
4.296 m²
Gesamtfläche
Bürofläche
Immobilientyp
Zu mieten
Mietobjekt
Moderner Büroraum zu vermieten in der Laan van Oversteen 2 in Rijswijk, gelegen im begehrten Stadtteil Hoornwijck. Diese Immobilie bietet eine Gesamtfläche von 4.296 m² mit dem Energielabel A, das Nachhaltigkeit und niedrige Betriebskosten garantiert. Ein idealer Standort für Unternehmen, die einen professionellen Arbeitsplatz in einer gut erreichbaren Umgebung suchen.
Der Raum eignet sich hervorragend für größere Organisationen, die Flexibilität und Qualität schätzen. Mit seinem energieeffizienten Design können Sie von erheblichen Einsparungen bei den Energiekosten rechnen. Rijswijk bietet ausgezeichnete Verbindungen in die gesamte Randstad-Region und ermöglicht es Ihren Mitarbeitern und Kunden, Sie leicht zu erreichen.
Diese Bürofläche steht für Professionalität und Nachhaltigkeit. Die Lage in Hoornwijck garantiert ein angenehmes Arbeitsumfeld mit guten Einrichtungen in der Nähe. Entdecken Sie mehr Bürofläche mieten in Rijswijk auf unserer Website und erkunden Sie alle verfügbaren Möglichkeiten.
Bürofläche
Zu mieten
Preis auf Anfrage
Das Gebäude an der Laan van Oversteen 2 in Rijswijk ist ein modernes Bürogebäude aus dem Jahr 2003 mit einer Nutzfläche von 325 m². Die Immobilie befindet sich in aktivem Gebrauch und eignet sich ideal für kleinere bis mittlere Bürobetriebe.
Baujahr
2003
Nutzungsart
Büro
BAG Fläche
325 m²
Status
Pand in gebruik
Quelle: Kadaster BAG
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Kennzahlen für Hoornwijck, Rijswijk (ZH.) — Quelle: CBS Kerncijfers wijken & buurten
Anzahl Niederlassungen — Quelle: CBS
Das Viertel Hoornwijck in Rijswijk präsentiert sich als geprägte Gewerbezone mit ausgeprägtem Dienstleistungscharakter. Bei einer Bevölkerungsdichte von etwa 749 Einwohnern pro Quadratkilometer und einer Adressendichte von 1.843 pro Quadratkilometer handelt es sich um einen konzentrierten Geschäftsstandort mit 300 Betriebsstätten auf nur 19 Hektar Fläche. Die Wirtschaftsstruktur wird klar durch Zakelijke Dienstverlening (120 Standorte) dominiert, gefolgt von Vervoer und Kommunikation (50 Standorte) sowie Handel und Horeca (35 Standorte), was ein modernes, servicenetzwerk-gepräägtes Geschäftsumfeld anzeigt. Mit insgesamt 107 Gewerbeobjekten und dieser hohen räumlichen Konzentration von Dienstleistungs- und Handelsunternehmen eignet sich Hoornwijck hervorragend für Unternehmen, die von Nähe zu Partnern und Kunden profitieren. Für Büros, Agenturen und retail-orientierte Betriebe bietet die Gegend eine etablierte geschäftliche Infrastruktur mit guter Erreichbarkeit und unmittelbarer Nähe zu verwandten Branchen.
CBS-Datensatz: 86165NED · Zuletzt aktualisiert: 29. Juni 2026
Bürofläche Miete – Stadtteil Hoornwijck
€/m² pro Jahr
Die Mieten für erstklassige Büroflächen in Hoornwijck stiegen zwischen 2016 und 2019 kontinuierlich von €115 auf €126/m² an. Die Coronapandemie und der darauffolgende Trend zum hybriden Arbeiten führten zu einer Stagnation: Die Preise verharrten von 2020 bis 2024 auf €126–€130. Dieses Plateau wird durch die strukturelle Verschiebung der Büroflächennachfrage erklärt—Unternehmen reduzierten ihren Flächenbedarf, während Mitarbeiter teilweise vom Homeoffice aus tätig waren. A-Standorte mit hoher Qualität behielten Prämienpreise aufgrund selektiver Nachfrage nach modernen, flexiblen Räumen. Die Gesamtsteigerung von 17% über das Jahrzehnt bleibt hinter Vor-Pandemie-Trends zurück. Eine vorsichtige Erholung auf €135 ab 2025 deutet auf graduelle Marktkonsolidierung hin.
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