085 222 0619Erreichbar 8:00 - 18:00
Mt. Lincolnweg 38
15-1.000 m²
Fläche
Bürofläche
Immobilientyp
Mietpreis ab
ca.790 €/Monat
Schätzung für eine Einheit mit 2 Arbeitsplätzen, auf Basis von € 395 pro Arbeitsplatz pro Monat
Mt. Lincolnweg 38 bietet moderne Bürofläche im Herzen von Amsterdam Noord, an einem der dynamischsten Standorte der Stadt gelegen. Diese Immobilie ist ideal für Unternehmen, die eine professionelle Arbeitsumgebung mit ausgezeichneter Erreichbarkeit und inspirierendem Ambiente an den Nördlichen IJ-Ufern suchen.
Die Bürofläche ist vollständig mit professionellen Einrichtungen ausgestattet, einschließlich möblierter Optionen, einem professionellen Empfangsbereich und mehreren Konferenzräumen. Dies macht Mt. Lincolnweg 38 geeignet für Teams verschiedener Größe, von Startups bis zu etablierten Unternehmen, die Flexibilität und Qualität schätzen.
Die Lage in der Mt. Lincolnweg 38-40 in Postleitzahl 1033SN bietet eine einzigartige Kombination aus städtischem Angebot, kulturellen Aktivitäten und ausgezeichneten Verkehrsanbindungen. Entdecken Sie mehr Bürofläche mieten in Amsterdam auf unserer Website und erfahren Sie, wie diese Immobilie Ihr Unternehmen unterstützen kann.
Furnished option
Rezeption
Besprechungsräume
Bürofläche
Zu mieten
Preis auf Anfrage
Noch festzulegen
Zusammenfassung Gewerbeimmobilie Das Gebäude am Mt. Lincolnweg 38-40 in Amsterdam ist ein 2010 errichtetes Industriegebäude mit einer Nutzfläche von 228 m². Das Pand befindet sich in aktivem Betriebszustand und ist für gewerbliche Industriefunktionen konzipiert, was es für entsprechende Mietnutzer oder Käufer attraktiv macht.
Baujahr
2010
Nutzungsart
Industrie
BAG Fläche
228 m²
Status
Pand in gebruik
Quelle: Kadaster BAG
Wir kennen den Markt in Amsterdam
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Amsterdam centrum
3.0 km
Amsterdam Centraal
2.9 km
Amsterdam Airport Schiphol
13.2 km
A10, A1
In der Nähe
ROC TOP Evenementen & Gastvrijheid
Universität · 50 m
Win Hotels
Hotel · 401 m
Albert Heijn
Supermarkt · 387 m
BovenIJ Ziekenhuis
Krankenhaus · 2.3 km
TrainMore Amsterdam Noord
Fitnessstudio · 349 m
Das Bürogebäude an der Mt. Lincolnweg 38-40 auf den Nördlichen IJ-Ufern in Amsterdam bietet eine hervorragende Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Besucher. Der Hauptbahnhof Amsterdam Centraal liegt in unmittelbarer Nähe, während die Autobahn A10 auf kurzer Fahrtdistanz erreichbar ist. Das Amsterdamer Zentrum befindet sich ebenfalls in direkter Nähe, und Amsterdam Airport Schiphol ist gute erreichbar für geschäftliche Flugreisen. Die unmittelbare Umgebung punktet mit praktischen Einrichtungen für den Arbeitsalltag: Der Albert Heijn Supermarkt und das Hotel Win Hotels liegen auf Gehweite, sodass Mitarbeiter schnell einkaufen oder geschäftliche Gäste unterbringen können. Die Sportschule TrainMore Amsterdam Noord befindet sich praktischerweise gleich nebenan, und die Nähe zum ROC TOP Evenementen & Gastvrijheid rundet das Angebot ab. Diese optimale Lage macht die Adresse zu einem attraktiven Standort für ein Unternehmen, das Wert auf gute Verkehrsanbindung und umfangreiche lokale Services legt.
Zuletzt aktualisiert am: 27. Juli 2026. Wir aktualisieren diese Daten mindestens einmal jährlich.
Kennzahlen für NDSM terrein, Amsterdam, Quelle: CBS Kerncijfers wijken & buurten
Anzahl Niederlassungen, Quelle: CBS
Das NDSM-Gelände in Amsterdam ist ein dichtes urbanes Quartier mit 4.265 Einwohnern und einer markanten Bevölkerungsdichte von etwa 11.400 Personen pro Quadratkilometer, das auf 37 Hektar Fläche 1.380 Betriebsstätten konzentriert. Das Gebiet wird deutlich von Dienstleistungsbetrieben geprägt, angeführt von 455 Vestigungen im Bereich der geschäftlichen Dienstverlagerung, gefolgt von 260 Einrichtungen in Kultur, Freizeit und sonstigen Dienstleistungen sowie 205 Betrieben in Verkehr, Information und Kommunikation. Dies deutet auf einen gemischten, stark gewerblich-kreativen Charakter hin, ergänzt durch 180 Handelsbetriebe und gastronomische Einrichtungen, die das Quartier zusätzlich beleben. Die niedrige Quote von 0,3 Autos pro Haushalt unterstreicht die hervorragende Erreichbarkeit durch öffentliche Verkehrsmittel, was für Mitarbeiter und Besucher entscheidend ist. Für ein Gewerbeimmobilien-Projekt bietet das NDSM-Gelände somit ein hochmodernes, innovatives Umfeld mit ausgezeichneter Infrastruktur und einer etablierten Mischung aus Kreativwirtschaft, Handel und Servicesektor.
CBS-Datensatz: 86165NED · Zuletzt aktualisiert: 29. Juni 2026
Miquel van Dongen
Tech Director
Als Tech Director bei RE-SEARCH ist Miquel van Dongen mitverantwortlich für die Entwicklung der Plattform sowie das Sammeln, Strukturieren und Analysieren von Daten. Durch die Kombination von Technologie und Immobilienwissen sorgt er dafür, dass RE-SEARCH kontinuierlich zuverlässige und aktuelle Marktdaten generieren kann.
Bürofläche Miete – Stadt Amsterdam
€/m² pro Jahr
Amsterdams Prime-Büromarkt zeigt zwei unterschiedliche Wachstumsphasen. Von 2016 bis 2019 steigen Mieten graduell von €165 auf €185 während stabiler Konjunktur. Covid-19 führt 2020–2021 zu Stagnation (€185–€188), da Homeoffice die klassische Büronachfrage drückt. Ab 2022 beschleunigt sich der Markt dramatisch auf €343 bis 2026. Drei Faktoren treiben diese Umkehr: (1) steigende Zinsen ab 2023 lenken Investorenkapital verstärkt in Immobilien, (2) Knappheit an A-Flächen in Tier-1-Städten begrenzt Angebot, (3) Nutzerverschiebung zu Premium-Lagen nach der Hybrid-Work-Neuausrichtung. Das Wachstum von 108% konzentriert sich auf 2022–2026 und reflektiert eher Angebotsdefizit als Nutzernachfrage.
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