085 222 0619Erreichbar 8:00 - 18:00
De Admiraal
214-1.254 m²
Fläche
Bürofläche
Immobilientyp
Mietpreis ab
3.130 €/Monat
All-in-Monatspreis der günstigsten verfügbaren Einheit (214.6 m²)
De Admiraal bietet hochwertige Büroflächen im Herzen Rotterdams an der Admiraliteitskade 62 im Stadtteil Struisenburg. Mit flexiblen Flächen von 214 bis 1254 m² ist für Unternehmen jeder Größe ausreichend Platz vorhanden. Das moderne Gebäude verbindet Funktionalität mit Komfort und bietet einen wettbewerbsfähigen Mietpreis von €175/m² pro Jahr zuzüglich €45/m² Nebenkosten.
Das Anwesen ist mit hervorragenden Einrichtungen ausgestattet, die den Arbeitskomfort erheblich erhöhen. Nutzen Sie 24/7-Zugang, ein modernes Sicherheitssystem, Glasfaserinternet für schnelle Konnektivität und einen eigenen Empfangsbereich. Das hauseigene Café, das Restaurant und die einzigartige Skybar machen es zu einem idealen Arbeitsort, an dem Kollegen gerne zusammentreffen.
Weitere Einrichtungen umfassen Konferenzräume für professionelle Meetings, großzügige Parkplätze für Fahrzeuge und eine umfangreiche Fahrradabstellanlage. Der Aufzug ermöglicht einfachen Zugang zu allen Etagen. Mit seiner strategischen Lage in Rotterdam ist De Admiraal eine ausgezeichnete Wahl für Büronutzer. Sehen Sie sich mehr Bürofläche mieten in Rotterdam auf unserer Website an.
Verfügbarkeit und Preise zuletzt aktualisiert am 1. Mai 2026
Rezeption
Parkeren
Besprechungsräume
Fahrradkeller
Restaurant
24/7 Zugang
Coffee Bar
Fiber Internet
Elevator
Skybar
Security System
Bürofläche
Zu mieten
175 €/ m² / Jahr
Noch festzulegen
Das Gebäude an der Admiraliteitskade 62 in Rotterdam ist ein modernes Bürogebäude aus dem Jahr 2003 mit einer Gesamtfläche von 16.061 m². Das Objekt befindet sich in aktivem Betrieb und eignet sich optimal für Mieter oder Käufer mit Anforderungen an zeitgenössische Büroräume.
Baujahr
2003
Nutzungsart
Büro
BAG Fläche
16.061 m²
Status
Pand in gebruik
Quelle: Kadaster BAG
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965 m
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2.2 km
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5.9 km
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Das Geschäftsgebäude an der Admiraliteitskade 62 in Struisenburg, Rotterdam, profitiert von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung und liegt dabei in einem lebendigen Stadtviertel. Der Bahnhof Rotterdam Centraal ist auf kurzer Fahrtdistanz erreichbar, während die Autobahn A15 in unmittelbarer Nähe für den Autoverkehr zur Verfügung steht. Die Luchthaven Rotterdam The Hague ist ebenfalls gut erreichbar, und das Zentrum Rotterdams befindet sich auf Gehentfernung. Für das tägliche Leben der Mitarbeiter bietet die Umgebung vielfältige Annehmlichkeiten: Ein modernes Hotel für geschäftliche Gäste, ein Fitnessstudio, ein Supermarkt für die Mittagspause sowie medizinische Einrichtungen sind alle in unmittelbarer Nähe vorhanden. Diese kombinierte Erreichbarkeit und die dichte Infrastruktur machen die Location zu einem praktischen und produktiven Arbeitsort für ein Unternehmen.
Zuletzt aktualisiert am: 27. Juli 2026. Wir aktualisieren diese Daten mindestens einmal jährlich.
Kennzahlen für Struisenburg, Rotterdam, Quelle: CBS Kerncijfers wijken & buurten
Anzahl Niederlassungen, Quelle: CBS
Das Viertel Struisenburg in Rotterdam präsentiert sich als dichtes innerstädtisches Gewerbegebiet mit knapp 6000 Einwohnern auf 39 Hektar, was einer sehr hohen Bevölkerungsdichte von etwa 15.400 pro Quadratkilometer entspricht. Mit 855 Betriebsstätten und 416 Nichtwohngebäuden dominiert hier eindeutig der Sektor Zakelijke Dienstverlening (305 Standorte), gefolgt von Handel und Horeca (135 Standorte), was auf ein dynamisches Geschäfts- und Publikumsgebiet hindeutet. Die hohe Adressendichte von knapp 4.933 Adressen pro Quadratkilometer unterstreicht die intensive gewerbliche Nutzung. Mit nur 0,4 Autos pro Haushalt ist der Bezirk jedoch als autoarm strukturiert, was auf ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung und hohe Fußgängererreichbarkeit deutet. Für Unternehmen bietet Struisenburg damit ein verdichtetes Umfeld mit starker Kundenfrequenz und Vernetzung zu anderen Dienstleistern, wobei Standortsucher von der guten Erreichbarkeit ohne eigenen Fuhrpark und dem etablierten Geschätsökosystem profitieren.
CBS-Datensatz: 86165NED · Zuletzt aktualisiert: 28. September 2026
Miquel van Dongen
Tech Director
Als Tech Director bei RE-SEARCH ist Miquel van Dongen mitverantwortlich für die Entwicklung der Plattform sowie das Sammeln, Strukturieren und Analysieren von Daten. Durch die Kombination von Technologie und Immobilienwissen sorgt er dafür, dass RE-SEARCH kontinuierlich zuverlässige und aktuelle Marktdaten generieren kann.
Bürofläche Miete – Stadt Rotterdam
€/m² pro Jahr
Roterdams A-Büroflächenmiete stieg von €165 auf €290/m²/Jahr (+76%). Bis 2019 wuchs der Preis kontinuierlich (+18% in vier Jahren) durch reguläre Marktexpansion. In 2020-2021 verlangsamte sich das Wachstum durch Corona-Unsicherheit und Home-Office, stabilisierte sich aber. Die starke Beschleunigung ab 2022 (+15% in zwei Jahren) spiegelt steigende Zinsen wider, die Kapitalwerte trieben, und eine strukturelle Umschichtung zu A-Lagen durch hybride Arbeitsmodelle. Seit 2024 verstärkt sich der Aufwärtstrend deutlich (+25% in zwei Jahren): Akuter Mangel an modernem Qualitätsbüro in Roterdams Kerngebieten, verbunden mit verbesserter Geschäftstätigkeit und limitiertem Neubauangebot, treibt Mieten erheblich nach oben.
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