085 222 0619Erreichbar 8:00 - 18:00
Sarphati Plaza
-
Gesamtfläche
Bürofläche
Immobilientyp
Zu mieten
Mietobjekt
Sarphati Plaza bietet moderne Bürofläche zur Miete im Herzen Amsterdams, gelegen am Rhijnspoorplein 10-38 in der pulsierenden Sarphatistrook. Dieses Objekt verbindet Funktionalität mit Stil und ist die ideale Lösung für Unternehmen, die einen professionellen Arbeitsplatz in einer lebendigen Umgebung suchen.
Die Büroräume sind mit verschiedenen Annehmlichkeiten ausgestattet, die ein angenehmes Arbeiten ermöglichen. Wählen Sie zwischen möblierten Optionen und nutzen Sie die vor-Ort-Rezeption, Fahrradabstellplätze und hochwertige Konferenzräume. Diese Einrichtungen machen Sarphati Plaza zu einem vollwertigen Arbeitsplatz, an dem Ihr Team produktiv arbeiten kann.
Die Lage am Rhijnspoorplein bietet hervorragende Erreichbarkeit und liegt in einem Gebiet mit starker Geschäftstätigkeit und umfangreichen Einrichtungen. Dies ist die perfekte Wahl für Unternehmen, die eine professionelle Umgebung mit allen erforderlichen Annehmlichkeiten suchen. Erfahren Sie mehr über Bürofläche mieten in Amsterdam auf unserer Website.
Furnished option
Rezeption
Fahrradkeller
Besprechungsräume
Bürofläche
Zu mieten
Preis auf Anfrage
Professionelle Zusammenfassung Das Gebäude am Rhijnspoorplein 10-38 in Amsterdam wurde 1992 erbaut und befindet sich in aktiver Nutzung. Das Objekt ist als sonstige Nutzfunktion klassifiziert und eignet sich daher für flexible kommerzielle Verwendungszwecke. Die genaue Nutzfläche ist in den amtlichen Daten nicht verfügbar.
Baujahr
1992
Nutzungsart
Overige gebruiks
Status
Pand in gebruik
Quelle: Kadaster BAG
Amsterdam centrum
2.0 km
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Kennzahlen für Sarphatistrook, Amsterdam — Quelle: CBS Kerncijfers wijken & buurten
Anzahl Niederlassungen — Quelle: CBS
Die Sarphatistrook ist ein dichtes, urban geprägtes Quartier in Amsterdam mit knapp 2.000 Einwohnern auf 18 Hektar und einer Bevölkerungsdichte von über 10.600 Personen pro Quadratkilometer. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine starke Konzentration von Geschäftstätigkeiten aus: Mit 765 Betriebsstätten dominieren Dienstleistungsunternehmen das Bild, angeführt von 305 Betrieben im Bereich Unternehmensdienstleistungen, gefolgt von Kultur und Freizeit (135 Adressen) sowie Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen (95 Standorte). Dies kennzeichnet die Sarphatistrook als modernes Büro- und Dienstleistungszentrum mit lebhafter Infrastruktur und hoher Nutzungsdichte. Die geringe Automobilquote von nur 0,3 Fahrzeugen pro Haushalt unterstreicht eine sehr gute öffentliche Erreichbarkeit und Anbindung. Für Unternehmer bietet dieses Umfeld ideale Voraussetzungen: eine etablierte Geschäftsgemeinschaft, gut erreichbare Fachkräfte und Geschäftspartner sowie eine dynamische, zukunftsorientierte Arbeitsumgebung mit exzellenter infrastruktureller Anbindung.
CBS-Datensatz: 86165NED · Zuletzt aktualisiert: 29. Juni 2026
Bürofläche Miete – Stadt Amsterdam
€/m² pro Jahr
Amsterdams Prime-Büromarkt zeigt zwei unterschiedliche Wachstumsphasen. Von 2016 bis 2019 steigen Mieten graduell von €165 auf €185 während stabiler Konjunktur. Covid-19 führt 2020–2021 zu Stagnation (€185–€188), da Homeoffice die klassische Büronachfrage drückt. Ab 2022 beschleunigt sich der Markt dramatisch auf €343 bis 2026. Drei Faktoren treiben diese Umkehr: (1) steigende Zinsen ab 2023 lenken Investorenkapital verstärkt in Immobilien, (2) Knappheit an A-Flächen in Tier-1-Städten begrenzt Angebot, (3) Nutzerverschiebung zu Premium-Lagen nach der Hybrid-Work-Neuausrichtung. Das Wachstum von 108% konzentriert sich auf 2022–2026 und reflektiert eher Angebotsdefizit als Nutzernachfrage.
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