085 222 0619Erreichbar 8:00 - 18:00
Coolse Poort
121 m²
Gesamtfläche
Bürofläche
Immobilientyp
Zu mieten
Mietobjekt
Willkommen bei Coolse Poort, einem modernen Bürogebäude am Coolsingel 139 im trendigen Cool-Viertel von Rotterdam. Dieser Büroraum von 121 m² bietet die perfekte Arbeitsumgebung für ehrgeizige Unternehmen, die Stil, Funktionalität und Lage schätzen. Zu einem Mietpreis von €275/m²/Jahr erhalten Sie eine Premium-Geschäftsadresse im Herzen Rotterdams.
Das Gebäude ist mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet, die Sie für einen produktiven Arbeitstag benötigen. Genießen Sie 24/7-Zugang, Klimaanlage, ein Sicherheitssystem, schnelles Glasfaserinternet und einen modernen Aufzug. Für Ihren Komfort stehen auch eine Fahrradabstellanlage, Ladepunkt für Elektrofahrzeuge und reichlich Parkplätze zur Verfügung.
Coolse Poort bietet mehr als nur Bürofläche. Das Gebäude verfügt über eine gemütliche Kaffeeecke, ein Vollservice-Restaurant, professionelle Besprechungsräume und sogar ein Fitnessstudio, um in Form zu bleiben. Die Skybar bietet den perfekten Ort für Geschäftsgespräche oder informelle Networking-Momente. Mit Rezeption vor Ort und flexiblen möblierten Optionen ist Coolse Poort die ideale Wahl für Ihr Unternehmen.
Sehen Sie sich mehr Bürofläche mieten in Rotterdam auf unserer Website an.
Verfügbarkeit und Preise zuletzt aktualisiert am 1. Mai 2026
Rezeption
Parkeren
Besprechungsräume
Fahrradkeller
Restaurant
24/7 Zugang
Security System
Skybar
Coffee Bar
Fiber Internet
Elevator
Klimaanlage
Fitnessstudio
EV Charging
Furnished option
Bürofläche
Zu mieten
275 €/ m² / Jahr
Das Gebäude an der Coolsingel 139 in Rotterdam wurde 1978 erbaut und verfügt über eine BAG-Fläche von 16.516 m². Das Objekt ist für Büro- und Logisfunktionen gewidmet und befindet sich derzeit in Nutzung, was eine sofortige Verfügbarkeit oder bestehende Mietverträge widerspiegelt.
Baujahr
1978
Nutzungsart
Büro, Beherbergung
BAG Fläche
16.516 m²
Status
Pand in gebruik
Quelle: Kadaster BAG
Rotterdam centrum
607 m
Rotterdam Centraal
990 m
Rotterdam The Hague Airport
5.2 km
A15, A20
In der Nähe
easyHotel Rotterdam City Center
Hotel · 211 m
AH to go
Supermarkt · 46 m
Internationaal Gerechtshof
Gericht · 317 m
Erasmus MC - Museumpark
Krankenhaus · 815 m
SportCity Lijnbaan
Fitnessstudio · 183 m
Bürofläche Miete – Stadtteil Cool
€/m² pro Jahr
Coolls Spitzenmieten für Büroflächen stiegen von 2016 bis 2025 von €155 auf €187/m² (+16%). Bis 2019 expandierte der Markt kontinuierlich (€170 erreicht). Im Zeitraum 2020–2021 führte die Pandemie zu Stagnation und sogar Rückgang auf €167 infolge geschwächter Nachfrage und Büroleerständen. Ab 2022 beschleunigt sich die Mietdynamik deutlich (+5–6% jährlich), getrieben durch Zinserhöhungen, Inflation und anhaltende Nachfrage nach hochwertigen A-Objekten in zentralen Lagen. Der Höchstwert 2025 (€187) spiegelt Knappheit an erstklassigen Beständen wider. Der leichte Rückgang 2026 deutet erste Stabilisierungssignale nach Jahren kontinuierlichen Wachstums an.
Erhalten Sie innerhalb von 1 Stunde ein passendes Angebot
Antwort innerhalb 1 Stunde
Schneller Kontakt mit einem spezialisierten Gewerbeimmobilienmakler.
Völlig kostenlos
Anfragen sind unverbindlich und ohne versteckte Kosten.
Immer mehrere Optionen
Erhalten Sie neben dieser Immobilie auch passende Alternativen.
