
WFC - Toren 4
50-1.000 m²
Fläche
Bürofläche
Immobilientyp
Mietpreis ab
1.212 €/Monat
All-in-Monatspreis der günstigsten verfügbaren Einheit (61 m², 8 Arbeitsplätze)
Toren 4 bietet moderne Büroflächen zur Miete am prestigeträchtigen Koningin Wilhelminaplein in Amsterdam. Dieses hervorragend gelegene Gebäude verfügt über ein Energielabel A+++ und ist mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet, die Sie für eine produktive Arbeitsumgebung benötigen. Mit 24/7-Zugang können Sie flexibel arbeiten, während das fortschrittliche Sicherheitssystem Ihr Geschäft schützt.
Die Bürofläche ist mit modernen Einrichtungen ausgestattet, darunter schnelles Glasfaserinternet, Besprechungsräume für Zusammenkünfte und ein professioneller Empfangsbereich. Für Ihr Wohlbefinden stehen ein Fitnessstudio und ein angenehmes Café zur Verfügung, während das Restaurant verschiedene Möglichkeiten für Mittag- und Abendessenspausen bietet. Der Aufzug ermöglicht einfache Erreichbarkeit aller Stockwerke.
In praktischer Hinsicht bietet Toren 4 umfangreiche Parkplätze und Ladepunkte für Elektrofahrzeuge. Die Fahrradabstellanlage fördert nachhaltigen Verkehr und passt perfekt in die moderne Geschäftswelt. Dieses Premium-Bürogebäude vereint Lage, Komfort und Effizienz auf einzigartige Weise.
Entdecken Sie weitere Bürofläche mieten in Amsterdam auf unserer Website und erfahren Sie, warum Toren 4 die ideale Wahl für Ihr Unternehmen ist.
Verfügbarkeit und Preise zuletzt aktualisiert am 22. Juli 2026
24/7 Zugang
Security System
Fahrradkeller
Coffee Bar
Fiber Internet
Fitnessstudio
Elevator
EV Charging
Parkeren
Rezeption
Restaurant
Besprechungsräume
Furnished option
Bürofläche, Gewerbefläche, Ladenfläche
Zu mieten
170 €/ m² / Jahr
Noch festzulegen
Das Gebäude an der Koningin Wilhelminaplein 1 in Amsterdam ist ein modernes Bürogebäude aus dem Jahr 1989 mit einer Nutzfläche von 18.851 m². Das Gebäude steht derzeit in Nutzung und bietet hervorragende Voraussetzungen für Büromietungen und Unternehmensstandorte in zentraler Lage.
Baujahr
1989
Nutzungsart
Büro
BAG Fläche
18.851 m²
Status
Pand in gebruik
Quelle: Kadaster BAG
Wir kennen den Markt in Amsterdam
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Amsterdam centrum
4.9 km
Amsterdam Zuid
3.0 km
Amsterdam Airport Schiphol
6.9 km
A10, A1
In der Nähe
Hotel King's Court
Hotel · 251 m
AH Koningin Wilhelminaplein
Supermarkt · 59 m
Medisch Centrum Amsterdam West
Krankenhaus · 1.1 km
TrainMore Amsterdam Koningin Wilhelminaplein Black Label
Fitnessstudio · 66 m
Das Bürogebäude an der Koningin Wilhelminaplein 1 in Amsterdam Westlandgracht bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung für Pendler und Geschäftsbesucher. Der Bahnhof Amsterdam Zuid liegt auf kurzer Entfernung und ermöglicht eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum sowie in andere Teile der Metropolregion. Die Autobahn A10 ist ebenfalls gute erreichbar und bietet direkte Zufahrt zu überregionalen Verkehrsnetzen, während der Amsterdam Airport Schiphol auf kurzer Fahrtdistanz liegt. In der unmittelbaren Nachbarschaft finden sich alle wichtigen Versorgungseinrichtungen: Ein Albert Heijn Supermarkt befindet sich direkt vor der Haustür, das Hotel King's Court in fußläufiger Nähe bietet Übernachtungsmöglichkeiten für geschäftliche Gäste, und das Fitnessstudio TrainMore Amsterdam liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Das Medisch Centrum Amsterdam West gewährleistet medizinische Versorgung in der Umgebung. Diese Kombination aus optimaler Erreichbarkeit und vielfältigen Serviceangeboten macht die Lage zu einem attraktiven Standort für Büronutzer mit hohem Anspruch an Infrastruktur und Alltagserleichterungen.
Zuletzt aktualisiert am: 27. Juli 2026. Wir aktualisieren diese Daten mindestens einmal jährlich.
Kennzahlen für Koningin Wilhelminaplein, Amsterdam, Quelle: CBS Kerncijfers wijken & buurten
Anzahl Niederlassungen, Quelle: CBS
Das Koningin Wilhelminaplein ist ein dichtes innerstädtisches Viertel mit 3410 Einwohnern auf 25 Hektar, was einer Bevölkerungsdichte von etwa 13.890 Personen pro Quadratkilometer entspricht. Die Gegend zeichnet sich durch eine ausgeprägzte Geschäftstätigkeit aus: 705 Betriebsstätten verteilen sich auf das Quartier, davon 214 gewerbliche Immobilien. Die Wirtschaftsstruktur wird stark von Dienstleistern geprägt, angeführt durch 215 Betriebe der Zakelijke dienstverlening (Geschäftsdienstleistungen), gefolgt von 180 Handel- und Gastronomieanbietern sowie 105 Unternehmen aus Verkehr, Information und Kommunikation. Diese Branchenmischung schafft ein lebendiges, gemischtes Umfeld mit ausgeprägt wirtschaftlichem Charakter, das sowohl für Büros als auch für publikumsorientierte Einzelhandels- und Dienstleistungsflächen geeignet ist. Die hohe Adressendichte von 7277 pro Quadratkilometer und die sehr niedrige Motorisierung von nur 0,3 Autos pro Haushalt deuten auf ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung und Fuß- sowie Radverkehr hin. Für gewerbliche Nutzer bietet dieser Standort somit optimale Voraussetzungen: gute Erreichbarkeit für Personal, starke Kundenfrequentierung und ein dynamisches geschäftliches Ökosystem.
CBS-Datensatz: 86165NED · Zuletzt aktualisiert: 22. Juli 2026

Miquel van Dongen
Tech Director
Als Tech Director bei RE-SEARCH ist Miquel van Dongen mitverantwortlich für die Entwicklung der Plattform sowie das Sammeln, Strukturieren und Analysieren von Daten. Durch die Kombination von Technologie und Immobilienwissen sorgt er dafür, dass RE-SEARCH kontinuierlich zuverlässige und aktuelle Marktdaten generieren kann.
Bürofläche Miete – Stadt Amsterdam
€/m² pro Jahr
Amsterdams Prime-Büromarkt zeigt zwei unterschiedliche Wachstumsphasen. Von 2016 bis 2019 steigen Mieten graduell von €165 auf €185 während stabiler Konjunktur. Covid-19 führt 2020–2021 zu Stagnation (€185–€188), da Homeoffice die klassische Büronachfrage drückt. Ab 2022 beschleunigt sich der Markt dramatisch auf €343 bis 2026. Drei Faktoren treiben diese Umkehr: (1) steigende Zinsen ab 2023 lenken Investorenkapital verstärkt in Immobilien, (2) Knappheit an A-Flächen in Tier-1-Städten begrenzt Angebot, (3) Nutzerverschiebung zu Premium-Lagen nach der Hybrid-Work-Neuausrichtung. Das Wachstum von 108% konzentriert sich auf 2022–2026 und reflektiert eher Angebotsdefizit als Nutzernachfrage.