
Hofplein 20
-
Gesamtfläche
Bürofläche
Immobilientyp
Zu mieten
Mietobjekt
Hofplein 20 bietet ausgezeichnete Bürofläche zur Miete im Herzen des Stadsdriehoek-Viertels in Rotterdam. Dieses modernes und professionell ausgestattete Gebäude ist ideal für Unternehmen, die einen erstklassigen Arbeitsort an einer prominenten Adresse im Stadtzentrum suchen.
Das Gebäude verfügt über eine umfassende Palette von Einrichtungen, darunter möblierte Optionen, professionelle Rezeption, fortschrittliches Sicherheitssystem, Fahrradabstellplätze und reichlich Parkplätze. Für den Komfort Ihrer Mitarbeiter stehen moderne Konferenzräume, ein Restaurant und eine Kaffeebar zur Verfügung, sodass alles, was Sie benötigen, unter einem Dach erreichbar ist.
Mit einem Energielabel A erfüllt Hofplein 20 höchste Nachhaltigkeitsstandards und trägt zu niedrigeren Betriebskosten bei. Die strategische Lage in Rotterdam verbindet Erreichbarkeit mit einem dynamischen Geschäftsumfeld. Entdecken Sie mehr Bürofläche mieten in Rotterdam auf unserer Website.
Furnished option
Rezeption
Security System
Fahrradkeller
Parkeren
Besprechungsräume
Restaurant
Coffee Bar
Bürofläche
Zu mieten
Preis auf Anfrage
Gebäudezusammenfassung Hofplein 20, Rotterdam Das Gebäude Hofplein 20 in Rotterdam ist ein 1976 erbautes Bürogebäude mit einer Gesamtfläche von 19.899 m² und befindet sich derzeit in Nutzung. Das Objekt eignet sich hervorragend für Mieter oder Käufer mit Anforderungen an größere Büroflächen im Zentrum Rotterdams.
Baujahr
1976
Nutzungsart
Büro
BAG Fläche
19.899 m²
Status
Pand in gebruik
Quelle: Kadaster BAG
Rotterdam centrum
897 m
Rotterdam Centraal
520 m
Rotterdam The Hague Airport
4.4 km
A15, A20
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Kennzahlen für Stadsdriehoek, Rotterdam — Quelle: CBS Kerncijfers wijken & buurten
Anzahl Niederlassungen — Quelle: CBS
Die Stadsdriehoek in Rotterdam ist ein lebendiges, dicht bebautes Stadtgebiet mit 18.365 Einwohnern und einer bemerkenswerten Konzentration von etwa 5.910 Betriebsstätten auf einer Fläche von 136 Hektar. Mit einer Bevölkerungsdichte von rund 13.500 Personen pro Quadratkilometer und einer Geschäftsadressendichte von 7.071 Adressen pro Quadratkilometer handelt es sich um ein wirtschaftlich sehr dichtes und urban ausgeprägtes Viertel. Die Wirtschaftsstruktur wird deutlich von Zakelijke Dienstverlening dominiert – 2.200 Betriebe –, gefolgt von Handel und Horeca mit 1.165 Standorten sowie Vervoer, Informatie und Kommunikation mit 670 Betrieben. Dies prägt die Stadsdriehoek als modernes Dienst- und Handelszentrum mit starker Präsenz von Büros, Beratung und Einzelhandel. Die geringe Quote von 0,4 Autos pro Haushalt unterstreicht eine gute Anbindung des öffentlichen Nahverkehrs. Für Unternehmer, die ein Büro, eine Einzelhandelsfläche oder Geschäftsraum suchen, bietet dieses Viertel eine etablierte Geschäftsumgebung, gute Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Besucher sowie eine vielfältige, professionelle Nachbarschaft.
CBS-Datensatz: 86165NED · Zuletzt aktualisiert: 29. Juni 2026
Bürofläche Miete – Stadt Rotterdam
€/m² pro Jahr
Roterdams A-Büroflächenmiete stieg von €165 auf €290/m²/Jahr (+76%). Bis 2019 wuchs der Preis kontinuierlich (+18% in vier Jahren) durch reguläre Marktexpansion. In 2020-2021 verlangsamte sich das Wachstum durch Corona-Unsicherheit und Home-Office, stabilisierte sich aber. Die starke Beschleunigung ab 2022 (+15% in zwei Jahren) spiegelt steigende Zinsen wider, die Kapitalwerte trieben, und eine strukturelle Umschichtung zu A-Lagen durch hybride Arbeitsmodelle. Seit 2024 verstärkt sich der Aufwärtstrend deutlich (+25% in zwei Jahren): Akuter Mangel an modernem Qualitätsbüro in Roterdams Kerngebieten, verbunden mit verbesserter Geschäftstätigkeit und limitiertem Neubauangebot, treibt Mieten erheblich nach oben.
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