085 222 0619Erreichbar 8:00 - 18:00
Strawinskylaan 6
15-1.000 m²
Fläche
Bürofläche
Immobilientyp
Mietpreis ab
ca.990 €/Monat
Schätzung für eine Einheit mit 2 Arbeitsplätzen, auf Basis von € 495 pro Arbeitsplatz pro Monat
Die Strawinskylaan 6 in Amsterdam bietet moderne, nachhaltige Büroflächen in ausgezeichneter Lage. Das Gebäude verfügt über ein Energielabel A++++ und verbindet Umweltverantwortung mit optimalem Komfort für Ihr Unternehmen. Mit möblierten Optionen, professioneller Rezeption und vollständig ausgestatteten Konferenzräumen ist dieses Büro sofort bezugsbereit.
Die Fläche ist für Unternehmen konzipiert, die Nachhaltigkeit und Flexibilität schätzen. Das Vorhandensein moderner Einrichtungen wie Konferenzräume und Rezeptionsdienste bietet ein professionelles Arbeitsumfeld, in dem sich Clients gerne aufhalten. Die zentrale Lage in Amsterdam macht sie zur idealen Wahl für Startups und etablierte Unternehmen.
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Furnished option
Rezeption
Besprechungsräume
Bürofläche
Zu mieten
Preis auf Anfrage
Noch festzulegen
Strawinskylaan 6, Amsterdam Das Gebäude an der Strawinskylaan 6 in Amsterdam ist ein modernes Bürogebäude aus dem Jahr 1988 mit einer Nutzfläche von 8.343 m². Das Gebäude steht zur Zeit in aktiver Nutzung und eignet sich hervorragend für Mietinteressenten und Käufer, die hochwertige Büroflächen in Amsterdam suchen.
Baujahr
1988
Nutzungsart
Büro
BAG Fläche
8.343 m²
Status
Pand in gebruik
Quelle: Kadaster BAG
Wir kennen den Markt in Amsterdam
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Amsterdam centrum
4.4 km
Amsterdam Zuid
299 m
Amsterdam Airport Schiphol
8.0 km
A10, A1
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Das Bürogebäude an der Strawinskylaan 6 im Amsterdamer Zuidas-Viertel besticht durch eine hervorragende Verkehrsanbindung. Der Bahnhof Amsterdam Zuid liegt auf unmittelbare Nähe und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Stadt, während die Autobahnauffahrt der A10 auf kurzer Fahrtdistanz erreichbar ist. Auch der Flughafen Amsterdam Airport Schiphol ist gut zu erreichen, was die Standort besonders für international tätige Unternehmen attraktiv macht. Im direkten Umfeld finden Mitarbeiter und Besucher zahlreiche Einrichtungen vor: Ein Supermarkt mit umfassendem Angebot liegt unmittelbar in der Nähe, ebenso wie ein modernes Hotel für Geschäftsgäste und eine Sportschule, die das Wohlbefinden der Belegschaft unterstützt. Die Nähe zur Universität trägt zusätzlich zum innovativen Charakter des Viertels bei. Diese Kombination aus guter Erreichbarkeit und vielfältigen Infrastruktureinrichtungen macht den Zuidas zu einer idealen Adresse für moderne Büroräume, wo Pendler und Besucher gleichermaßen von der zentralen Lage profitieren.
Zuletzt aktualisiert am: 27. Juli 2026. Wir aktualisieren diese Daten mindestens einmal jährlich.
Kennzahlen für Prinses Irenebuurt, Amsterdam, Quelle: CBS Kerncijfers wijken & buurten
Anzahl Niederlassungen, Quelle: CBS
Die Prinses Irenebuurt in Amsterdam ist ein dichtes, urban geprägtes Geschäftsgebiet mit 1.395 Einwohnern und einer Bevölkerungsdichte von 5.718 Einwohnern pro Quadratkilometer, was auf eine intensive Flächennutzung hindeutet. Mit 370 Betriebsstätten und 278 Nichtwohngebäuden prägt eine starke Dienstleistungsorientierung das Viertel: Zakelijke dienstverlening dominiert mit 150 Niederlassungen, gefolgt von öffentlichen Diensten, Bildung und Gesundheitswesen mit 55 Standorten sowie Finanzdienstleistungen und Immobilien mit 45 Betrieben. Diese Zusammensetzung deutet auf ein modernes Büro- und Geschäftszentrum hin, in dem administrative und professionelle Funktionen den städtischen Raum prägen. Handel und Horeca sind mit 35 Betrieben vertreten und ergänzen das Angebot um Besorgungen und Verpflegungsmöglichkeiten. Für einen Unternehmer, der Büroflächen oder Geschäftsräume sucht, bietet die Buurt ein etabliertes professionelles Umfeld mit guter Infrastruktur, stabiler Kundenfrequenz und einem ausreichenden lokalen Arbeitskräftepotential zur Unterstützung von Geschäftstätigkeit.
CBS-Datensatz: 86165NED · Zuletzt aktualisiert: 29. Juni 2026
Miquel van Dongen
Tech Director
Als Tech Director bei RE-SEARCH ist Miquel van Dongen mitverantwortlich für die Entwicklung der Plattform sowie das Sammeln, Strukturieren und Analysieren von Daten. Durch die Kombination von Technologie und Immobilienwissen sorgt er dafür, dass RE-SEARCH kontinuierlich zuverlässige und aktuelle Marktdaten generieren kann.
Bürofläche Miete – Stadtteil Zuidas
€/m² pro Jahr
Die Büromieten in Zuidas stiegen zwischen 2016 und 2026 um 51% von €380 auf €575/m². Bis 2019 war das Wachstum gemächlich (+12%), dann folgte pandemiebedingter Stillstand. Ab 2022 beschleunigte sich der Markt deutlich: +€155 in vier Jahren. Zwei Faktoren erklären dies. Erstens: Hybrid Work seit 2022 konzentrierte die Nachfrage auf erstklassige A-Lagen, während peripheres Büro an Attraktivität verlor. Zweitens: Steigende Zinsen und Inflation drückten Renditen und verschärften Konkurrenz um limitiertes Premium-Angebot in Tier-1-Zonen. Zuidas profitierte als bevorzugter niederländischer Business-Hub mit wachsender Knappheit vergleichbarer Flächen.
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