085 222 0619Erreichbar 8:00 - 18:00
Atrium Building
-
Gesamtfläche
Bürofläche
Immobilientyp
Zu mieten
Mietobjekt
Willkommen im Atrium Building in der Strawinskylaan 3051 in Amsterdam – einem modernen Bürokomplex, der sich perfekt für professionelle Unternehmen eignet, die einen inspirierenden Arbeitsplatz suchen. Diese Immobilie bietet hochwertige Büroflächen zur Miete mit ausgezeichnetem Energielabel A++ und ist vollständig mit allem ausgestattet, was Sie für eine produktive Arbeitsumgebung benötigen.
Das Atrium Building bietet zahlreiche Vorteile: möblierte Optionen, sodass Sie sofort einziehen können, professioneller Empfang, ausreichend Parkplätze für Ihre Gäste und Mitarbeiter sowie eine umfangreiche Fahrradabstellanlage. Für Geschäftstreffen stehen verschiedene Konferenzräume zur Verfügung, während das hauseigene Restaurant und die Coffee Bar praktische Optionen zum Mittagessen und zum Networking mit Kollegen bieten.
Die zentrale Lage an der Strawinskylaan in Amsterdam bietet optimale Erreichbarkeit und Sichtbarkeit für Ihr Unternehmen. Dieser Bürokomplex ist die ideale Wahl für Unternehmen, die wachsen und ihre Teams professionell unterbringen möchten. Entdecken Sie mehr Bürofläche mieten in Amsterdam auf unserer Website und kontaktieren Sie uns heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren.
Furnished option
Rezeption
Fahrradkeller
Parkeren
Besprechungsräume
Restaurant
Coffee Bar
Bürofläche
Zu mieten
Preis auf Anfrage
Commerciële Vastgoedsamenvattend Das Gebäude an der Strawinskylaan 3051 in Amsterdam ist ein 1972 erbautes Bürogebäude mit einer Nutzfläche von 4.966 m². Das Objekt steht derzeit in Gebrauch und eignet sich ideal für professionelle Büronutzung mit großzügigen Flächenpotenzialen.
Baujahr
1972
Nutzungsart
Büro
BAG Fläche
4.966 m²
Status
Pand in gebruik
Quelle: Kadaster BAG
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Kennzahlen für Zuidas-Noord, Amsterdam — Quelle: CBS Kerncijfers wijken & buurten
Anzahl Niederlassungen — Quelle: CBS
Das Viertel Zuidas-Noord in Amsterdam ist ein hochdicht bebautes Geschätsgebiet mit 510 Einwohnern und einer bemerkenswerten Adressendichte von 3876 pro Quadratkilometer, was auf eine intensive kommerzielle Nutzung hindeutet. Mit 815 Nichtwohngebäuden und 1215 Betriebsstätten dominieren Zakelijke Dienstverlening (455 Betriebe) und Finanzielle Dienste sowie Immobilien (385 Betriebe) das Sektorgefüge deutlich, gefolgt von Vervoer, Information und Kommunikation mit 130 Einträgen. Dieser markante Fokus auf hochwertige Dienstleistungen und Finanzwesen prägt Zuidas-Noord als erstklassiges Büro- und Verwaltungszentrum mit internationaler Ausrichtung. Für Unternehmer bedeutet dies eine etablierte Infrastruktur für professionelle Dienste, eine starke Nachbarschaft aus ähnlichen Branchen und eine gut entwickelte Verkehrsanbindung – ideal für Kanzleien, Finanzunternehmen und Konsultationen, während Einzelhandel und Gastronomie (115 Betriebe) gezielt Mitarbeiter und Geschäftsbesucher versorgen.
CBS-Datensatz: 86165NED · Zuletzt aktualisiert: 29. Juni 2026
Bürofläche Miete – Stadtteil Zuidas
€/m² pro Jahr
Die Büromieten in Zuidas stiegen zwischen 2016 und 2026 um 51% von €380 auf €575/m². Bis 2019 war das Wachstum gemächlich (+12%), dann folgte pandemiebedingter Stillstand. Ab 2022 beschleunigte sich der Markt deutlich: +€155 in vier Jahren. Zwei Faktoren erklären dies. Erstens: Hybrid Work seit 2022 konzentrierte die Nachfrage auf erstklassige A-Lagen, während peripheres Büro an Attraktivität verlor. Zweitens: Steigende Zinsen und Inflation drückten Renditen und verschärften Konkurrenz um limitiertes Premium-Angebot in Tier-1-Zonen. Zuidas profitierte als bevorzugter niederländischer Business-Hub mit wachsender Knappheit vergleichbarer Flächen.
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