
7.482 m²
Gesamtfläche
Bürofläche
Immobilientyp
Zu mieten
Mietobjekt
Moderne Bürofläche von 7.482 m² zu vermieten in der Laan van Oversteen 20 in Rijswijk. Das Anwesen befindet sich im attraktiven Stadtteil Hoornwijck und bietet eine ideale Lage für Unternehmen, die professionelle Arbeitsflächen in der Region suchen. Der Raum ist mit einem Energielabel A ausgestattet, was bedeutet, dass Sie von niedrigen Energiekosten und einer nachhaltigen Arbeitsumgebung profitieren können.
Das Büro verfügt über eine beträchtliche Fläche, die vielfältige Möglichkeiten für verschiedene Büroaufteilungen und Arbeitsplätze bietet. Die hervorragende Erreichbarkeit und die Nähe zu lokalen Einrichtungen machen dies zu einem strategischen Geschäftsstandort. Die modernen Räumlichkeiten verbinden Funktionalität mit Energieeffizienz und sind ideal für Organisationen, die Nachhaltigkeit schätzen.
Dies ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für wachsende Unternehmen, die eine professionelle Arbeitsfläche mit hervorragenden Einrichtungen suchen. Entdecken Sie mehr Bürofläche mieten in Rijswijk auf unserer Website und finden Sie die perfekte Lösung für Ihr Unternehmen.
Bürofläche
Zu mieten
Preis auf Anfrage
Das Gebäude an der Laan van Oversteen 20 in Rijswijk ist eine Gesundheitseinrichtung mit einer Nutzfläche von 7.498 m², die im Jahr 2001 errichtet wurde. Das Gebäude befindet sich in aktiver Nutzung und eignet sich ideal für medizinische oder gesundheitsbezogene Gewerbe. Die moderne Bausubstanz bietet stabile Rahmenbedingungen für professionelle Mieter oder Käufer im Gesundheitssektor.
Baujahr
2001
Nutzungsart
Gesundheit
BAG Fläche
7.498 m²
Status
Pand in gebruik
Quelle: Kadaster BAG
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Kennzahlen für Hoornwijck, Rijswijk (ZH.) — Quelle: CBS Kerncijfers wijken & buurten
Anzahl Niederlassungen — Quelle: CBS
Der Stadtteil Hoornwijck in Rijswijk präsentiert sich als verdichteter Geschäftsstandort mit ausgeprägtem kommerziellen Charakter. Bei einer Bevölkerungsdichte von 749 Einwohnern pro Quadratkilometer und einer bemerkenswerten Adressendichte von 1.843 pro Quadratkilometer entstehen auf den 19 Hektar Fläche intensive räumliche Verhältnisse mit 107 Nicht-Wohngebäuden und insgesamt 300 Betriebsstätten. Die Wirtschaftsstruktur wird klar von Zakelijke Dienstverlening dominiert, die mit 120 Niederlassungen den Kern bildet, ergänzt durch Vervoer, Informatie und Communicatie mit 50 Standorten sowie Handel und Horeca mit 35 Betrieben. Diese Verteilung kennzeichnet einen gemischten, jedoch deutlich gewerblich geprägten Raum mit starkem Fokus auf Dienstleistungen und modernes Geschäftswesen. Für Unternehmer, die ein Büro, eine Einzelhandelsfläche oder Betriebsräume erwägen, bietet Hoornwijck eine etablierte Geschäftsinfrastruktur mit guter Erreichbarkeit und direkter Nähe zu zahlreichen Fachleuten sowie Kunden – ideal für service- und publikumsorientierte Konzepte.
CBS-Datensatz: 86165NED · Zuletzt aktualisiert: 29. Juni 2026
Bürofläche Miete – Stadtteil Hoornwijck
€/m² pro Jahr
Die Mieten für erstklassige Büroflächen in Hoornwijck stiegen zwischen 2016 und 2019 kontinuierlich von €115 auf €126/m² an. Die Coronapandemie und der darauffolgende Trend zum hybriden Arbeiten führten zu einer Stagnation: Die Preise verharrten von 2020 bis 2024 auf €126–€130. Dieses Plateau wird durch die strukturelle Verschiebung der Büroflächennachfrage erklärt—Unternehmen reduzierten ihren Flächenbedarf, während Mitarbeiter teilweise vom Homeoffice aus tätig waren. A-Standorte mit hoher Qualität behielten Prämienpreise aufgrund selektiver Nachfrage nach modernen, flexiblen Räumen. Die Gesamtsteigerung von 17% über das Jahrzehnt bleibt hinter Vor-Pandemie-Trends zurück. Eine vorsichtige Erholung auf €135 ab 2025 deutet auf graduelle Marktkonsolidierung hin.
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