085 222 0619Erreichbar 8:00 - 18:00
14-3.200 m²
Fläche
Bürofläche
Immobilientyp
Zu mieten
Mietobjekt
Willkommen in der Coolsingel 139, einer erstklassigen Büroimmobilie im Herzen von Rotterdam. Dieses moderne Gebäude bietet flexible Büroflächen von 14 bis 3.200 m² und ist ideal für Startups, Scale-ups und etablierte Unternehmen. Mit einer hervorragenden Lage im angesagten Cool-Viertel profitieren Sie von der Nähe zu Verkehr, Einrichtungen und Rotterdams dynamischem Stadtzentrum.
Das Gebäude ist mit hochmodernen Einrichtungen ausgestattet, um Ihren Arbeitstag komfortabel und produktiv zu gestalten. Genießen Sie 24/7-Zugang, professionellen Empfang, ultraschnelles Glasfaser-Internet und ein fortschrittliches Sicherheitssystem. Mit Klimaanlage, mehreren Aufzügen und Ladestationen für Elektrofahrzeuge sind Sie bestens auf moderne Arbeitsanforderungen vorbereitet.
Zur Entspannung und zum Netzwerken bietet das Gebäude eine Coffee Bar, ein Restaurant und eine exklusive Skybar. Professionelle Konferenzräume, ein vollständig ausgestattetes Fitnessstudio und möblierte Bürooptionen schaffen einen All-in-One-Arbeitsplatz. Entdecken Sie mehr Bürofläche mieten in Rotterdam auf unserer Website und finden Sie noch heute Ihren idealen Büroraum.
24/7 Zugang
Fiber Internet
Besprechungsräume
Furnished option
Rezeption
Coffee Bar
Elevator
Restaurant
EV Charging
Fitnessstudio
Klimaanlage
Security System
Skybar
Bürofläche
Zu mieten
Preis auf Anfrage
Noch festzulegen
Kleinverbraucher (bis 3×80A)
Das Gebäude an der Coolsingel 139 in Rotterdam wurde 1978 erbaut und verfügt über eine Nutzfläche von 16.516 m². Es ist in aktiver Nutzung und kombiniert Büro- und Logisfunktionen, was es zu einer vielseitigen Immobilie für gewerbliche Zwecke macht.
Baujahr
1978
Nutzungsart
Büro, Beherbergung
BAG Fläche
16.516 m²
Status
Pand in gebruik
Quelle: Kadaster BAG
Wir kennen den Markt in Rotterdam
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Rotterdam centrum
607 m
Rotterdam Centraal
990 m
Rotterdam The Hague Airport
5.2 km
A15, A20
In der Nähe
easyHotel Rotterdam City Center
Hotel · 211 m
AH to go
Supermarkt · 46 m
Internationaal Gerechtshof
Gericht · 317 m
Erasmus MC - Museumpark
Krankenhaus · 815 m
SportCity Lijnbaan
Fitnessstudio · 183 m
Das Bürogebäude an der Coolsingel 139 in Rotterdam profitiert von einer ausgezeichneten zentralen Lage mit kurzen Wegen zu allen wichtigen Verkehrsmitteln. Rotterdam Centraal ist auf kurzem Fußweg erreichbar und ermöglicht eine unkomplizierte Anreise mit der Bahn, während die Autobahnen A15 und A20 in unmittelbarer Nähe für flexible Anfahrtsmöglichkeiten sorgen. Der Rotterdam The Hague Airport ist gut zu erreichen und macht Geschäftsreisen unkompliziert. Das Stadtzentrum von Rotterdam liegt praktisch vor der Tür, sodass Arbeitnehmer und Besucher in wenigen Minuten das volle Angebot der City nutzen können. Die unmittelbare Umgebung bietet alles Notwendige für den Arbeitsalltag: Ein Supermarkt befindet sich direkt nebenan, SportCity Lijnbaan für Fitness und Mittagsausgleich ist auf kurzer Strecke erreichbar, und das easyHotel Rotterdam City Center ermöglicht flexibles Gästemanagement. Diese Kombination aus zentraler Lage, optimaler Verkehrsanbindung und reichhaltigen Nahversorgungsangeboten macht diesen Standort zu einer idealen Wahl für zukunftsorientierte Unternehmen.
Zuletzt aktualisiert am: 27. Juli 2026. Wir aktualisieren diese Daten mindestens einmal jährlich.
Kennzahlen für Stadsdriehoek, Rotterdam, Quelle: CBS Kerncijfers wijken & buurten
Anzahl Niederlassungen, Quelle: CBS
Das Viertel Stadsdriehoek in Rotterdam ist ein dichtes, urban geprägtes Geschätsgebiet mit 18.365 Einwohnern und einer beachtlichen Bevölkerungsdichte von 13.518 Personen pro Quadratkilometer. Mit insgesamt 5.910 Betriebsstätten und 1.592 Gewerbeimmobilien dominieren Dienstleistungsbranchen das Gebiet: Die Zakelijke Dienstverlening führt mit 2.200 Vestigungen, gefolgt von Handel und Gastronomie mit 1.165 Standorten sowie dem Sektor Verkehr, Information und Kommunikation mit 670 Ansiedlungen. Diese Branchenverteilung charakterisiert Stadsdriehoek als gemischtes Zentrum mit starkem Fokus auf geschäftliche und kommerzielle Funktionen, wobei sowohl Büroflächen als auch Einzelhandel und Gastronomie florieren. Die hohe Adressendichte von 7.071 Adressen pro Quadratkilometer unterstreicht die Attraktivität und intensive Nutzung des Viertels. Für Unternehmer bietet dieser Standort eine etablierte Geschäftsinfrastruktur, gute Erreichbarkeit durch die zahlreichen Transportverbindungen und Zugang zu einem dynamischen Mix aus Geschäftspartnern, Fachkräften und einer vielfältigen Besucherschaft.
CBS-Datensatz: 86165NED · Zuletzt aktualisiert: 29. Juni 2026
Miquel van Dongen
Tech Director
Als Tech Director bei RE-SEARCH ist Miquel van Dongen mitverantwortlich für die Entwicklung der Plattform sowie das Sammeln, Strukturieren und Analysieren von Daten. Durch die Kombination von Technologie und Immobilienwissen sorgt er dafür, dass RE-SEARCH kontinuierlich zuverlässige und aktuelle Marktdaten generieren kann.
Bürofläche Miete – Stadtteil Cool
€/m² pro Jahr
Coolls Spitzenmieten für Büroflächen stiegen von 2016 bis 2025 von €155 auf €187/m² (+16%). Bis 2019 expandierte der Markt kontinuierlich (€170 erreicht). Im Zeitraum 2020–2021 führte die Pandemie zu Stagnation und sogar Rückgang auf €167 infolge geschwächter Nachfrage und Büroleerständen. Ab 2022 beschleunigt sich die Mietdynamik deutlich (+5–6% jährlich), getrieben durch Zinserhöhungen, Inflation und anhaltende Nachfrage nach hochwertigen A-Objekten in zentralen Lagen. Der Höchstwert 2025 (€187) spiegelt Knappheit an erstklassigen Beständen wider. Der leichte Rückgang 2026 deutet erste Stabilisierungssignale nach Jahren kontinuierlichen Wachstums an.
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