085 222 0619Erreichbar 8:00 - 18:00
H Toren
15-1.000 m²
Fläche
Bürofläche
Immobilientyp
Mietpreis ab
ca.1.118 €/Monat
Schätzung für eine Einheit mit 2 Arbeitsplätzen, auf Basis von € 559 pro Arbeitsplatz pro Monat
Willkommen im H Toren, einem modernen Büroraum in der Zuidplein 36 in Amsterdam. Diese prestigeträchtige Adresse bietet ein ideales Arbeitsumfeld für ehrgeizige Unternehmen, die professionelle Büroflächen mit erstklassigen Einrichtungen suchen. Mit einem ausgezeichneten Energielabel A+++ ist H Toren nicht nur nachhaltig, sondern auch kosteneffizient für Ihren Geschäftsbetrieb.
Die Bürofläche ist mit allem ausgestattet, was Sie für einen produktiven Arbeitstag benötigen. Genießen Sie möblierte Optionen, einen professionellen Empfangsbereich und ein zuverlässiges Sicherheitssystem. Zu Ihrer Bequemlichkeit stehen ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung, und Ihre Teams können sich in modernen Konferenzräumen treffen, die vollständig für Präsentationen und Konferenzen ausgestattet sind.
H Toren bietet darüber hinaus zusätzliche Annehmlichkeiten, die das Arbeiten angenehm gestalten. Nutzen Sie unser gemütliches Restaurant und die praktische Kaffeebar, wo Sie und Ihre Kollegen entspannen und netzwerken können. Diese Kombination aus professionellen Einrichtungen und Wellness-Angeboten macht H Toren zur perfekten Wahl für Ihre Büroflächen-Miete. Entdecken Sie mehr Bürofläche mieten in Amsterdam auf unserer Website.
Furnished option
Rezeption
Security System
Parkeren
Besprechungsräume
Restaurant
Coffee Bar
Bürofläche
Zu mieten
Preis auf Anfrage
Noch festzulegen
Das Gebäude an der Zuidplein 36 in Amsterdam stammt aus dem Jahr 2004 und wird als Büroimmobilie genutzt. Mit einer Gesamtfläche von 1.379 m² steht das Objekt in aktiver Nutzung und bietet modernen Büroraum in zentraler Amsterdam-Lage.
Baujahr
2004
Nutzungsart
Büro
BAG Fläche
1.379 m²
Status
Pand in gebruik
Quelle: Kadaster BAG
Wir kennen den Markt in Amsterdam
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Das Geschäftsgebäude am Zuidplein 36 im Zuidas-Viertel von Amsterdam bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung für Mitarbeiter und Besucher. Der Bahnhof Amsterdam Zuid liegt praktisch vor der Tür und ermöglicht eine schnelle Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, während die Autobahn A10 auf kurzer Fahrtdistanz erreichbar ist und die Anfahrt aus der Region erleichtert. Amsterdam Airport Schiphol ist ebenfalls gut erreichbar für Geschäftsreisende. In der unmittelbaren Umgebung finden sich zahlreiche Annehmlichkeiten: ein Hotel für Geschäftsgäste, ein Supermarkt für schnelle Besorgungen und eine Sportschule für das Wohlbefinden der Mitarbeiter sind alle in unmittelbarer Nähe vorhanden. Auch das VU-Krankenhaus ist gut erreichbar. Die zentrale Lage am Zuidas macht diese Adresse zu einem idealen Standort für moderne Büroarbeit mit komfortablem Zugang zu allen notwendigen Einrichtungen.
Zuletzt aktualisiert am: 27. Juli 2026. Wir aktualisieren diese Daten mindestens einmal jährlich.
Kennzahlen für Zuidas-Noord, Amsterdam, Quelle: CBS Kerncijfers wijken & buurten
Anzahl Niederlassungen, Quelle: CBS
Das Viertel Zuidas-Nord in Amsterdam präsentiert sich als hochmodernes Geschäftszentrum mit ausgeprägtem Büro- und Finanzcharakter. Mit 1.215 Betriebsstätten auf einer Fläche von 79 Hektar und einer außergewöhnlich hohen Adressendichte von 3.876 pro Quadratkilometer handelt es sich um einen äußerst konzentrierten Gewerbestandort. Die Wirtschaftsstruktur wird klar von Zakelijke Dienstverlening (455 Niederlassungen) und Finanzdienstleistungen sowie Immobilien (385 Niederlassungen) dominiert, gefolgt von Verkehr, Information und Kommunikation mit 130 Standorten. Handel und Gastronomie sind mit 115 Betrieben zwar präsent, spielen jedoch eine untergeordnete Rolle – das Viertel ist definitiv auf Geschäftsbetrieb und Finanzservices ausgerichtet. Für einen Unternehmer, der ein Büro oder eine spezialisierte Geschäftsräumlichkeit plant, bietet Zuidas-Nord ideale Voraussetzungen: ein konzentriertes Netzwerk von Entscheidungsträgern, hervorragende infrastrukturelle Anbindung sowie ein Umfeld, das hochqualifiziertes Fachpersonal anzieht und Besucher aus dem Geschäftssektor erwartet.
CBS-Datensatz: 86165NED · Zuletzt aktualisiert: 29. Juni 2026
Miquel van Dongen
Tech Director
Als Tech Director bei RE-SEARCH ist Miquel van Dongen mitverantwortlich für die Entwicklung der Plattform sowie das Sammeln, Strukturieren und Analysieren von Daten. Durch die Kombination von Technologie und Immobilienwissen sorgt er dafür, dass RE-SEARCH kontinuierlich zuverlässige und aktuelle Marktdaten generieren kann.
Bürofläche Miete – Stadtteil Zuidas
€/m² pro Jahr
Die Büromieten in Zuidas stiegen zwischen 2016 und 2026 um 51% von €380 auf €575/m². Bis 2019 war das Wachstum gemächlich (+12%), dann folgte pandemiebedingter Stillstand. Ab 2022 beschleunigte sich der Markt deutlich: +€155 in vier Jahren. Zwei Faktoren erklären dies. Erstens: Hybrid Work seit 2022 konzentrierte die Nachfrage auf erstklassige A-Lagen, während peripheres Büro an Attraktivität verlor. Zweitens: Steigende Zinsen und Inflation drückten Renditen und verschärften Konkurrenz um limitiertes Premium-Angebot in Tier-1-Zonen. Zuidas profitierte als bevorzugter niederländischer Business-Hub mit wachsender Knappheit vergleichbarer Flächen.
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