isolatorbuurt ist ein äußerst dichtes Gewerbegebiet mit 270 Betriebsstätten auf nur 35 Hektar und einer bemerkenswerten Adressendichte von 748 pro Quadratkilometer. Das Viertel wird maßgeblich von Unternehmensdienstleistungen geprägt, die mit 65 Niederlassungen das Rückgrat der lokalen Wirtschaft bilden, gefolgt von Kultur-, Freizeit- und sonstigen Dienstleistungen mit 60 Betrieben sowie Handel und Gastronomie mit 55 Standorten. Diese Branchenmischung schafft ein lebendiges, gemischtes Geschäftsviertel, das sowohl Bürofunktionen als auch Einzelhandel und öffentliche Nutzungen miteinander verbindet. Mit 147 gewerblichen Immobilien und dieser ausgeprägten Vielfalt bietet sich die Isolatorbuurt als attraktiver Standort für Büros, Ladengeschäfte oder spezialisierte Gewerbeflächen an, zumal die hohe Betriebsdichte eine gute Erreichbarkeit für Kunden und Geschäftspartner sowie ein dynamisches Umfeld für Mitarbeiter und Besucher gewährleistet.
CBS-Datensatz: 86165NED · Zuletzt aktualisiert: 29. Juni 2026
Miquel van Dongen
Tech Director
Als Tech Director bei RE-SEARCH ist Miquel van Dongen mitverantwortlich für die Entwicklung der Plattform sowie das Sammeln, Strukturieren und Analysieren von Daten. Durch die Kombination von Technologie und Immobilienwissen sorgt er dafür, dass RE-SEARCH kontinuierlich zuverlässige und aktuelle Marktdaten generieren kann.
Bürofläche Miete – Stadtteil Sloterdijk
€/m² pro Jahr
Die Büromietpreise in Sloterdijk sind seit 2016 um 32% auf €217/m² gestiegen. Nach moderatem Wachstum bis 2019 (€165–€180) folgte eine pandemiebedingten Pause 2020, gefolgt von beschleunigtem Anstieg ab 2021. Hybrid-Work-Modelle lösten strukturelle Nachfrage nach A-Büroflächen an erstklassigen Standorten mit guter Erreichbarkeit aus. Sloterdijk profitiert von dieser Entwicklung. Angebotsengpässe bei Spitzenimmobilien und Zinserhöhungen ab 2023 verschärften die Preisstabilität. Das kontinuierliche Wachstum von €192 (2022) auf €217 (2026) signalisiert robuste Marktkräfte und persistente Nachfrageelastizität.
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