085 222 0619Erreichbar 8:00 - 18:00
De Admiraal
1.254 m²
Gesamtfläche
Bürofläche
Immobilientyp
Zu mieten
Mietobjekt
De Admiraal bietet hochwertige Büroflächen im Herzen Rotterdams an der Admiraliteitskade 62 im Stadtteil Struisenburg. Mit flexiblen Flächen von 214 bis 1254 m² ist für Unternehmen jeder Größe ausreichend Platz vorhanden. Das moderne Gebäude verbindet Funktionalität mit Komfort und bietet einen wettbewerbsfähigen Mietpreis von €175/m² pro Jahr zuzüglich €45/m² Nebenkosten.
Das Anwesen ist mit hervorragenden Einrichtungen ausgestattet, die den Arbeitskomfort erheblich erhöhen. Nutzen Sie 24/7-Zugang, ein modernes Sicherheitssystem, Glasfaserinternet für schnelle Konnektivität und einen eigenen Empfangsbereich. Das hauseigene Café, das Restaurant und die einzigartige Skybar machen es zu einem idealen Arbeitsort, an dem Kollegen gerne zusammentreffen.
Weitere Einrichtungen umfassen Konferenzräume für professionelle Meetings, großzügige Parkplätze für Fahrzeuge und eine umfangreiche Fahrradabstellanlage. Der Aufzug ermöglicht einfachen Zugang zu allen Etagen. Mit seiner strategischen Lage in Rotterdam ist De Admiraal eine ausgezeichnete Wahl für Büronutzer. Sehen Sie sich mehr Bürofläche mieten in Rotterdam auf unserer Website an.
Verfügbarkeit und Preise zuletzt aktualisiert am 1. Mai 2026
Rezeption
Parkeren
Besprechungsräume
Fahrradkeller
Restaurant
24/7 Zugang
Coffee Bar
Fiber Internet
Elevator
Skybar
Security System
Bürofläche
Zu mieten
175 €/ m² / Jahr
Das Gebäude an der Admiraliteitskade 62 in Rotterdam ist ein modernes Bürogebäude aus dem Jahr 2003 mit einer Gesamtfläche von 16.061 m². Das Objekt befindet sich in aktivem Betrieb und eignet sich optimal für Mieter oder Käufer mit Anforderungen an zeitgenössische Büroräume.
Baujahr
2003
Nutzungsart
Büro
BAG Fläche
16.061 m²
Status
Pand in gebruik
Quelle: Kadaster BAG
Rotterdam centrum
965 m
Rotterdam Centraal
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Kennzahlen für Struisenburg, Rotterdam — Quelle: CBS Kerncijfers wijken & buurten
Anzahl Niederlassungen — Quelle: CBS
Die Gegend um Struisenburg in Rotterdam ist geprägt von einer hohen Bevölkerungs- und Adressendichte von etwa 15.400 beziehungsweise 4.933 pro Quadratkilometer, was auf einen verdichteten urbanen Charakter hindeutet. Mit insgesamt 855 Betriebsansiedlungen dominiert deutlich die Branche der Unternehmensdienstleistungen mit 305 Vestigungen, gefolgt von Handel und Gastronomie mit 135 Standorten, was den Stadtteil als gemischtes Geschäfts- und Einzelhandelsviertel mit guter Publikumsfrequenz charakterisiert. Daneben sind Behörden, Bildung und Gesundheit mit 120 sowie Kultur und Freizeit mit 100 Betrieben gut vertreten, während Verkehr und Informationstechnik mit 85 Ansiedlungen eine bedeutende Infrastrukturrolle spielen. Für einen Geschäftsraumbetreiber bietet dieses Umfeld eine vielfältige und lebendige Nachbarschaft mit guter Kundenfrequenz und Personalverfügbarkeit, wenngleich die geringe Motorisierungsquote von 0,4 Fahrzeugen pro Haushalt auf eine eher fußgänger- und öffentlichverkehrsorientierte Kundschaft hindeutet.
CBS-Datensatz: 86165NED · Zuletzt aktualisiert: 29. Juni 2026
Bürofläche Miete – Stadt Rotterdam
€/m² pro Jahr
Roterdams A-Büroflächenmiete stieg von €165 auf €290/m²/Jahr (+76%). Bis 2019 wuchs der Preis kontinuierlich (+18% in vier Jahren) durch reguläre Marktexpansion. In 2020-2021 verlangsamte sich das Wachstum durch Corona-Unsicherheit und Home-Office, stabilisierte sich aber. Die starke Beschleunigung ab 2022 (+15% in zwei Jahren) spiegelt steigende Zinsen wider, die Kapitalwerte trieben, und eine strukturelle Umschichtung zu A-Lagen durch hybride Arbeitsmodelle. Seit 2024 verstärkt sich der Aufwärtstrend deutlich (+25% in zwei Jahren): Akuter Mangel an modernem Qualitätsbüro in Roterdams Kerngebieten, verbunden mit verbesserter Geschäftstätigkeit und limitiertem Neubauangebot, treibt Mieten erheblich nach oben.
Miquel van Dongen
Tech Director
Als Tech Director bei RE-SEARCH ist Miquel van Dongen mitverantwortlich für die Entwicklung der Plattform sowie das Sammeln, Strukturieren und Analysieren von Daten. Durch die Kombination von Technologie und Immobilienwissen sorgt er dafür, dass RE-SEARCH kontinuierlich zuverlässige und aktuelle Marktdaten generieren kann.
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