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De Admiraal

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Struisenburg, Rotterdam

Adriaan Volkerhuis

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Struisenburg, Rotterdam

HNK Rotterdam Alexander

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Coolse Poort

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Dockworks

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HNK Rotterdam Scheepvaartkwartier

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Scheepvaartkwartier, Rotterdam


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HNK Rotterdam Centrum

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Rotterdam The Mark

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Delftse Poort

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Hofplein 20

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Stadsdriehoek, Rotterdam


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De Rotterdam

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Weena 290

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Willemswerf

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Blaak House

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Agniesebuurt, Rotterdam


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StartDock Westplein 12

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Stationsplein 18 A

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Las Palmas

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Bürofläche mieten
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Quelle: CBS Kerncijfers wijken & buurten
Anzahl Niederlassungen
Struisenburg ist ein lebendiger Wirtschaftsraum mit knapp 56.000 Einwohnern und einem diversifizierten Gewerbebestand von über 8.400 Betriebsstätten. Das Gebiet beherbergt 2.382 Nichtwohngebäude und zeichnet sich durch eine klare Orientierung auf Dienstleistungen aus: Mit 2.645 Betrieben dominiert die Branche der Zakische Dienstverlening den Markt, gefolgt von Behörden, Bildung und Gesundheitswesen mit 1.665 Einrichtungen sowie dem Handel- und Gastronomiesektor mit 1.280 Standorten. Diese Verteilung signalisiert einen ausgeprägt tertären Charakter, in dem Büronutzung und kundenorientierte Gewerbe das wirtschaftliche Profil prägen. Die Verfügbarkeit von Fachkräften ist durch eine berufstätige Bevölkerung von über 28.000 Personen bei einer Arbeitsmarktpartizipation von 63 Prozent gesichert.
Für Gewerbeimmobilien-Suchende bietet Struisenburg ein stabiles Angebot mit nachhaltigem Arbeitskräftepotenzial und ausreichend lokaler Kaufkraft. Das durchschnittliche Einkommen pro Kopf beträgt 35.000 Euro, was auf ein mittleres bis gehobenes Einkommensniveau hindeutet und entsprechend eine verlässliche Kundenfrequenz für Einzelhandel und Gastgewerbe unterstützt. Das Gebiet eignet sich besonders für Bürovermietungen und Dienstleistungsbetriebe, profitiert aber gleichermaßen von der etablierten Einzelhandelspräsenz. Die hohe Betriebsdichte bei moderaten Flächenressourcen spricht für einen wettbewerbsfähigen und funktionierenden Gewerbestandort.
CBS-Datensatz: 85984NED · Zuletzt aktualisiert: 29. Juni 2026

Miquel van Dongen
Tech Director
Als Tech Director bei RE-SEARCH ist Miquel van Dongen mitverantwortlich für die Entwicklung der Plattform sowie das Sammeln, Strukturieren und Analysieren von Daten. Durch die Kombination von Technologie und Immobilienwissen sorgt er dafür, dass RE-SEARCH kontinuierlich zuverlässige und aktuelle Marktdaten generieren kann.
Struisenburg ist der westliche Teil von Kralingen, zwischen dem Oostplein, der Oostzeedijk, dem Maasboulevard und dem Boerengat. Es ist ein wasserreiches Viertel am Rand der Innenstadt, mit Bürogebäuden an der Admiraliteitskade, der Oostmaaslaan und dem Haringvliet mit Blick auf die Häfen und die Maas, umgeben von Wohnungen und den grünen Straßen von Kralingen. Auf dieser Seite finden Sie unser Angebot an Büroflächen zur Miete in Struisenburg (2 Büroobjekte).
Für Organisationen, die die Innenstadt in der Nähe haben, aber auch gut mit dem Auto erreichbar sein möchten: Unternehmensdienstleister, Ingenieurbüros, maritime und logistische Unternehmen sowie Organisationen mit Verbindung zur Erasmus-Universität auf dem Campus Woudestein, der in Radweite liegt. Die Gebäude an der Admiraliteitskade und der Oostmaaslaan bieten mittelgroße bis große Bürogeschosse, oft mit eigenen Parkplätzen, was in der Innenstadt selten ist.
Struisenburg liegt preislich unter der Innenstadt, mit einem Aufschlag für Büros mit Wasserblick. Vergleichen Sie mit dem Stadsdriehoek auf der anderen Seite des Oostplein und mit Rivium und Brainpark weiter entlang der A16.
Die Metrostation Oostplein (Linien A, B und C) liegt am Rand des Viertels, und Straßenbahnen fahren über die Oostzeedijk; Rotterdam Centraal ist mit der Metro zehn Minuten entfernt. Mit dem Auto über den Maasboulevard direkt zur A16 (Van Brienenoordbrug) und zur A20, ohne die Innenstadt durchqueren zu müssen. Für alle, die viel Besuch mit dem Auto empfangen, ist das der große Vorteil dieses Viertels.
Mittagessen und ein Drink am Oostplein und in den Kralinger Straßen rund um die Lusthofstraat, Spaziergänge entlang des Boerengat und des Maasboulevard, und der Kralingse Bos in zehn Minuten mit dem Fahrrad. Nachbarviertel: der Stadsdriehoek und, auf der anderen Seite der Maas, Kop van Zuid. Sehen Sie sich auch das gesamte Angebot an Büroflächen zur Miete in Rotterdam an.
Auf einen Blick
Bürofläche zu mieten in Rotterdam Struisenburg: 2 Immobilien. Bei 100% der Objekte ist das Energielabel A oder besser. Die verfügbaren Flächen reichen von 214 bis 1.254 m². Stand 4. Oktober 2026, Quelle: RE-SEARCH Angebotsanalyse.
Markteinblicke, Tipps und Leitfäden: sofort nützlich bei Ihrer Suche.
Data & TrendsRotterdam gilt als Hauptstadt der modernen Architektur – doch die Stadt besitzt auch historische Gebäude, die Unternehmen eine einzigartige Identität verleihen.
Data & TrendsSüdholland ist eine der wirtschaftsstärksten Provinzen der Niederlande. Doch welche fünf Arbeitgeber prägen die Region wirklich – und welche Folgen hat das für die Gewerbeimmobilienmärkte?
Technologie & InnovatieMiquel van Dongen, CTO von RE-SEARCH, geht der Frage nach: Was macht Rotterdam so anziehend für Startups, KI-Firmen und Scale-ups?