085 222 0619Erreichbar 8:00 - 18:00
Atrium Building
15-1.000 m²
Fläche
Bürofläche
Immobilientyp
Mietpreis ab
ca.1.130 €/Monat
Schätzung für eine Einheit mit 2 Arbeitsplätzen, auf Basis von € 565 pro Arbeitsplatz pro Monat
Willkommen im Atrium Building in der Strawinskylaan 3051 in Amsterdam – einem modernen Bürokomplex, der sich perfekt für professionelle Unternehmen eignet, die einen inspirierenden Arbeitsplatz suchen. Diese Immobilie bietet hochwertige Büroflächen zur Miete mit ausgezeichnetem Energielabel A++ und ist vollständig mit allem ausgestattet, was Sie für eine produktive Arbeitsumgebung benötigen.
Das Atrium Building bietet zahlreiche Vorteile: möblierte Optionen, sodass Sie sofort einziehen können, professioneller Empfang, ausreichend Parkplätze für Ihre Gäste und Mitarbeiter sowie eine umfangreiche Fahrradabstellanlage. Für Geschäftstreffen stehen verschiedene Konferenzräume zur Verfügung, während das hauseigene Restaurant und die Coffee Bar praktische Optionen zum Mittagessen und zum Networking mit Kollegen bieten.
Die zentrale Lage an der Strawinskylaan in Amsterdam bietet optimale Erreichbarkeit und Sichtbarkeit für Ihr Unternehmen. Dieser Bürokomplex ist die ideale Wahl für Unternehmen, die wachsen und ihre Teams professionell unterbringen möchten. Entdecken Sie mehr Bürofläche mieten in Amsterdam auf unserer Website und kontaktieren Sie uns heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren.
Furnished option
Rezeption
Fahrradkeller
Parkeren
Besprechungsräume
Restaurant
Coffee Bar
Bürofläche
Zu mieten
Preis auf Anfrage
Noch festzulegen
Commerciële Vastgoedsamenvattend Das Gebäude an der Strawinskylaan 3051 in Amsterdam ist ein 1972 erbautes Bürogebäude mit einer Nutzfläche von 4.966 m². Das Objekt steht derzeit in Gebrauch und eignet sich ideal für professionelle Büronutzung mit großzügigen Flächenpotenzialen.
Baujahr
1972
Nutzungsart
Büro
BAG Fläche
4.966 m²
Status
Pand in gebruik
Quelle: Kadaster BAG
Wir kennen den Markt in Amsterdam
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Amsterdam centrum
4.7 km
Amsterdam Zuid
243 m
Amsterdam Airport Schiphol
7.6 km
A10, A1
In der Nähe
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Universität · 193 m
Hotel Facility Concepts
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Supermarkt · 64 m
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TrainMore Amsterdam Parnassusweg
Fitnessstudio · 274 m
Das Bürogebäude an der Strawinskylaan 3051 im Zuidas-Viertel von Amsterdam bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung für Pendler und Geschäftsreisende. Der Bahnhof Amsterdam Zuid liegt praktisch direkt vor der Tür und ermöglicht schnelle Verbindungen ins Stadtzentrum sowie zu regionalen Zielen, während die Autobahn A10 auf kurzer Fahrtdistanz erreichbar ist und Zufahrten nach Schiphol Airport gewährleistet. Die unmittelbare Umgebung überzeugt mit zahlreichen Annehmlichkeiten: Ein Supermarkt befindet sich unmittelbar nebenan, und mit dem Hotel Facility Concepts sowie der Global University Systems sind wichtige Institutionen fußläufig erreichbar. Die Sportschule TrainMore Amsterdam liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe und trägt zur Qualität der Arbeitsumgebung bei. Diese optimale Kombination aus verkehrsgünstiger Lage, modernen Verkehrsmitteln und vielfältigen lokalen Infrastrukturen macht das Zuidas zu einem idealen Standort für anspruchsvolle Büronutzer, die Wert auf Erreichbarkeit und Servicequalität legen.
Zuletzt aktualisiert am: 27. Juli 2026. Wir aktualisieren diese Daten mindestens einmal jährlich.
Kennzahlen für Zuidas-Noord, Amsterdam, Quelle: CBS Kerncijfers wijken & buurten
Anzahl Niederlassungen, Quelle: CBS
Das Viertel Zuidas-Nord in Amsterdam prägt sich durch eine außergewöhnlich hohe Konzentration an Geschäftsadressen aus: Bei einer Fläche von 79 Hektar und nur 510 Einwohnern befinden sich hier 815 Nicht-Wohngebäude mit insgesamt 1215 Betriebsansiedlungen. Die Wirtschaftsstruktur wird eindeutig von Finanz- und Dienstleistungssektor dominiert, wobei Unternehmensservices mit 455 Niederlassungen und Finanzdienstleistungen sowie Immobiliensektor mit 385 Vestigationen die Kernaktivitäten bilden. Transport, Information und Kommunikation ergänzen dieses Profil mit 130 Betrieben, während Handel und Gastronomie mit nur 115 Ansiedlungen deutlich unterrepräsentiert sind. Dies charakterisiert Zuidas-Nord als reines Geschäfts- und Büroviertel mit minimaler Wohnnutzung und starker Fokussierung auf hochwertige korporative Funktionen. Für Unternehmer, die ein Büro oder eine Geschäftsräumlichkeit suchen, bietet diese Umgebung optimale Voraussetzungen mit etabliertem Geschäftsumfeld, hoher erreichbarkeit für Fachkräfte und professionellem Gesamteindruck, ist aber weniger geeignet für publikumsorientierte Einzelhandelsflächen.
CBS-Datensatz: 86165NED · Zuletzt aktualisiert: 5. Oktober 2026
Miquel van Dongen
Tech Director
Als Tech Director bei RE-SEARCH ist Miquel van Dongen mitverantwortlich für die Entwicklung der Plattform sowie das Sammeln, Strukturieren und Analysieren von Daten. Durch die Kombination von Technologie und Immobilienwissen sorgt er dafür, dass RE-SEARCH kontinuierlich zuverlässige und aktuelle Marktdaten generieren kann.
Bürofläche Miete – Stadtteil Zuidas
€/m² pro Jahr
Die Büromieten in Zuidas stiegen zwischen 2016 und 2026 um 51% von €380 auf €575/m². Bis 2019 war das Wachstum gemächlich (+12%), dann folgte pandemiebedingter Stillstand. Ab 2022 beschleunigte sich der Markt deutlich: +€155 in vier Jahren. Zwei Faktoren erklären dies. Erstens: Hybrid Work seit 2022 konzentrierte die Nachfrage auf erstklassige A-Lagen, während peripheres Büro an Attraktivität verlor. Zweitens: Steigende Zinsen und Inflation drückten Renditen und verschärften Konkurrenz um limitiertes Premium-Angebot in Tier-1-Zonen. Zuidas profitierte als bevorzugter niederländischer Business-Hub mit wachsender Knappheit vergleichbarer Flächen.
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