
One20
300 m²
Gesamtfläche
Bürofläche
Immobilientyp
Zu mieten
Mietobjekt
One20 bietet moderne Büroflächen zur Miete im dynamischen Gewerbepark Sloterdijk in Amsterdam. Mit verfügbaren Flächen von 25 bis 300 m² ist dieses Gebäude perfekt für Startups, Scale-ups und etablierte Unternehmen, die flexible Arbeitsräume in einer gut erreichbaren Lage suchen. Die Teleportboulevard 130 ist gut angebunden und liegt im Herzen des Geschäftsviertels von Amsterdam.
Das Gebäude verfügt über hervorragende Einrichtungen, die das Arbeiten angenehm und produktiv gestalten. Mieter profitieren von 24/7-Zugang, Klimaanlage, professionellem Sicherheitssystem und schnellem Glasfaserinternet. Für den Komfort der Mitarbeiter stehen eine Coffee Bar, Fahrradabstellplätze, Ladesäulen und ausreichend Parkplätze zur Verfügung. Zudem sind Besprechungsräume vorhanden, und One20 bietet auch möblierte Optionen für diejenigen, die sofort operativ tätig sein möchten.
Der Empfang und der Fahrstuhl vermitteln einen professionellen Eindruck, während die zentrale Lage im Sloterdijk zahlreiche Möglichkeiten für Geschäftskontakte und Networking bietet. Besuchen Sie Bürofläche mieten in Amsterdam auf unserer Website und finden Sie noch heute Ihren idealen Arbeitsplatz.
24/7 Zugang
Klimaanlage
Parkeren
Rezeption
Fiber Internet
Besprechungsräume
Elevator
Coffee Bar
Furnished option
Fahrradkeller
Security System
EV Charging
Bürofläche
Zu mieten
Preis auf Anfrage
Das Gebäude an der Teleportboulevard 130 in Amsterdam ist ein modernes Bürogebäude aus dem Jahr 2001 mit einer Gesamtfläche von 2.303 m². Das aktiv genutzte Immobilienprojekt bietet optimale Bedingungen für Büronutzungen und eignet sich ideal für Mieter oder Käufer im gewerblichen Segment.
Baujahr
2001
Nutzungsart
Büro
BAG Fläche
2.303 m²
Status
Pand in gebruik
Quelle: Kadaster BAG
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Bürofläche Miete – Stadt Amsterdam
€/m² pro Jahr
Amsterdams Prime-Büromarkt zeigt zwei unterschiedliche Wachstumsphasen. Von 2016 bis 2019 steigen Mieten graduell von €165 auf €185 während stabiler Konjunktur. Covid-19 führt 2020–2021 zu Stagnation (€185–€188), da Homeoffice die klassische Büronachfrage drückt. Ab 2022 beschleunigt sich der Markt dramatisch auf €343 bis 2026. Drei Faktoren treiben diese Umkehr: (1) steigende Zinsen ab 2023 lenken Investorenkapital verstärkt in Immobilien, (2) Knappheit an A-Flächen in Tier-1-Städten begrenzt Angebot, (3) Nutzerverschiebung zu Premium-Lagen nach der Hybrid-Work-Neuausrichtung. Das Wachstum von 108% konzentriert sich auf 2022–2026 und reflektiert eher Angebotsdefizit als Nutzernachfrage.
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