
Perron 2- A
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Gesamtfläche
Bürofläche
Immobilientyp
Zu mieten
Mietobjekt
Perron 2-A bietet moderne Bürofläche in erstklassiger Lage am Stationsplein in Amsterdam. Diese Immobilie ist ideal für Unternehmen, die eine professionelle Arbeitsumgebung mit optimaler Erreichbarkeit und einem lebendigen urbanen Flair suchen.
Die Bürofläche ist mit allem ausgestattet, das ein modernes Unternehmen benötigt: möblierte Optionen, Rezeption, Fahrradparkplätze, vollständig ausgestattete Konferenzräume sowie ein hauseigenes Restaurant und eine Coffee Bar. Dadurch können Sie sich vollständig auf Ihr Kerngeschäft konzentrieren, während alle Ihre Facility-Anforderungen professionell erfüllt werden.
Die Lage am Stationsplein bietet eine erstklassige Adresse mit perfekter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, was eine große Anziehungskraft für Mitarbeiter und Kunden darstellt. Diese Immobilie vereint Funktionalität, Komfort und Prestige an einem Ort. Entdecken Sie mehr Bürofläche mieten in Amsterdam auf unserer Website.
Furnished option
Rezeption
Fahrradkeller
Besprechungsräume
Restaurant
Coffee Bar
Bürofläche
Zu mieten
Preis auf Anfrage
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Kennzahlen für Stationsplein e.o., Amsterdam — Quelle: CBS Kerncijfers wijken & buurten
Anzahl Niederlassungen — Quelle: CBS
Das Stationsplein und seine unmittelbare Umgebung bilden einen hochgradig verdichteten Geschäftsbereich mit 179 Nicht-Wohngebäuden und einer außergewöhnlich hohen Adressendichte von 6835 pro Quadratkilometer. Die Region ist geprägt von Handel und Gastronomie, die mit 45 Betriebsstätten dominieren und das Viertel als lebendiges, publikumsorientiertes Zentrum charakterisieren. Ergänzt wird dieses Profil durch 15 Unternehmen in Finanzdienstleistungen und Immobilienverwaltung, was auf einen Geschäftsstandort mit gemischtem Charakter hindeutet. Die restlichen 25 Betriebe verteilen sich auf Transport, Kommunikation und spezialisierte Dienstleistungen, wodurch eine diversifizierte Wirtschaftsstruktur entsteht. Für kommerzielle Nutzer ist dieser Standort ideal: Die unmittelbare Nähe zum Bahnhof garantiert ausgezeichnete Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden, während das dichte Netzwerk etablierter Geschäfte einen belebten, frequenzstarken Umfeld mit hohem Kundenpotenzial schafft.
CBS-Datensatz: 86165NED · Zuletzt aktualisiert: 29. Juni 2026
Bürofläche Miete – Stadt Amsterdam
€/m² pro Jahr
Amsterdams Prime-Büromarkt zeigt zwei unterschiedliche Wachstumsphasen. Von 2016 bis 2019 steigen Mieten graduell von €165 auf €185 während stabiler Konjunktur. Covid-19 führt 2020–2021 zu Stagnation (€185–€188), da Homeoffice die klassische Büronachfrage drückt. Ab 2022 beschleunigt sich der Markt dramatisch auf €343 bis 2026. Drei Faktoren treiben diese Umkehr: (1) steigende Zinsen ab 2023 lenken Investorenkapital verstärkt in Immobilien, (2) Knappheit an A-Flächen in Tier-1-Städten begrenzt Angebot, (3) Nutzerverschiebung zu Premium-Lagen nach der Hybrid-Work-Neuausrichtung. Das Wachstum von 108% konzentriert sich auf 2022–2026 und reflektiert eher Angebotsdefizit als Nutzernachfrage.
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