085 222 0619Erreichbar 8:00 - 18:00
16-4.847 m²
Fläche
Bürofläche
Immobilientyp
Zu mieten
Mietobjekt
Dieses moderne Bürogebäude in der Polakweg 10 in Rijswijk bietet eine hervorragende Lage im Stadtteil Plaspoelpolder. Mit einer Gesamtfläche von 4.847 m² steht Ihnen ausreichend Platz für verschiedene geschäftliche Aktivitäten und Bürooperationen zur Verfügung.
Die Immobilie verfügt über ein Energielabel C und ist mit 33 Parkplätzen ausgestattet, was optimale Erreichbarkeit und Komfort für Mitarbeiter und Besucher gewährleistet. Die gut organisierten Parkierungseinrichtungen machen dies zu einer praktischen Wahl für Unternehmen, die Wert auf Effizienz und Zugänglichkeit legen.
Die Lage in Rijswijk bietet hervorragende Verbindungen zum regionalen Geschäftsnetzwerk. Entdecken Sie mehr Bürofläche mieten in Rijswijk auf unserer Website und erfahren Sie alle Möglichkeiten, die diese dynamische Region zu bieten hat.
Parkeren
Bürofläche
Zu mieten
Preis auf Anfrage
Noch festzulegen
33
Gebäudezusammenfassung Das Gebäude an der Polakweg 10 in Rijswijk ist ein Bürogebäude aus dem Jahr 1963 mit einer Gesamtfläche von 1.239 m². Das Objekt befindet sich derzeit in aktiver Nutzung und eignet sich für kommerzielle Bürotätigkeiten.
Baujahr
1963
Nutzungsart
Büro
BAG Fläche
1.239 m²
Status
Pand in gebruik
Quelle: Kadaster BAG
Wir kennen den Markt in Rijswijk
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Rijswijk centrum
1.3 km
Den Haag Centraal
5.0 km
Rotterdam The Hague Airport
11.3 km
A13, A20
In der Nähe
Bastion Hotel Den Haag Rijswijk
Hotel · 65 m
AH to go
Supermarkt · 993 m
International Criminal Tribunal for the Former Yugoslavia
Gericht · 7.3 km
Polikliniek De Blaak
Krankenhaus · 2.3 km
Sportschool HSW
Fitnessstudio · 92 m
Das Bürogebäude in der Polakweg 10 in Rijswijk, Plaspoelpolder, bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung für Pendler und Geschäftsbesucher. Der Bahnhof Den Haag Centraal ist auf kurzer Zugfahrt erreichbar, während die Schnellstraße A13 in unmittelbarer Nähe für die Anfahrt mit dem Auto zur Verfügung steht. Der Flughafen Rotterdam The Hague Airport ist ebenfalls gut erreichbar und macht die Adresse zu einer praktischen Wahl für international tätige Unternehmen. Das Rijswijk-Zentrum liegt auf Fahrradentfernung, sodass Mitarbeiter flexibel mobil sind. In der direkten Umgebung finden sich wichtige Einrichtungen wie das Bastion Hotel Den Haag Rijswijk für geschäftliche Gäste sowie die Sportschool HSW, die das Wohlbefinden der Mitarbeiter während der Arbeitszeit unterstützt. Mit dem AH to go in der Nähe und der Polikliniek De Blaak für medizinische Notfälle ist dieser Standort optimal für einen produktiven und sorgenfreien Geschäftsbetrieb ausgestattet.
Zuletzt aktualisiert am: 27. Juli 2026. Wir aktualisieren diese Daten mindestens einmal jährlich.
Kennzahlen für Plaspoelpolder, Rijswijk (ZH.), Quelle: CBS Kerncijfers wijken & buurten
Anzahl Niederlassungen, Quelle: CBS
Die Plaspoelpolder in Rijswijk ist ein verdichtetes Gewerbegebiet mit gemischtem Charakter, das sich durch eine hohe Konzentration an Geschäftsadressen auszeichnet: Bei einer Bevölkerungsdichte von etwa 1.469 Einwohnern pro Quadratkilometer und einer Omgevingsadressendichtheid von 2.641 pro Quadratkilometer entstehen hier ideale Bedingungen für kommerzielle Nutzungen. Mit 1.505 Betriebsstätten und 654 Gewerbeimmobilien dominiert die Zakelijke Dienstverlening mit 475 Niederlassungen das Bild, gefolgt von Handel und Horeca mit 240 sowie Industrie und Energie mit 205 Standorten. Diese Branchenmischung schafft einen multifunktionalen Wirtschaftsraum, in dem Bürodienstleistungen, Einzelhandel und gewerbliche Aktivitäten organisch nebeneinander existieren. Für Unternehmer, die eine Büro-, Handels- oder Betriebsfläche anmieten möchten, bietet die Plaspoelpolder eine etablierte Geschäftsumgebung mit guter Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Besucher: Das hohe Verkehrsaufkommen (durchschnittlich 1,1 Autos pro Haushalt) und die räumliche Dichte garantieren eine aktive, gut vernetzte Geschätsgemeinschaft.
CBS-Datensatz: 86165NED · Zuletzt aktualisiert: 5. Oktober 2026
Miquel van Dongen
Tech Director
Als Tech Director bei RE-SEARCH ist Miquel van Dongen mitverantwortlich für die Entwicklung der Plattform sowie das Sammeln, Strukturieren und Analysieren von Daten. Durch die Kombination von Technologie und Immobilienwissen sorgt er dafür, dass RE-SEARCH kontinuierlich zuverlässige und aktuelle Marktdaten generieren kann.
Bürofläche Miete – Stadtteil Plaspoelpolder
€/m² pro Jahr
Die Mieten in Plaspoelpolder stiegen von 2016 bis 2026 von €205 auf €295 pro m² – ein Gesamtwachstum von 44%. Das Vorpandemiejahrzehnt 2016–2019 zeigte moderates Wachstum von 12%, unterbrochen durch einen leichten Rückgang 2020. Ab 2021 beschleunigte sich die Aufwärtsbewegung deutlich: von €237 (2022) auf €282 (2025). Dies spiegelt zwei Markttrends wider: erstens die Konzentration der Nachfrage auf A-Standorte in gut erreichbaren Submarkten wie Rijswijk durch Hybrid-Work-Modelle; zweitens Inflations- und Zinseffekte, die Prime-Office-Bewertungen unterstützten. Die Lage profitierte von selektiver Nachfrage für Qualitätsimmoilien nach der Pandemie.
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