
20-500 m²
Fläche
Bürofläche
Immobilientyp
Mietpreis ab
2.529 €/Monat
All-in-Monatspreis der günstigsten verfügbaren Einheit (47 m², 8 Arbeitsplätze)
Entdecken Sie moderne Bürofläche am Koningin Wilhelminaplein 1 in Amsterdams Stadtteil Westlandgracht. Diese Immobilie bietet flexible Flächen von 20 bis 500 m² mit ausgezeichnetem Energielabel A+++. Ideal für Start-ups, mittelständische Unternehmen und große Firmen, die Qualität und Nachhaltigkeit schätzen.
Das Gebäude verfügt über hochwertige Ausstattungen wie ein umfassendes Sicherheitssystem, Rezeption, voll ausgestattete Besprechungsräume und ein modernes Fitnesscenter. Für Ihren Komfort stehen Parkplätze, Ladestationen für Elektrofahrzeuge und eine Fahrradabstellanlage zur Verfügung. Genieen Sie auch ein integriertes Restaurant und eine Coffee Bar in den Pausen.
Mit Glasfaserinternet und möblierten Bürooptionen sind Sie sofort einsatzbereit. Der Aufzug und die zentrale Lage gewährleisten optimale Erreichbarkeit. Erkunden Sie mehr Bürofläche mieten in Amsterdam auf unserer Website und sichern Sie sich noch heute Ihren idealen Arbeitsplatz.
Verfügbarkeit und Preise zuletzt aktualisiert am 21. Juli 2026
Coffee Bar
Fiber Internet
Elevator
Rezeption
Besprechungsräume
Fahrradkeller
Fitnessstudio
EV Charging
Restaurant
Security System
Furnished option
Parkeren
Bürofläche
Zu mieten
Preis auf Anfrage
Noch festzulegen
Das Gebäude an der Koningin Wilhelminaplein 1 in Amsterdam ist ein 1989 erbautes Bürogebäude mit einer Nutzfläche von 18.851 m². Das Anwesen befindet sich in aktiver Nutzung und eignet sich ideal für großflächige Büronutzung und kommerzielle Zwecke.
Baujahr
1989
Nutzungsart
Büro
BAG Fläche
18.851 m²
Status
Pand in gebruik
Quelle: Kadaster BAG
Wir kennen den Markt in Amsterdam
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Amsterdam centrum
4.9 km
Amsterdam Zuid
3.0 km
Amsterdam Airport Schiphol
6.9 km
A10, A1
In der Nähe
Hotel King's Court
Hotel · 251 m
AH Koningin Wilhelminaplein
Supermarkt · 59 m
Medisch Centrum Amsterdam West
Krankenhaus · 1.1 km
TrainMore Amsterdam Koningin Wilhelminaplein Black Label
Fitnessstudio · 66 m
Das Bürogebäude am Koningin Wilhelminaplein in Amsterdam bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Das Bahnhof Amsterdam Zuid liegt in guter Nähe und ermöglicht schnelle Verbindungen ins Zentrum sowie zu anderen Städten. Für Autofahrer ist die Schnellstraße A10 gut erreichbar, und der Flughafen Amsterdam Airport Schiphol ist auf kurzer Fahrtdistanz zu erreichen. Die zentrale Lage im Stadtteil ermöglicht es Mitarbeitern und Besuchern, ohne großen Umstand in die Innenstadt zu gelangen. In der direkten Umgebung finden sich alle notwendigen Annehmlichkeiten: Ein Supermarkt sowie ein modernes Fitnessstudio befinden sich unmittelbar vor Ort, das Hotel King's Court in unmittelbarer Nähe bietet Unterkunftsmöglichkeiten für geschäftliche Gäste. Mit dem Medizinischen Zentrum Amsterdam West in der Nähe ist auch eine medizinische Versorgung gewährleistet. Diese Kombination aus verkehrsgünstiger Lage und lokalen Einrichtungen macht den Standort zu einer attraktiven Wahl für Unternehmen, die Wert auf Erreichbarkeit und Komfort legen.
Zuletzt aktualisiert am: 27. Juli 2026. Wir aktualisieren diese Daten mindestens einmal jährlich.
Kennzahlen für Koningin Wilhelminaplein, Amsterdam, Quelle: CBS Kerncijfers wijken & buurten
Anzahl Niederlassungen, Quelle: CBS
Das Koningin Wilhelminaplein-Viertel ist ein dichtes innerstädtisches Geschäftsgebiet mit 3410 Einwohnern auf 25 Hektaren und einer Bevölkerungsdichte von etwa 13890 Einwohnern pro Quadratkilometer. Mit 705 Betriebsstätten und 214 Nichtwohngebäuden handelt es sich um einen vielfältig genutzten Wirtschaftsraum, in dem Geschäftsdienstleistungen mit 215 Niederlassungen deutlich dominieren, gefolgt von Handel und Gastronomie mit 180 Betrieben. Der Sektor Verkehr, Information und Kommunikation trägt mit 105 Standorten zusätzlich zur Dynamik bei, während Bildung, Gesundheit und öffentliche Dienste mit 80 Betrieben das Angebot vervollständigen. Dieses gemischte Profil aus Dienstleistungen und retail-orientierten Branchen schafft eine lebendige, geschäftstüchtige Umgebung mit hoher Fußgänger- und Besucherdichte. Für Unternehmer, die ein Büro, eine Verkaufsfläche oder Betriebsräume in Betracht ziehen, bietet die Gegend optimale Bedingungen: eine starke Nachbarschaft mit etablierten Geschäftspartnern, gute Erreichbarkeit für Kunden und eine gut versorgte Infrastruktur für Personal und Klientel.
CBS-Datensatz: 86165NED · Zuletzt aktualisiert: 21. Juli 2026

Miquel van Dongen
Tech Director
Als Tech Director bei RE-SEARCH ist Miquel van Dongen mitverantwortlich für die Entwicklung der Plattform sowie das Sammeln, Strukturieren und Analysieren von Daten. Durch die Kombination von Technologie und Immobilienwissen sorgt er dafür, dass RE-SEARCH kontinuierlich zuverlässige und aktuelle Marktdaten generieren kann.
Bürofläche Miete – Stadt Amsterdam
€/m² pro Jahr
Amsterdams Prime-Büromarkt zeigt zwei unterschiedliche Wachstumsphasen. Von 2016 bis 2019 steigen Mieten graduell von €165 auf €185 während stabiler Konjunktur. Covid-19 führt 2020–2021 zu Stagnation (€185–€188), da Homeoffice die klassische Büronachfrage drückt. Ab 2022 beschleunigt sich der Markt dramatisch auf €343 bis 2026. Drei Faktoren treiben diese Umkehr: (1) steigende Zinsen ab 2023 lenken Investorenkapital verstärkt in Immobilien, (2) Knappheit an A-Flächen in Tier-1-Städten begrenzt Angebot, (3) Nutzerverschiebung zu Premium-Lagen nach der Hybrid-Work-Neuausrichtung. Das Wachstum von 108% konzentriert sich auf 2022–2026 und reflektiert eher Angebotsdefizit als Nutzernachfrage.