085 222 0619Erreichbar 8:00 - 18:00
Rokin 92-29
15-1.000 m²
Fläche
Bürofläche
Immobilientyp
Mietpreis ab
ca.670 €/Monat
Schätzung für eine Einheit mit 2 Arbeitsplätzen, auf Basis von € 335 pro Arbeitsplatz pro Monat
Rokin 92-29 bietet hochwertige Büroflächen im Herzen Amsterdams, gelegen am ikonischen Rokin im Stadtteil Burgwallen-Nieuwe Zijde. Diese exzellente Lage verbindet Prestige mit zentraler Erreichbarkeit und ist ideal für Unternehmen, die sich im Geschäftszentrum Amsterdams ansiedeln möchten.
Die Bürofläche verfügt über moderne Ausstattungen, einschließlich einer professionellen Rezeption und flexiblen möblierten Optionen. Dadurch können Sie sofort mit der Arbeit beginnen, ohne hohe Einrichtungskosten zu tragen – perfekt für Startups, Berater und etablierte Unternehmen, die Effizienz und Schnelligkeit schätzen.
Das Gebäude an der Rokin 92-96 profitiert von einer hervorragenden Umgebung mit zahlreichen Amenities, Geschäften und Gastronomie. Die Lage ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und vermittelt ein professionelles Geschäftsimage.
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Furnished option
Rezeption
Bürofläche
Zu mieten
Preis auf Anfrage
Noch festzulegen
Rokin 92-96, Amsterdam Das Gebäude an der Rokin 92-96 in Amsterdam ist ein 1914 errichtetes Handelsgebäude mit einer Gesamtfläche von 1.758 m² und befindet sich derzeit in Nutzung. Die Immobilie ist als Einzelhandelsfläche konzipiert und stellt eine etablierte Geschäutzsimmobilie in zentraler Amsterdamer Lage dar.
Baujahr
1914
Nutzungsart
Einzelhandel
BAG Fläche
1.758 m²
Status
Pand in gebruik
Quelle: Kadaster BAG
Wir kennen den Markt in Amsterdam
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Amsterdam centrum
1.1 km
Amsterdam Centraal
1.2 km
Amsterdam Airport Schiphol
10.7 km
A10, A1
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Fitnessstudio · 435 m
Das Bürogebäude an der Rokin 92-96 in Amsterdam befindet sich in einer ausgezeichneten Lage im Herzen der Stadt, direkt im Zentrum von Amsterdam. Die Erreichbarkeit ist hervorragend: Das Gebäude liegt auf Fußwegdistanz zum Hauptbahnhof Amsterdam Centraal und damit bestens an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Für Autofahrer ist die Auffahrt zur A10 in unmittelbarer Nähe vorhanden, und auch der Amsterdam Airport Schiphol ist gut zu erreichen. Im unmittelbaren Umfeld finden Mitarbeiter und Besucher alles Notwendige: Ein Hotel sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten wie ein SPAR-Supermarkt befinden sich praktisch vor der Tür, und eine Sportschule liegt auf kurzer Wegdistanz. Damit bietet diese innerstädtische Location die perfekte Kombination aus zentraler Lage, optimaler Verkehrsanbindung und vollständiger Infrastruktur für ein modernes Büroumfeld.
Zuletzt aktualisiert am: 27. Juli 2026. Wir aktualisieren diese Daten mindestens einmal jährlich.
Kennzahlen für Begijnhofbuurt, Amsterdam, Quelle: CBS Kerncijfers wijken & buurten
Anzahl Niederlassungen, Quelle: CBS
Die Begijnhofbuurt ist ein äußerst verdichtetes innerstädtisches Quartier mit nur 485 Einwohnern auf sieben Hektar, wodurch eine Bevölkerungsdichte von knapp 6.900 pro Quadratkilometer entsteht. Mit 395 Betriebsstätten und 235 gewerblichen Immobilien dominiert hier eindeutig das kommerzielle Leben, wobei Handel und Gastronomie mit 175 Betrieben das Rückgrat bilden und das Viertel als lebendiges Einzelhandels- und Besuchermagnet prägen. Die Zakelijke Dienstverlening folgt mit 75 Betrieben, gefolgt von Kultur-, Freizeit- und weiteren Dienstleistungen, was auf ein gemischtes, öffentlichkeitsorientiertes Profil hindeutet. Die sehr niedrige Quote von 0,2 Autos pro Haushalt unterstreicht die zentrale, fußläufig erschlossene Lage mit hervorragender öffentlicher Erreichbarkeit. Für gewerbliche Nutzer ist die Begijnhofbuurt ideal als Einzelhandels-, Gastronomie- oder Servicestandort mit hohem Publikumsverkehr und dichtem, aktivem Umfeld – weniger geeignet für autoorientierte oder ruhebedürftige Gewerbebetriebe.
CBS-Datensatz: 86165NED · Zuletzt aktualisiert: 29. Juni 2026
Miquel van Dongen
Tech Director
Als Tech Director bei RE-SEARCH ist Miquel van Dongen mitverantwortlich für die Entwicklung der Plattform sowie das Sammeln, Strukturieren und Analysieren von Daten. Durch die Kombination von Technologie und Immobilienwissen sorgt er dafür, dass RE-SEARCH kontinuierlich zuverlässige und aktuelle Marktdaten generieren kann.
Bürofläche Miete – Stadt Amsterdam
€/m² pro Jahr
Amsterdams Prime-Büromarkt zeigt zwei unterschiedliche Wachstumsphasen. Von 2016 bis 2019 steigen Mieten graduell von €165 auf €185 während stabiler Konjunktur. Covid-19 führt 2020–2021 zu Stagnation (€185–€188), da Homeoffice die klassische Büronachfrage drückt. Ab 2022 beschleunigt sich der Markt dramatisch auf €343 bis 2026. Drei Faktoren treiben diese Umkehr: (1) steigende Zinsen ab 2023 lenken Investorenkapital verstärkt in Immobilien, (2) Knappheit an A-Flächen in Tier-1-Städten begrenzt Angebot, (3) Nutzerverschiebung zu Premium-Lagen nach der Hybrid-Work-Neuausrichtung. Das Wachstum von 108% konzentriert sich auf 2022–2026 und reflektiert eher Angebotsdefizit als Nutzernachfrage.
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