085 222 0619Erreichbar 8:00 - 18:00
-
Gesamtfläche
Bürofläche
Immobilientyp
Zu mieten
Mietobjekt
Professionelle Bürofläche zur Miete in der prestigeträchtigen Keizersgracht 555 in Amsterdam, gelegen im Herzen des berühmten Grachtengordel. Diese hervorragend erreichbare Lage verbindet klassischen Amsterdamer Charme mit modernen Arbeitseinrichtungen und ist ideal für Unternehmen, die eine inspirierende Arbeitsumgebung im Stadtzentrum suchen.
Die Räume verfügen über ein Energielabel A und garantieren maximale Nachhaltigkeit sowie niedrige Betriebskosten. Sie profitieren von einem vollständig ausgestatteten Empfang, professionellen Konferenzräumen für Geschäftstreffen und einer angenehmen Coffee Bar zum Entspannen für Kunden und Mitarbeiter. Möblierte Optionen sind verfügbar, sodass Sie schnell mit der Arbeit beginnen können, ohne zusätzliche Investitionen in die Einrichtung zu tätigen.
Mit all diesen Vorteilen ist dies eine einzigartige Gelegenheit für wachsende Unternehmen und etablierte Firmen. Erkunden Sie mehr Bürofläche mieten in Amsterdam auf unserer Website und erfahren Sie, warum der Grachtengordel eine Top-Wahl für geschäftliches Amsterdam ist.
Furnished option
Rezeption
Besprechungsräume
Coffee Bar
Bürofläche
Zu mieten
Preis auf Anfrage
Das Gebäude an der Keizersgracht 555 in Amsterdam stammt aus dem Jahr 1905 und verfügt über eine Nutzfläche von 2.999 m². Das Bürogebäude befindet sich in aktivem Gebrauch und eignet sich ideal für gewerbliche Nutzer, die ein etabliertes Objekt mit klassischem Charakter in zentraler Lage suchen.
Baujahr
1905
Nutzungsart
Büro
BAG Fläche
2.999 m²
Status
Pand in gebruik
Quelle: Kadaster BAG
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Kennzahlen für Spiegelbuurt, Amsterdam — Quelle: CBS Kerncijfers wijken & buurten
Anzahl Niederlassungen — Quelle: CBS
Die Spiegelbuurt in Amsterdam ist ein dichtes, urbanes Geschäftsviertel mit etwa 850 Einwohnern auf 8 Hektar Land und einer Bevölkerungsdichte von über 10.600 Personen pro Quadratkilometer. Mit 995 Betriebsstätten und 200 Gewerbeimmobilien handelt es sich um einen wirtschaftlich vibrierenden Standort, der stark von Zakelijke Dienstverlening (345 Betriebe) und Handel & Horeca (230 Betriebe) geprägt ist. Diese Branchenmischung deutet auf ein gemischtes Umfeld hin, das sowohl Büroflächen als auch Einzelhandel und Gastronomiebetriebe bedient. Die Präsenz von 130 Unternehmen im Bereich Verkehr, Information und Kommunikation unterstreicht die gute Erreichbarkeit und logistische Infrastruktur des Quartiers. Für gewerbliche Nutzer bietet die Spiegelbuurt damit eine attraktive Kombination aus zentraler Lage, hoher Kundenfrequenz durch die etablierte Handels- und Gastronomiedichte sowie Zugang zu professionellen Dienstleistungen – ideal für Büros, Einzelhandelsflächen oder spezialisierte Geschäftsräume mit Kundenkontakt.
CBS-Datensatz: 86165NED · Zuletzt aktualisiert: 29. Juni 2026
Bürofläche Miete – Stadt Amsterdam
€/m² pro Jahr
Amsterdams Prime-Büromarkt zeigt zwei unterschiedliche Wachstumsphasen. Von 2016 bis 2019 steigen Mieten graduell von €165 auf €185 während stabiler Konjunktur. Covid-19 führt 2020–2021 zu Stagnation (€185–€188), da Homeoffice die klassische Büronachfrage drückt. Ab 2022 beschleunigt sich der Markt dramatisch auf €343 bis 2026. Drei Faktoren treiben diese Umkehr: (1) steigende Zinsen ab 2023 lenken Investorenkapital verstärkt in Immobilien, (2) Knappheit an A-Flächen in Tier-1-Städten begrenzt Angebot, (3) Nutzerverschiebung zu Premium-Lagen nach der Hybrid-Work-Neuausrichtung. Das Wachstum von 108% konzentriert sich auf 2022–2026 und reflektiert eher Angebotsdefizit als Nutzernachfrage.
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