085 222 0619Erreichbar 8:00 - 18:00
Fragen? Rufen Sie uns an
De Admiraal
De Admiraal
Struisenburg, Rotterdam
Adriaan Volkerhuis
Adriaan Volkerhuis
Struisenburg, Rotterdam
Coolse Poort
Coolse Poort
Cool, Rotterdam
Dockworks
Dockworks
Waalhaven, Rotterdam
Cool, Rotterdam
Rotterdam The Mark
Rotterdam The Mark
Rivium, Rotterdam
Delftse Poort
Delftse Poort
Cs Kwartier, Rotterdam
Hofplein 20
Hofplein 20
Stadsdriehoek, Rotterdam
Hillesluis, Rotterdam
De Rotterdam
De Rotterdam
Kop van Zuid, Rotterdam
Oosterflank, Rotterdam
Weena 290
Weena 290
Cool, Rotterdam
Rotterdam Airport
Rotterdam Airport
Zestienhoven, Rotterdam
Cool, Rotterdam
Willemswerf
Willemswerf
Stadsdriehoek, Rotterdam
Cool, Rotterdam
Blaak House
Blaak House
Stadsdriehoek, Rotterdam
Agniesebuurt, Rotterdam
Stadsdriehoek, Rotterdam
Cs Kwartier, Rotterdam
Cool, Rotterdam
Stationsplein 18 A
Stationsplein 18 A
Cs Kwartier, Rotterdam
Cool, Rotterdam
Agniesebuurt, Rotterdam
Cool, Rotterdam
Cool, Rotterdam
Oude Westen, Rotterdam
Agniesebuurt, Rotterdam
Bürofläche mieten
Bürofläche mieten
Bürofläche mieten
Bürofläche mieten
Bürofläche mieten
Bürofläche mieten
Bürofläche mieten
Bürofläche mieten
Bürofläche mieten
Bürofläche mieten
Bürofläche mieten
Bürofläche mieten
Quelle: CBS Kerncijfers wijken & buurten
Anzahl Niederlassungen
Struisenburg ist ein lebendiger Wirtschaftsraum mit knapp 56.000 Einwohnern und einem diversifizierten Gewerbebestand von über 8.400 Betriebsstätten. Das Gebiet beherbergt 2.382 Nichtwohngebäude und zeichnet sich durch eine klare Orientierung auf Dienstleistungen aus: Mit 2.645 Betrieben dominiert die Branche der Zakische Dienstverlening den Markt, gefolgt von Behörden, Bildung und Gesundheitswesen mit 1.665 Einrichtungen sowie dem Handel- und Gastronomiesektor mit 1.280 Standorten. Diese Verteilung signalisiert einen ausgeprägt tertären Charakter, in dem Büronutzung und kundenorientierte Gewerbe das wirtschaftliche Profil prägen. Die Verfügbarkeit von Fachkräften ist durch eine berufstätige Bevölkerung von über 28.000 Personen bei einer Arbeitsmarktpartizipation von 63 Prozent gesichert.
Für Gewerbeimmobilien-Suchende bietet Struisenburg ein stabiles Angebot mit nachhaltigem Arbeitskräftepotenzial und ausreichend lokaler Kaufkraft. Das durchschnittliche Einkommen pro Kopf beträgt 35.000 Euro, was auf ein mittleres bis gehobenes Einkommensniveau hindeutet und entsprechend eine verlässliche Kundenfrequenz für Einzelhandel und Gastgewerbe unterstützt. Das Gebiet eignet sich besonders für Bürovermietungen und Dienstleistungsbetriebe, profitiert aber gleichermaßen von der etablierten Einzelhandelspräsenz. Die hohe Betriebsdichte bei moderaten Flächenressourcen spricht für einen wettbewerbsfähigen und funktionierenden Gewerbestandort.
CBS-Datensatz: 85984NED · Zuletzt aktualisiert: 29. Juni 2026
Miquel van Dongen
Tech Director
Als Tech Director bei RE-SEARCH ist Miquel van Dongen mitverantwortlich für die Entwicklung der Plattform sowie das Sammeln, Strukturieren und Analysieren von Daten. Durch die Kombination von Technologie und Immobilienwissen sorgt er dafür, dass RE-SEARCH kontinuierlich zuverlässige und aktuelle Marktdaten generieren kann.
Bürofläche zu mieten in Struisenburg bietet Zugang zu einem funktionalen Quartier Rotterdams, in dem Unternehmen unterschiedlicher Größe ansässig sind. Die Mietpreise in Rotterdam variieren je nach Lage und Qualität: modernes Büro in zentraler Lage erfordert Aufschläge, während funktionale Flächen im unteren Marktsegment erschwinglich bleiben. Struisenburg profitiert von Rotterdams wirtschaftlicher Kraft und bietet gleichzeitig ein lokales Gepräge mit weniger Flächendruck. Unternehmen, die Bürofläche suchen, genießen direkte Anbindung an Innenstadtlagen und Hafeninfrastruktur.
Rotterdam erlebt einen dynamischen Büromarkt. Bürofläche zur Miete in Rotterdam unterliegt anhaltenden Verschiebungen in Angebot und Nachfrage: die Flächenaufnahme wächst, besonders für moderne, nachhaltige Gebäude an gut erreichbaren Standorten. Die Leerquote in Rotterdam liegt bei etwa 5,8%, was auf einen angespannten Markt hindeutet. Betriebe priorisieren Energieeffizienz, gesunde Arbeitsplätze und flexible Grundrisse – dies stärkt die Nachfrage nach gut gepflegten Büroimmobilien und rechtfertigt Mietaufschläge. Die Nachfrage von Start-ups und Scale-ups wächst parallel zur Umstrukturierung größerer Konzerne, die eine effizientere Flächennutzung anstreben. Struisenburg, als Teil des Wirtschaftsraums Rotterdam, profitiert von diesem Trend und bleibt gleichzeitig erschwinglicher als zentrale Lagen – attraktiv für wachstumsorientierte Firmen.
Struisenburg ist gut in Rotterdams Verkehrsnetzwerk integriert. Direkte Autobahnanbindung (A16, A13) verbindet das Quartier mit Hafen, Innenstadt und Nachbargemeinden. Öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn, Bus) bieten direkte Linien zum Bahnhof Rotterdam Centraal (kurze Fahrtzeiten) und zu weiteren Randstad-Destinationen. Unternehmen erreichen Fachkräfte aus ganz Südholland. Lokal stehen Grundausstattungen – Gastronomie, Kantinen, Parkplätze – zur Verfügung. Die Nähe zu Industrie- und Logistikbetrieben macht Struisenburg für Unternehmen mit Hafenverbindungen attraktiv.
Mieten bietet Flexibilität in einem sich wandelnden Markt. Viele Vermieter in Rotterdam, auch in Struisenburg, offerieren Mietverträge mit angepassten Laufzeiten – Kurzfristoptionen für wachsende oder testende Betriebe, Langfriststabilität für etablierte Unternehmen. Dies vermeidet Kapitalfesselung und gibt Betrieben Raum, auf Konjunkturschwankungen zu reagieren. Instandhaltung und technische Risiken liegen bei der Eigentümerseite. Für schnell expandierende Unternehmen ist dies ein erheblicher operativer Vorteil.
Aktuelle Verfügbarkeit und präzise Marktinformationen für Struisenburg erhältst du direkt von unserem Team – kontaktiere RE-SEARCH für einen unverbindlichen Marktüberblick und spezifische Mietangebote im Quartier.
