085 222 0619Erreichbar 8:00 - 18:00
One20
25-300 m²
Fläche
Bürofläche
Immobilientyp
Zu mieten
Mietobjekt
One20 bietet moderne Büroflächen zur Miete im dynamischen Gewerbepark Sloterdijk in Amsterdam. Mit verfügbaren Flächen von 25 bis 300 m² ist dieses Gebäude perfekt für Startups, Scale-ups und etablierte Unternehmen, die flexible Arbeitsräume in einer gut erreichbaren Lage suchen. Die Teleportboulevard 130 ist gut angebunden und liegt im Herzen des Geschäftsviertels von Amsterdam.
Das Gebäude verfügt über hervorragende Einrichtungen, die das Arbeiten angenehm und produktiv gestalten. Mieter profitieren von 24/7-Zugang, Klimaanlage, professionellem Sicherheitssystem und schnellem Glasfaserinternet. Für den Komfort der Mitarbeiter stehen eine Coffee Bar, Fahrradabstellplätze, Ladesäulen und ausreichend Parkplätze zur Verfügung. Zudem sind Besprechungsräume vorhanden, und One20 bietet auch möblierte Optionen für diejenigen, die sofort operativ tätig sein möchten.
Der Empfang und der Fahrstuhl vermitteln einen professionellen Eindruck, während die zentrale Lage im Sloterdijk zahlreiche Möglichkeiten für Geschäftskontakte und Networking bietet. Besuchen Sie Bürofläche mieten in Amsterdam auf unserer Website und finden Sie noch heute Ihren idealen Arbeitsplatz.
24/7 Zugang
Klimaanlage
Parkeren
Rezeption
Fiber Internet
Besprechungsräume
Elevator
Coffee Bar
Furnished option
Fahrradkeller
Security System
EV Charging
Bürofläche
Zu mieten
Preis auf Anfrage
Noch festzulegen
Das Gebäude an der Teleportboulevard 130 in Amsterdam ist ein modernes Bürogebäude aus dem Jahr 2001 mit einer Gesamtfläche von 2.303 m². Das Objekt befindet sich in aktivem Gebrauch und eignet sich ideal für professionelle Büronutzungen.
Baujahr
2001
Nutzungsart
Büro
BAG Fläche
2.303 m²
Status
Pand in gebruik
Quelle: Kadaster BAG
Wir kennen den Markt in Amsterdam
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Amsterdam centrum
4.1 km
Amsterdam Sloterdijk
349 m
Amsterdam Airport Schiphol
9.9 km
A10, A1
In der Nähe
ROC van Amsterdam
Universität · 117 m
Regent Hotels Design Develop
Hotel · 220 m
AH Orlyplein
Supermarkt · 282 m
OLVG
Krankenhaus · 1.8 km
TrainMore Amsterdam Sloterdijk
Fitnessstudio · 565 m
Das Geschäftsgebäude an der Teleportboulevard 130 im Bedrijventerrein Sloterdijk in Amsterdam bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung für Mitarbeiter und Geschäftsbesucher. Der Bahnhof Amsterdam Sloterdijk liegt auf Gehentfernung, wodurch eine komfortable Anreise mit öffentlichen Verkehrsmitteln gewährleistet ist, während die Autobahn A10 in unmittelbarer Nähe für Pkw-Nutzer schnelle Verbindungen ermöglicht. Der Flughafen Amsterdam Airport Schiphol ist ebenfalls gut erreichbar, was die Lage für international tätige Unternehmen attraktiv macht. In der direkten Umgebung finden sich zahlreiche Annehmlichkeiten: Das Regent Hotels Design Develop befindet sich praktisch um die Ecke und eignet sich ideal für Geschäftsgäste, während der Albert Heijn Supermarkt auf dem Orlyplein sowie die Sportschalle TrainMore Amsterdam Sloterdijk das Angebot für Pausen und Mittagessen abrunden. Diese Kombination aus kurzen Wegen zu öffentlichen Verkehrsmitteln, modernen Infrastrukturen und alltäglichen Versorgungsangeboten macht die Lage zu einer praktischen und effizienten Wahl für eine professionelle Büroumgebung.
Zuletzt aktualisiert am: 27. Juli 2026. Wir aktualisieren diese Daten mindestens einmal jährlich.
Kennzahlen für Sloterdijk Stationskwartier, Amsterdam, Quelle: CBS Kerncijfers wijken & buurten
Anzahl Niederlassungen, Quelle: CBS
Das Sloterdijk Stationskwartier ist ein hochverdichtetes Geschätsgebiet mit intensiver gewerblicher Nutzung und geringer Wohnbevölkerung. Mit nur 1675 Einwohnern auf 85 Hektar bei einer Adressendichte von knapp 3000 pro Quadratkilometer handelt es sich um ein stark funktionalisiertes Areal, das vom Gewerbe geprägt ist. Die 1000 Betriebsstätten werden dabei klar von der Zakelijke Dienstverlening angeführt – mit 315 Vestigungen ist dieser Sektor das Rückgrat des Viertels – gefolgt von Vervoer, Information und Kommunikation mit 175 sowie Handel und Horeca mit 165 Standorten. Diese Branchenmischung schafft eine lebendige, serviceorientierte Umgebung mit guten Synergien zwischen Dienstleistern, Logistik und Einzelhandel. Für gewerbliche Mieter bietet das Viertel aufgrund seiner verkehrstechnischen Anbindung, der hohen Dichte an professionellen Diensten und der Nähe zum Bahnhof optimale Bedingungen – ob für Büros, Einzelhandelsflächen oder Vertriebszentren. Das Umfeld ist geprägt von Geschäftstätigkeit, Fachkompetenz und guter Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter.
CBS-Datensatz: 86165NED · Zuletzt aktualisiert: 29. Juni 2026
Miquel van Dongen
Tech Director
Als Tech Director bei RE-SEARCH ist Miquel van Dongen mitverantwortlich für die Entwicklung der Plattform sowie das Sammeln, Strukturieren und Analysieren von Daten. Durch die Kombination von Technologie und Immobilienwissen sorgt er dafür, dass RE-SEARCH kontinuierlich zuverlässige und aktuelle Marktdaten generieren kann.
Bürofläche Miete – Stadt Amsterdam
€/m² pro Jahr
Amsterdams Prime-Büromarkt zeigt zwei unterschiedliche Wachstumsphasen. Von 2016 bis 2019 steigen Mieten graduell von €165 auf €185 während stabiler Konjunktur. Covid-19 führt 2020–2021 zu Stagnation (€185–€188), da Homeoffice die klassische Büronachfrage drückt. Ab 2022 beschleunigt sich der Markt dramatisch auf €343 bis 2026. Drei Faktoren treiben diese Umkehr: (1) steigende Zinsen ab 2023 lenken Investorenkapital verstärkt in Immobilien, (2) Knappheit an A-Flächen in Tier-1-Städten begrenzt Angebot, (3) Nutzerverschiebung zu Premium-Lagen nach der Hybrid-Work-Neuausrichtung. Das Wachstum von 108% konzentriert sich auf 2022–2026 und reflektiert eher Angebotsdefizit als Nutzernachfrage.
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