085 222 0619Erreichbar 8:00 - 18:00
WFC - Toren 1
50-2.000 m²
Fläche
Bürofläche
Immobilientyp
Mietpreis ab
1.674 €/Monat
All-in-Monatspreis der günstigsten verfügbaren Einheit (64 m²)
Toren 4 am Koningin Wilhelminaplein 1 in Nieuw bietet moderne Büroflächen von 50 bis 2000 m² in einer prestigeträchtigen Lage im Stadtteil Westlandgracht. Mit einem Energielabel A+++ und einer Miete von 250 Euro pro m² pro Jahr verfügt das Gebäude über alles, was Sie für einen professionellen Arbeitsplatz benötigen. Die Immobilie ist mit fortschrittlichen Sicherheitssystemen, schnellem Glasfaserinternet und komfortablen Aufzügen ausgestattet, die alle Etagen erreichen.
Die verfügbaren Einrichtungen machen Toren 4 zu einer kompletten Arbeitsumgebung: genießen Sie die Coffee Bar und das Restaurant in Ihren Pausen, bleiben Sie in unserem modernen Fitnessstudio fit, und parken Sie Ihr Auto auf unseren gut ausgestatteten Parkplätzen. Für nachhaltige Mobilität bieten wir einen umfangreichen Fahrradabstellplatz und Ladestation für Elektrofahrzeuge. Zusätzlich stehen Ihnen professionell ausgestattete Besprechungsräume und Rezeptionsfacilität zur Verfügung.
Möblierte Optionen sind verfügbar, wenn Sie sofort starten möchten, oder wählen Sie einen leeren Raum nach Ihren Vorstellungen. Die zentrale Lage und die ausgezeichneten Einrichtungen machen Toren 4 zur idealen Wahl für ehrgeizige Unternehmen. Weitere Informationen zu Bürofläche mieten in Nieuw finden Sie auf unserer Website.
Verfügbarkeit und Preise zuletzt aktualisiert am 22. Juli 2026
Coffee Bar
Fiber Internet
Elevator
Rezeption
Besprechungsräume
Fahrradkeller
Fitnessstudio
EV Charging
Restaurant
Security System
Furnished option
Parkeren
Bürofläche
Zu mieten
250 €/ m² / Jahr
Noch festzulegen
Gebouwsamenvatting Das Objekt an der Koningin Wilhelminaplein 13 in Amsterdam ist ein Neubau mit Baugenehmigung, dessen Fertigstellung für 2025 geplant ist. Die Immobilie mit einer Nutzfläche von 60 m² ist zur Wohnnutzung vorgesehen und befindet sich derzeit in der Entwicklungsphase.
Baujahr
2025
Nutzungsart
Wohnen
BAG Fläche
60 m²
Status
Bouwvergunning verleend
Quelle: Kadaster BAG
Wir kennen den Markt in Amsterdam
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Amsterdam centrum
4.9 km
Amsterdam Zuid
3.0 km
Amsterdam Airport Schiphol
6.9 km
A10, A1
In der Nähe
Hotel King's Court
Hotel · 251 m
AH Koningin Wilhelminaplein
Supermarkt · 59 m
Medisch Centrum Amsterdam West
Krankenhaus · 1.1 km
TrainMore Amsterdam Koningin Wilhelminaplein Black Label
Fitnessstudio · 66 m
Das Geschäftsgebäude an der Koningin Wilhelminaplein 13 in Amsterdam bietet hervorragende Verkehrsanbindungen für Mitarbeiter und Besucher. Der Bahnhof Amsterdam Zuid ist in kurzer Fahrradentfernung erreichbar, während die Autobahn A10 gut zugänglich ist und eine schnelle Verbindung zu überregionalen Zielen ermöglicht. Der Flughafen Amsterdam Airport Schiphol ist auf guter Fahrtentfernung zu erreichen, ideal für häufig reisende Geschäftspartner. In unmittelbarer Nähe befinden sich wichtige Versorgungseinrichtungen: Ein Albert Heijn Supermarkt liegt praktisch vor der Tür und ermöglicht schnelle Besorgungen in der Mittagspause. Das TrainMore Fitness Studio auf Loopabstand sorgt für Ausgleich und Wohlbefinden der Mitarbeiter. Auch das Hotel King's Court in nächster Nähe bietet Übernachtungsmöglichkeiten für Geschäftsgäste. Die Kombination aus optimaler Erreichbarkeit, unmittelbar vorhandenen Einkaufs- und Fitnessmöglichkeiten sowie Hotelanbindung macht diesen Standort zu einer attraktiven Adresse für moderne Büroraumnutzer.
Zuletzt aktualisiert am: 27. Juli 2026. Wir aktualisieren diese Daten mindestens einmal jährlich.
Kennzahlen für Koningin Wilhelminaplein, Amsterdam, Quelle: CBS Kerncijfers wijken & buurten
Anzahl Niederlassungen, Quelle: CBS
Das Koningin Wilhelminaplein in Amsterdam ist ein dichtes innerstädtisches Quartier mit 3410 Einwohnern auf 25 Hektar, was einer hohen Bevölkerungsdichte von etwa 13890 Personen pro Quadratkilometer entspricht. Die Gegend zeichnet sich durch eine starke Konzentration von 705 Betriebsstätten aus, die ein ausgeprägtes gemischtes Profil mit deutlichem Schwerpunkt auf Dienstleistungen aufweisen: Mit 215 Betrieben dominiert die Zakelijke Dienstverlening (Unternehmensdienstleistungen), gefolgt von Handel und Gastronomie mit 180 Betrieben sowie Verkehr, Information und Kommunikation mit 105 Standorten. Diese Mischung macht die Buurt zu einem lebendigen und wirtschaftlich diversifizierten Geschäftsviertel, in dem Büroflächen, Einzelhandelsbetriebe und Logistik- sowie Serviceunternehmen nebeneinander gedeihen. Für einen Unternehmer bietet dieses Quartier optimale Voraussetzungen: hohe Sichtbarkeit, Zugang zu einem dichten Netz von Geschäftspartnern und Kunden, sowie ein mobiles und vielfältiges Umfeld. Die geringe Automobilquote von 0,3 Fahrzeugen pro Haushalt unterstreicht die hervorragende Erreichbarkeit durch öffentliche Verkehrsmittel und macht die Gegend besonders attraktiv für Büros und kundenorientierte Gewerbeflächen.
CBS-Datensatz: 86165NED · Zuletzt aktualisiert: 22. Juli 2026
Miquel van Dongen
Tech Director
Als Tech Director bei RE-SEARCH ist Miquel van Dongen mitverantwortlich für die Entwicklung der Plattform sowie das Sammeln, Strukturieren und Analysieren von Daten. Durch die Kombination von Technologie und Immobilienwissen sorgt er dafür, dass RE-SEARCH kontinuierlich zuverlässige und aktuelle Marktdaten generieren kann.
Bürofläche Miete – Stadt Amsterdam
€/m² pro Jahr
Amsterdams Prime-Büromarkt zeigt zwei unterschiedliche Wachstumsphasen. Von 2016 bis 2019 steigen Mieten graduell von €165 auf €185 während stabiler Konjunktur. Covid-19 führt 2020–2021 zu Stagnation (€185–€188), da Homeoffice die klassische Büronachfrage drückt. Ab 2022 beschleunigt sich der Markt dramatisch auf €343 bis 2026. Drei Faktoren treiben diese Umkehr: (1) steigende Zinsen ab 2023 lenken Investorenkapital verstärkt in Immobilien, (2) Knappheit an A-Flächen in Tier-1-Städten begrenzt Angebot, (3) Nutzerverschiebung zu Premium-Lagen nach der Hybrid-Work-Neuausrichtung. Das Wachstum von 108% konzentriert sich auf 2022–2026 und reflektiert eher Angebotsdefizit als Nutzernachfrage.
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