085 222 0619Erreichbar 8:00 - 18:00
-
Fläche
Bürofläche
Immobilientyp
Zu mieten
Mietobjekt
Willkommen in dieser modernen Bürofläche in der Walborg 2-A in Amsterdam Buitenveldert. Dieses stilvolle Büro verfügt über ein Energielabel A+ und ist vollständig mit allen Einrichtungen ausgestattet, die Sie für eine produktive Arbeitsumgebung benötigen. Mit Glasfaserinternet, 24/7 Zugang und einem professionellen Sicherheitssystem können Sie sich jederzeit auf einen sicheren und zuverlässigen Arbeitsplatz verlassen.
Der Raum ist mit hochwertigen Einrichtungen ausgestattet, darunter ein Empfangsbereich, eine gemütliche Kaffeebar, Besprechungsräume und sogar eine Skybar für informelle Treffen. Für Ihre Bequemlichkeit stehen Ladestationen für Elektrofahrzeuge und eine Fahrradabstellanlage zur Verfügung. Die Klimaanlage sorgt das ganze Jahr über für ein angenehmes Klima, während die möblierten Optionen vollständig an Ihre Geschäftsanforderungen angepasst werden können.
Buitenveldert ist ein gefragtes Geschäftsviertel mit ausgezeichneter Erreichbarkeit und modernen Einrichtungen. Erkunden Sie mehr Bürofläche mieten in Amsterdam auf unserer Website und entdecken Sie, was dieser Standort für Ihr Unternehmen bieten kann.
Rezeption
Fiber Internet
Coffee Bar
EV Charging
24/7 Zugang
Security System
Furnished option
Fahrradkeller
Klimaanlage
Besprechungsräume
Skybar
Bürofläche
Zu mieten
Preis auf Anfrage
Noch festzulegen
Das Gebäude an der Walborg 2 in Amsterdam ist ein modernes Bürogebäude aus dem Jahr 2023 mit einer Gesamtfläche von 662 Quadratmetern. Das Objekt befindet sich in aktiver Nutzung und eignet sich ideal für Unternehmen, die zeitgemäße Büroräume suchen. Die hochwertige, zeitgenössische Ausstattung bietet optimale Bedingungen für professionelle Geschäftstätigkeiten.
Baujahr
2023
Nutzungsart
Büro
BAG Fläche
662 m²
Status
Pand in gebruik
Quelle: Kadaster BAG
Wir kennen den Markt in Amsterdam
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Amsterdam centrum
6.2 km
Amsterdam Zuid
1.6 km
Amsterdam Airport Schiphol
7.3 km
A10, A1
In der Nähe
Praktijkcollege De Atlant
Universität · 292 m
Hotel NH Amsterdam Zuid
Hotel · 496 m
Jumbo Supermarkten
Supermarkt · 362 m
VU MC Expedities Warehouse
Krankenhaus · 1.4 km
TrainMore Amsterdam Buitenveldert Red Label
Fitnessstudio · 268 m
Das Geschäftsgebäude in Buitenveldert, Amsterdam, an der Walborg 2 bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung für Pendler und Besucher. Das Bahnhof Amsterdam Zuid liegt auf kurzer Distanz und ermöglicht eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum sowie regionale Verbindungen. Die Autobahn A10 ist gut erreichbar und bietet direkten Zugang zu überregionalen Routen, während Amsterdam Airport Schiphol für international tätige Unternehmen in angemessener Nähe liegt. In der unmittelbaren Umgebung finden Mitarbeiter zahlreiche Annehmlichkeiten: Eine Sportschule befindet sich gleich um die Ecke, ebenso wie Einkaufsmöglichkeiten bei der Jumbo Supermarkt. Das Hotel NH Amsterdam Zuid und das Praktijscollege De Atlant ergänzen das Angebot für Geschäftsgäste und potenzielle Fachkräfte. Diese zentrale Lage im südlichen Amsterdam kombiniert optimale Verkehrserreichbarkeit mit infrastrukturellen Vorteilen, was den Arbeitsalltag und die Zusammenarbeit mit externen Partnern erheblich vereinfacht.
Zuletzt aktualisiert am: 14. September 2026. Wir aktualisieren diese Daten mindestens einmal jährlich.
Kennzahlen für Buitenveldert-Zuid-Midden, Amsterdam, Quelle: CBS Kerncijfers wijken & buurten
Anzahl Niederlassungen, Quelle: CBS
Buitenveldert-Zuid-Midden in Amsterdam ist ein dichtes, urban geprägtes Quartier mit etwa 3920 Einwohnern auf 50 Hektar, was einer Bevölkerungsdichte von knapp 7800 Personen pro Quadratkilometer entspricht. Die Gegend wird stark von Zakelijke Dienstverlening dominiert, mit 175 entsprechenden Betriebsstätten, gefolgt von Behörden, Bildung und Gesundheitswesen mit 135 Standorten sowie Handel und Gastronomie mit 90 Betrieben. Diese branchenmässige Verteilung charakterisiert das Viertel als gemischten Wirtschaftsstandort mit ausgeprägtem Schwerpunkt auf professionelle Dienstleistungen und öffentliche Infrastruktur, was auf ein etabliertes Büro- und Servicegebiet hindeutet. Mit insgesamt 565 Nicht-Wohngebäuden und einer Adressdichte von 4403 pro Quadratkilometer bietet die Gegend eine hohe Konzentration an gewerblichen Immobilien. Für Unternehmer, die eine Kanzlei, ein Büro oder Fachgeschäft erwägen, stellt Buitenveldert-Zuid-Midden einen attraktiven Standort dar, der sowohl gute Erreichbarkeit als auch ein etabliertes Geschäftsumfeld mit relevanten Nachbarschaftssynergien verspricht.
CBS-Datensatz: 86165NED · Zuletzt aktualisiert: 14. September 2026
Miquel van Dongen
Tech Director
Als Tech Director bei RE-SEARCH ist Miquel van Dongen mitverantwortlich für die Entwicklung der Plattform sowie das Sammeln, Strukturieren und Analysieren von Daten. Durch die Kombination von Technologie und Immobilienwissen sorgt er dafür, dass RE-SEARCH kontinuierlich zuverlässige und aktuelle Marktdaten generieren kann.
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Bürofläche Miete – Stadt Amsterdam
€/m² pro Jahr
Amsterdams Prime-Büromarkt zeigt zwei unterschiedliche Wachstumsphasen. Von 2016 bis 2019 steigen Mieten graduell von €165 auf €185 während stabiler Konjunktur. Covid-19 führt 2020–2021 zu Stagnation (€185–€188), da Homeoffice die klassische Büronachfrage drückt. Ab 2022 beschleunigt sich der Markt dramatisch auf €343 bis 2026. Drei Faktoren treiben diese Umkehr: (1) steigende Zinsen ab 2023 lenken Investorenkapital verstärkt in Immobilien, (2) Knappheit an A-Flächen in Tier-1-Städten begrenzt Angebot, (3) Nutzerverschiebung zu Premium-Lagen nach der Hybrid-Work-Neuausrichtung. Das Wachstum von 108% konzentriert sich auf 2022–2026 und reflektiert eher Angebotsdefizit als Nutzernachfrage.
