
Buitenveldert
15-1.000 m²
Fläche
Bürofläche
Immobilientyp
Mietpreis ab
ca.550 €/Monat
Schätzung für eine Einheit mit 2 Arbeitsplätzen, auf Basis von € 275 pro Arbeitsplatz pro Monat
Willkommen bei Buitenveldert, Ihrem idealen Büroraum im Herzen Amsterdams. Das moderne Arbeitsplatzangebot befindet sich an der Weerdestein 97 im prestigeträchtigen Buitenveldert und bietet alles, was Sie für einen professionellen Geschäftsbetrieb benötigen. Das Gebäude verfügt über das Energielabel A+, das für Nachhaltigkeit und Kosteneffizienz steht.
Der Büroraum ist mit Premium-Ausstattungen ausgestattet, um Ihr Unternehmen optimal zu unterstützen. Nutzen Sie möblierte Optionen, ein professionelles Empfangsbereich für Ihre Gäste und vollständig ausgestattete Besprechungsräume. Diese Kombination aus Komfort und Funktionalität macht Buitenveldert zur perfekten Wahl für ehrgeizige Unternehmen.
Die Lage in Amsterdam Buitenveldert bietet hervorragende Erreichbarkeit und liegt in einem dynamischen Geschäftsviertel mit vielen Möglichkeiten. Suchen Sie den idealen Arbeitsplatz? Entdecken Sie mehr Bürofläche mieten in Amsterdam auf unserer Website und erkunden Sie alle verfügbaren Optionen.
Furnished option
Rezeption
Besprechungsräume
Bürofläche
Zu mieten
Preis auf Anfrage
Noch festzulegen
Weerdestein 97, Amsterdam Das Gebäude an der Weerdestein 97 in Amsterdam ist ein 1968 erbautes Bürogebäude mit einer BAG-Fläche von 629 m² und befindet sich derzeit in aktiver Nutzung. Die Liegenschaft eignet sich für kommerzielle Mieter oder Käufer, die eine etablierte Büroimmobilie mit bewährter Infrastruktur suchen.
Baujahr
1968
Nutzungsart
Büro
BAG Fläche
629 m²
Status
Pand in gebruik
Quelle: Kadaster BAG
Wir kennen den Markt in Amsterdam
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Amsterdam centrum
5.3 km
Amsterdam Zuid
1.4 km
Amsterdam Airport Schiphol
8.5 km
A10, A1
In der Nähe
Hogeschool Schoevers
Universität · 336 m
Hotel Novotel Amsterdam City
Hotel · 351 m
Jumbo
Supermarkt · 614 m
VU MC Expedities Warehouse
Krankenhaus · 1.9 km
Basic-Fit
Fitnessstudio · 113 m
Das Geschäftsgebäude in Buitenveldert, Amsterdam, an der Adresse Weerdestein 97 bietet eine ausgezeichnete Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Besucher. Das Bahnhof Amsterdam Zuid liegt auf kurzem Weg entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, während die A10 in unmittelbarer Nähe für Autofahrer gut erreichbar ist. Der Flughafen Amsterdam Airport Schiphol ist ebenfalls in angemessener Entfernung zu erreichen. Die Umgebung punktet mit einer Vielzahl von Einrichtungen für den täglichen Bedarf: Eine Sportschule sowie die Hogeschool Schoevers befinden sich in direkter Nachbarschaft, und das Hotel Novotel Amsterdam City steht für Geschäftsgäste bereit. Einkaufsmöglichkeiten wie der Supermarkt Jumbo ermöglichen eine unkomplizierte Mittagspause. Diese zentrale Lage in einem etablierten Stadtteil macht die Lokalität zu einem praktischen und attraktiven Standort für kantoorruimte mit hohem Mehrwert im Alltag.
Zuletzt aktualisiert am: 27. Juli 2026. Wir aktualisieren diese Daten mindestens einmal jährlich.
Kennzahlen für Buitenveldert-Oost-Midden, Amsterdam, Quelle: CBS Kerncijfers wijken & buurten
Anzahl Niederlassungen, Quelle: CBS
Das Viertel Buitenveldert-Oost-Midden in Amsterdam präsentiert sich als dynamisches Geschätsgebiet mit einer hohen räumlichen Dichte: Bei knapp 3.500 Einwohnern und einer Bevölkerungsdichte von etwa 12.000 pro Quadratkilometer entsteht ein lebendiges, urban geprägtes Umfeld. Die 485 Betriebsansiedlungen zeigen ein ausgesprochen diversifiziertes Wirtschaftsprofil, das vom Dienstleistungssektor dominiert wird – mit 155 Unternehmen in der Geschäftsberatung und verwandten Feldern sowie 95 Adressen im öffentlichen Sektor, Bildung und Gesundheit entsteht ein kennzeichnender Büro- und Servicestandort. Transport, Information und Kommunikation (70 Betriebe) sowie Handel und Gastronomie (60 Betriebe) verstärken die Mischnutzung und Besucherfrequenz. Für Geschäftsraum- und Büronutzer bietet dieses Viertel damit ideale Bedingungen: eine etablierte Dienstleistungsinfrastruktur, gute Erreichbarkeit für Personal und Kunden sowie ein stabiles, gewerblich geprägtes Ökosystem mit direkter Nähe zu komplementären Wirtschaftsaktivitäten.
CBS-Datensatz: 86165NED · Zuletzt aktualisiert: 29. Juni 2026

Miquel van Dongen
Tech Director
Als Tech Director bei RE-SEARCH ist Miquel van Dongen mitverantwortlich für die Entwicklung der Plattform sowie das Sammeln, Strukturieren und Analysieren von Daten. Durch die Kombination von Technologie und Immobilienwissen sorgt er dafür, dass RE-SEARCH kontinuierlich zuverlässige und aktuelle Marktdaten generieren kann.
Bürofläche Miete – Stadt Amsterdam
€/m² pro Jahr
Amsterdams Prime-Büromarkt zeigt zwei unterschiedliche Wachstumsphasen. Von 2016 bis 2019 steigen Mieten graduell von €165 auf €185 während stabiler Konjunktur. Covid-19 führt 2020–2021 zu Stagnation (€185–€188), da Homeoffice die klassische Büronachfrage drückt. Ab 2022 beschleunigt sich der Markt dramatisch auf €343 bis 2026. Drei Faktoren treiben diese Umkehr: (1) steigende Zinsen ab 2023 lenken Investorenkapital verstärkt in Immobilien, (2) Knappheit an A-Flächen in Tier-1-Städten begrenzt Angebot, (3) Nutzerverschiebung zu Premium-Lagen nach der Hybrid-Work-Neuausrichtung. Das Wachstum von 108% konzentriert sich auf 2022–2026 und reflektiert eher Angebotsdefizit als Nutzernachfrage.