085 222 0619Erreichbar 8:00 - 18:00
De Admiraal
214-1.254 m²
Fläche
Bürofläche
Immobilientyp
Mietpreis ab
3.130 €/Monat
All-in-Monatspreis der günstigsten verfügbaren Einheit (214.6 m²)
De Admiraal bietet hochwertige Büroflächen im Herzen Rotterdams an der Admiraliteitskade 62 im Stadtteil Struisenburg. Mit flexiblen Flächen von 214 bis 1254 m² ist für Unternehmen jeder Größe ausreichend Platz vorhanden. Das moderne Gebäude verbindet Funktionalität mit Komfort und bietet einen wettbewerbsfähigen Mietpreis von €175/m² pro Jahr zuzüglich €45/m² Nebenkosten.
Das Anwesen ist mit hervorragenden Einrichtungen ausgestattet, die den Arbeitskomfort erheblich erhöhen. Nutzen Sie 24/7-Zugang, ein modernes Sicherheitssystem, Glasfaserinternet für schnelle Konnektivität und einen eigenen Empfangsbereich. Das hauseigene Café, das Restaurant und die einzigartige Skybar machen es zu einem idealen Arbeitsort, an dem Kollegen gerne zusammentreffen.
Weitere Einrichtungen umfassen Konferenzräume für professionelle Meetings, großzügige Parkplätze für Fahrzeuge und eine umfangreiche Fahrradabstellanlage. Der Aufzug ermöglicht einfachen Zugang zu allen Etagen. Mit seiner strategischen Lage in Rotterdam ist De Admiraal eine ausgezeichnete Wahl für Büronutzer. Sehen Sie sich mehr Bürofläche mieten in Rotterdam auf unserer Website an.
Verfügbarkeit und Preise zuletzt aktualisiert am 1. Mai 2026
Rezeption
Parkeren
Besprechungsräume
Fahrradkeller
Restaurant
24/7 Zugang
Coffee Bar
Fiber Internet
Elevator
Skybar
Security System
Bürofläche
Zu mieten
175 €/ m² / Jahr
Noch festzulegen
Das Gebäude an der Admiraliteitskade 62 in Rotterdam ist ein modernes Bürogebäude aus dem Jahr 2003 mit einer Gesamtfläche von 16.061 m². Das Objekt befindet sich in aktivem Betrieb und eignet sich optimal für Mieter oder Käufer mit Anforderungen an zeitgenössische Büroräume.
Baujahr
2003
Nutzungsart
Büro
BAG Fläche
16.061 m²
Status
Pand in gebruik
Quelle: Kadaster BAG
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Rotterdam centrum
965 m
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2.2 km
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5.9 km
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Das Geschäftsgebäude an der Admiraliteitskade 62 in Struisenburg, Rotterdam, profitiert von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung und liegt dabei in einem lebendigen Stadtviertel. Der Bahnhof Rotterdam Centraal ist auf kurzer Fahrtdistanz erreichbar, während die Autobahn A15 in unmittelbarer Nähe für den Autoverkehr zur Verfügung steht. Die Luchthaven Rotterdam The Hague ist ebenfalls gut erreichbar, und das Zentrum Rotterdams befindet sich auf Gehentfernung. Für das tägliche Leben der Mitarbeiter bietet die Umgebung vielfältige Annehmlichkeiten: Ein modernes Hotel für geschäftliche Gäste, ein Fitnessstudio, ein Supermarkt für die Mittagspause sowie medizinische Einrichtungen sind alle in unmittelbarer Nähe vorhanden. Diese kombinierte Erreichbarkeit und die dichte Infrastruktur machen die Location zu einem praktischen und produktiven Arbeitsort für ein Unternehmen.
Zuletzt aktualisiert am: 27. Juli 2026. Wir aktualisieren diese Daten mindestens einmal jährlich.
Kennzahlen für Struisenburg, Rotterdam, Quelle: CBS Kerncijfers wijken & buurten
Anzahl Niederlassungen, Quelle: CBS
Struisenburg ist ein dichtes innerstädtisches Quartier in Rotterdam mit etwa 5.970 Einwohnern auf 39 Hektar und einer Bevölkerungsdichte von 15.400 pro Quadratkilometer. Mit 855 Betriebsstätten dominiert der Sektor Geschäftsdienstleistungen mit 305 Ansiedlungen deutlich das Gebiet, gefolgt von Handel und Gastronomie mit 135 Betrieben sowie öffentliche Dienste, Bildung und Gesundheit mit 120 Betrieben. Diese Branchenmischung charakterisiert Struisenburg als gemischtes, lebendiges Geschäftsviertel, das sowohl Büronutzung als auch publikumsorientierte Einzelhandelsflächen anspricht. Die hohe Adressendichte von 4.933 pro Quadratkilometer unterstreicht die urbane Intensität und das gute Potenzial für Kundenfrequenz. Für Unternehmer ist dieser Standort attraktiv durch die zentrale Lage, die Nähe zu potenziellen Geschäftspartnern verschiedenster Branchen und die ausreichende Infrastruktur für Mitarbeiter und Besucher – allerdings sollte die moderate Motorisierungsquote von 0,4 Autos pro Haushalt bei der Verkehrsplanung berücksichtigt werden.
CBS-Datensatz: 86165NED · Zuletzt aktualisiert: 29. Juni 2026
Miquel van Dongen
Tech Director
Als Tech Director bei RE-SEARCH ist Miquel van Dongen mitverantwortlich für die Entwicklung der Plattform sowie das Sammeln, Strukturieren und Analysieren von Daten. Durch die Kombination von Technologie und Immobilienwissen sorgt er dafür, dass RE-SEARCH kontinuierlich zuverlässige und aktuelle Marktdaten generieren kann.
Bürofläche Miete – Stadt Rotterdam
€/m² pro Jahr
Roterdams A-Büroflächenmiete stieg von €165 auf €290/m²/Jahr (+76%). Bis 2019 wuchs der Preis kontinuierlich (+18% in vier Jahren) durch reguläre Marktexpansion. In 2020-2021 verlangsamte sich das Wachstum durch Corona-Unsicherheit und Home-Office, stabilisierte sich aber. Die starke Beschleunigung ab 2022 (+15% in zwei Jahren) spiegelt steigende Zinsen wider, die Kapitalwerte trieben, und eine strukturelle Umschichtung zu A-Lagen durch hybride Arbeitsmodelle. Seit 2024 verstärkt sich der Aufwärtstrend deutlich (+25% in zwei Jahren): Akuter Mangel an modernem Qualitätsbüro in Roterdams Kerngebieten, verbunden mit verbesserter Geschäftstätigkeit und limitiertem Neubauangebot, treibt Mieten erheblich nach oben.
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