085 222 0619Erreichbar 8:00 - 18:00
Newday Offices Amsterdam West 63
250 m²
Fläche
Bürofläche
Immobilientyp
Zu mieten
Mietobjekt
Willkommen bei Newday Offices Amsterdam West 63, Ihrer idealen Bürolösung im dynamischen Herzen von Amsterdam West. Das moderne Bürogebäude befindet sich in der Overschiestraat 63 im lebhaften Westlandgracht-Viertel und bietet Büroflächen ab 250 m² zu vermieten. Mit einer beeindruckenden Energieeffizienzklasse A garantiert dieses Objekt Nachhaltigkeit und Kosteneffizienz.
Das Gebäude ist vollständig mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet, die Sie für ein produktives Arbeitsumfeld benötigen. Genießen Sie 24/7-Zugang, schnelle Glasfaserinternetverbindung, eine gemütliche Kaffeebar, ein Restaurant für Ihre Pausen, einen professionellen Empfang und vollständig ausgestattete Konferenzräume. Wählen Sie eine möblierte Option und beginnen Sie sofort mit der Arbeit, ohne zusätzliche Investitionen in die Innenausstattung.
Newday Offices Amsterdam West 63 ist die perfekte Wahl für Unternehmen, die Flexibilität, Qualität und Komfort suchen. Erkunden Sie mehr Bürofläche mieten in Amsterdam auf unserer Website und erfahren Sie, warum diese Immobilie die erste Wahl von Fachleuten ist.
24/7 Zugang
Fiber Internet
Restaurant
Coffee Bar
Rezeption
Besprechungsräume
Furnished option
Bürofläche
Zu mieten
Preis auf Anfrage
Noch festzulegen
Commercieel Vastgoed - Overschiestraat 63, Amsterdam Das Gebäude an der Overschiestraat 63 in Amsterdam ist ein 1991 errichtetes Bürogebäude mit einer Bruttogeschossfläche von 3.704 m². Das Objekt befindet sich in aktiver Nutzung und bietet damit eine zuverlässige Grundlage für eine langfristige Büronutzung.
Baujahr
1991
Nutzungsart
Büro
BAG Fläche
3.704 m²
Status
Pand in gebruik
Quelle: Kadaster BAG
Wir kennen den Markt in Amsterdam
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Amsterdam centrum
5.5 km
Amsterdam Zuid
2.3 km
Amsterdam Airport Schiphol
6.2 km
A10, A1
In der Nähe
Hotel Jansen
Hotel · 496 m
AH Delflandplein
Supermarkt · 516 m
Guesthouse VUmc
Krankenhaus · 1.7 km
Das Bürogebäude an der Overschiestraat 63 in Amsterdam Westlandgracht überzeugt durch seine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Das Bahnhofsgelände Amsterdam Zuid liegt auf kurzer Distanz und ermöglicht eine komfortable Anreise mit öffentlichen Verkehrsmitteln, während die Autobahn A10 gut erreichbar ist und Amsterdam Schiphol Airport in unmittelbarer Nähe liegt. Das Stadtzentrum von Amsterdam ist ebenfalls problemlos zu erreichen. Die unmittelbare Umgebung bietet alles, was Mitarbeiter und Besucher benötigen: Das Hotel Jansen befindet sich auf Gehwegdistanz und eignet sich ideal für geschäftliche Gäste, während der Supermarkt AH Delflandplein für die Mittagspause oder tägliche Besorgungen zur Verfügung steht. Auch die medizinische Versorgung über das nahe gelegene Guesthouse VUmc ist gewährleistet. Die Kombination aus optimaler Erreichbarkeit und vielfältigen Vor-Ort-Infrastrukturen macht diesen Standort zu einer attraktiven Wahl für moderne Büroräume.
Zuletzt aktualisiert am: 14. September 2026. Wir aktualisieren diese Daten mindestens einmal jährlich.
Kennzahlen für Riekerhaven, Amsterdam, Quelle: CBS Kerncijfers wijken & buurten
Anzahl Niederlassungen, Quelle: CBS
Der Stadtteil Riekerhaven in Amsterdam präsentiert sich als ein hochverdichtetes, geschäftsorientiertes Quartier mit nur 415 Einwohnern und einer außergewöhnlich hohen Adressdichte von 2561 Adressen pro Quadratkilometer. Mit 155 Betriebsstätten bei lediglich 20 nichtgewerblichen Immobilien dominiert eindeutig die kommerzielle Nutzung, wobei Unternehmensdienstleistungen mit 55 Standorten das Rückgrat bilden, gefolgt von Transport-, Informations- und Kommunikationsunternehmen mit 30 Niederlassungen. Dieses Profil kennzeichnet Riekerhaven als primär ein Gewerbe- und Logistik-Hub mit hohem Professionalitätsgrad und minimaler Wohnpräsenz. Für Unternehmer, die ein Büro oder spezialisierte Betriebsräume suchen, bietet die Gegend eine ideal verdichtete infrastrukturelle Umgebung mit etabliertem B2B-Charakter, während die geringe Quote von 0,2 Autos pro Haushalt und begrenzte Einzelhandels- sowie Gastronomieoptionen weniger für kundenorientierte Einzelhandelsgeschäfte geeignet ist, sondern vielmehr Zugang zu etablierten Geschäftsnetzwerken und Verkehrsanbindungen verspricht.
CBS-Datensatz: 86165NED · Zuletzt aktualisiert: 14. September 2026
Miquel van Dongen
Tech Director
Als Tech Director bei RE-SEARCH ist Miquel van Dongen mitverantwortlich für die Entwicklung der Plattform sowie das Sammeln, Strukturieren und Analysieren von Daten. Durch die Kombination von Technologie und Immobilienwissen sorgt er dafür, dass RE-SEARCH kontinuierlich zuverlässige und aktuelle Marktdaten generieren kann.
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Bürofläche Miete – Stadt Amsterdam
€/m² pro Jahr
Amsterdams Prime-Büromarkt zeigt zwei unterschiedliche Wachstumsphasen. Von 2016 bis 2019 steigen Mieten graduell von €165 auf €185 während stabiler Konjunktur. Covid-19 führt 2020–2021 zu Stagnation (€185–€188), da Homeoffice die klassische Büronachfrage drückt. Ab 2022 beschleunigt sich der Markt dramatisch auf €343 bis 2026. Drei Faktoren treiben diese Umkehr: (1) steigende Zinsen ab 2023 lenken Investorenkapital verstärkt in Immobilien, (2) Knappheit an A-Flächen in Tier-1-Städten begrenzt Angebot, (3) Nutzerverschiebung zu Premium-Lagen nach der Hybrid-Work-Neuausrichtung. Das Wachstum von 108% konzentriert sich auf 2022–2026 und reflektiert eher Angebotsdefizit als Nutzernachfrage.
